Определение от 1 апреля 2026 г. АС Чувашской Республики

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ


Ленина пр., д.4, Чебоксары, 428000



ОПРЕДЕЛЕНИЕ


о назначении дела к судебному разбирательству

Дело № А79-1589/2026
г. Чебоксары
02 апреля 2026 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Яхатиной С.Ю.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

Администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 429951, г. Новочебоксарск, Чувашская Республика - Чувашия, ул. Винокурова д. 14

К индивидуальному предпринимателю ФИО1, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ОГРНИП: <***>, ИНН:<***>,

об обязании,

без участия представителей сторон,

установил:

Администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - истец) обратилась в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее - ответчик) об обязании индивидуального предпринимателя ФИО1 в течение пятнадцати дней с момента вступления в законную силу решения суда произвести за свой счет демонтаж торгового павильона, расположенного по адресу: <...> Д.28А (четная сторона); на случай неисполнения решения суда взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО1 в доход бюджета г. Новочебоксарска Чувашской Республики денежную компенсацию за неисполнение судебного акта в размере 10000 руб. по истечении предусмотренного решением суда срока и в дальнейшем в виде периодического платежа в размере 500 руб. за каждый день неисполнения судебного акта с момента, установленного для исполнения вступившим в законную силу решением суда до его фактического исполнения.

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.


На основании заключенного между истцом и ответчиком договора от 30.08.2013 № 12-45-тк на размещение нестационарного объекта на территории города Новочебоксарска Чувашской Республики администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики предоставило Хозяйствующему субъекту право разместить на территории общей площадью 175,00 кв.м, по адресу:


<...> (четная сторона) нестационарного объекта - торговый павильон. В настоящее время договор прекратил свое действие. Согласно письму МБУ "Архитектурно-градостроительное управление города Новочебоксарска Чувашской Республики" от 30.07.2019 № 411 объект, расположенный по адресу: <...> (четная сторона), размещен в охранной зоне газопровода, линии связи, ливневой канализации. Вышеуказанное место размещения НТО не включено в Схему размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденную Решением Новочебоксарского городского Собрания депутатов от 26.12.2019 № С 71-9. 07.08.2019 № 08/01-2592-Исх в адрес ИП ФИО1 направлено уведомление о несоответствии данного места размещения НТО необходимым требованиям и его последующим исключением из Схемы размещения нестационарных торговых объектов, расположенных в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена и о демонтаже нестационарного объекта и освобождении земельного участка в течении 30 календарных дней с момента получения уведомления. Актом осмотра от 04.09.2025 установлено, что по настоящее время спорный нестационарный торговый объект - торговый павильон, расположенный по адресу <...> не демонтирован, продолжает функционировать.

Стороны, надлежаще извещенные о времени и месте предварительного заседания суда, явку полномочных представителей не обеспечили.

Ответчик направил в суд ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Одновременно ответчик исковые требования не признал, указав следующее.

Согласно заключению БУ "Чуваштехинвентаризация" Минюста Чувашии от 13.03.2019 № 1342 вышеназванный объект обладает признаками капитального строения, т.е. является объектом недвижимости. Ранее в соответствии с материалами приватизации муниципального торгового предприятия магазина № 44 "Электротовары» Городского комитета по управлению имуществом Городского Совета народных депутатов от 06.10.1992 данный торговый павильон числился как недвижимое имущество и входил в состав имущества вышеуказанного хозяйствующего субъекта- магазин. Согласно акту оценку стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.10.1992 числился как возведенный в 1983 году. Согласно карточке 92/174 учета строений и сооружений, расположенных по ул. Винокурова, изготовленной Новочебоксарского Бюро технической инвентаризации г. Новочебоксарск от 06.08.1998, павильон принадлежал ООО "Электротовары" (запись о собственнике изменена 08.04.1999 на ФИО2 на основании договора купли-продажи от 24.07.1998). В характеристиках данного объекта недвижимости, числившегося как киоск, зафиксировано, что павильон расположен на бетонном ленточном фундаменте, имеет электроснабжение.


Постановлением Администрации г. Новочебоксарска № 21 от 19.01.1999 года "Об адресной нумерации" данному магазину павильону (на тот момент "Елена") в районе магазина "Каблучок" в У мкр. Восточного жилого района присвоена адресная нумерация - ул. Винокурова, д. 28 "А". Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) кадастрового квартала 21:02:010213 от 2011 года, согласованной Управлением имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарск, категория земель и разрешенное использование земельного участка, на котором распложен павильон – соответственно земли населенных пунктов, для содержания и эксплуатации объекта капитального строительства - торгового павильона. В соответствии с постановлением администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики от 21.12.1998 № 348-17 земельный участок, расположенный под павильоном, предоставлен на условиях договора аренды новому собственнику павильона ФИО2 Согласно условиям договора аренды земельного участка для несельскохозяйственных нужд от 28.12.1998 года земельный участок, на котором расположен павильон, предоставлен для строительства павильона "Елена". Исходя из неотъемлемой части к договору аренды от 28.12.1998 - плансхема земельного участка, расположение павильона актуально по настоящее время. Далее заключались договоры, направленные на смену титульных собственников павильона: на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 17.06.2002 года (в реестре за № 1-1973) - на ФИО3, на основании нотариально удостоверенного договора от 27.02.2006 №№ 21АА 291295, 21АА291296 21 АА 291297, договора дарения от 18.09.2008 №№ 21/01/241478 и 21- 01/241479 – на ФИО4, ФИО1 (по одной второй доли в праве), на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи № 21-01/424098 от 11.02.2010 (в реестре за № 39Н-366) – ФИО5, на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи № 21 АА 0139092 от 07.07.2011 (в реестре за № 6-1478) – на ФИО1. Однако смена титульных собственников имела порок: указанные договоры по действующим в период их подписания правилам в ЕГРН не регистрировались, процедура государственной регистрации перехода права собственности также не осуществлялась. Между тем, согласно условиям инвестиционного договора от 25.03.2004 года, заключенного между правообладателем ФИО3 и ФИО1, акту о результатах реализации указанного договора от 01.07.2004 года павильон с указанного в акте времени находился во владении ФИО1. МПТМ № 44 "Электротовары" после преобразования значилось как ООО "Торговый дом "Солнечный" , в последующем исключено из ЕГРЮЛ 23.01.2025. Таким образом, с 1983 года данный объект возведен на земельном участке, как объект капитального строительства и с 1992 года, с момента приватизации, собственники павильона непрерывно и открыто владеют данным имуществом. Таким образом, по мнению ответчика, доводы истца о сносе объекта капитального строения не обоснованы.

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству, ходатайство ответчика о привлечении третьих лиц подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 51, 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии

О П Р Е Д Е Л И Л:

привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление имущественных и земельных отношений администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики, ОГРН <***>, ИНН <***> ул. Винокурова, 14, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ОГРН <***> ИНН <***>, <...>.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 04 мая 2026 года на 09 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 428000, <...>, каб. 204, тел. <***>

Истцу – представить письменные мотивированные возражения на доводы ответчика, изложенные в ходатайстве от 30.03.2026; направить копию искового заявления и приложенных документов в адрес привлеченных третьих лиц, доказательства чего представить в суд.

Привлеченным третьим лицам – представить письменные пояснения относительно предмета спора.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы настоящего определения.

Для ввода кода доступа, необходимо авторизоваться в сервисах Электронного правосудия через портал Госуслуг.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Информацию о перерыве в судебном заседании, о движении дела можно получить в сети «Интернет», на информационном ресурсе Картотека арбитражных дел по адресу: http://kad.arbitr.ru/, в справочной службе Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии по телефонам: <***>, 24-01-80, 24-01-56, а также у помощника судьи.

Судья С.Ю. Яхатина