Резолютивная часть решения от 7 февраля 2024 г. по делу № А53-46066/2023

11185_11528855


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-46066/23
07 февраля 2024 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "СтройПроектДиагностика" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Департаменту имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об урегулировании разногласий при заключении договора аренды земельного участка.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером 61:44:0062510:97.

Изложить пункт 3.1 договора в следующей редакции:

«3.1 Размер арендной платы за участок за 2024 год (с 01.01.2024 по 31.12.2024) составляет 1 236 613 (Один миллион двести тридцать шесть тысяч шестьсот тринадцать) рублей 53 копейки.

Расчет арендной платы производится по следующей формуле: А = Ки2024 х Ки2023 х КС х Сап;

где: А - Арендная плата в год, руб.; Ки2023 - Коэффициент индексации 2023; Ки2024 - Коэффициент индексации 2024; КС - Кадастровая стоимость; Сап-Ставка арендной платы по виду использования земель, устанавливаемая в процентах от кадастровой стоимости земельного участка.

Арендная плата за последующие годы производится по аналогичной формуле путем дальнейшего умножения на коэффициенты индексации, устанавливаемые в соответствии с законодательством и учетом положений п. 3.2. настоящего договора.

Арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными частями (1/4) от общей суммы платы за один год не позднее 20 числа последнего месяца квартала. Первый платёж вносится арендатором до 20 числа последнего месяца квартала, в котором заключен договор.

Арендная плата вносится путём перечисления по следующим реквизитам: Наименование получателя: УФК по РО (Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону) ИНН: <***> КПП: 616401001, Единый казначейский счет: 40102810845370000050, Казначейский счет: 03100643000000015800, Наименование банка: ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростова-на-Дону, БИК банка получателя средств (БИК ТОФК): 016015102, Код ОКТМО: 60701000, Код бюджетной классификации: 914 111 05012 04 0000 120, Наименование платежа: Арендная плата за землю по договору аренды № _ от _.

Обязанность арендатора по внесению арендной платы за пользование имуществом считается исполненной с момента поступления денежных средств на счёт, указанный в п. 3.1 настоящего договора.».

Пункт 8.7 договора исключить.

Взыскать с Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на- Дону (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "СтройПроектДиагностика" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) судебные расходы в размере 6 000 рублей.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е. Н. Мариненко