Резолютивная часть решения от 3 марта 2025 г. по делу № А55-31088/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (Резолютивная часть)

04 марта 2025 года Дело № А55-31088/2024

Арбитражный суд Самарской области

в составе судьи Шаруевой Н.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Тикай И.Э.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис»

к Акционерному обществу «Управляющая компания жилищным фондом» о передаче документов

при участии в заседании от истца – ФИО1 по доверенности;

от ответчика – не явился, извещен.

Руководствуясь ст. ст. 167-171, 150. 151, 176, 180, 181

Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Принять отказ истца от иска в части требования об обязании передать ему следующие документы:

1. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 27 по ул. Матросова, г. Тольятти за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;

2. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;

3. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.01.2012г. по 31.12.2019г.;

4. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;

5. Журналы заявок жителей за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.; 6. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.01.2018г.

по 31.12.2019г.;

7. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.;

8. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» по адресу: <...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г;

9. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать Акционерное общество «Управляющая компания жилищным фондом» течение 15 рабочих дней с даты вступления настоящего решения в законную силу , передать, а при отсутствии, изготовить и передать, по акту приема-передачи оригиналы технической документации на многоквартирный дом № 27 по ул. Матросова, г. Тольятти и иные связанные с управлением таким домом оригиналы документов Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис», а именно:

1. Паспорта лифтового хозяйства;

2. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 27 по ул. Матросова, г. Тольятти за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;

3. Ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;

4. Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества (Технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными планами (БТИ);

5. Проектную документацию на многоквартирный дом, а именно Разделы:

5.1. Раздел 1 "Пояснительная записка";

5.2. Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"; 5.3. Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения";

5.4. Раздел 4 "Конструктивные решения";

5.5. Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах

инженерно-технического обеспечения"; 5.6. Подраздел "Система электроснабжения" раздела 5;

5.7. Подраздел "Система водоснабжения" раздела 5; 5.8. Подраздел "Система водоотведения" раздела 5;

5.9. Подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети" раздела 5;

5.10. Подраздел "Сети связи" раздела 5; 5.11. Раздел 6 "Технологические решения"; 5.12. Раздел 7 "Проект организации строительства";

5.13. Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности";

6. Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

7. Исполнительные чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома: теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, технического подвала, связь и сигнализация, телефонные и радиосети;

8. Акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,

обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке и других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;

9. Исполнительные чертежи контуров заземления;

10. Документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению

текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> за период с

01.01.2020г. по 31.07.2024г.; 11. Журналы заявок жителей за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;

12. Протоколы измерения сопротивления электросетей за период с 01.01.2020г. по

31.07.2024г.; 13. Протоколы измерения вентиляции за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.;

14. Информация о начислениях и оплатах по статьям «текущий ремонт» и «содержание жилья» по адресу: <...> за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г.

15. Информация о дебиторах за жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме по адресу <...> за период с 01.01.2020г. по 31.07.2024г. на дату предоставления информации.

Взыскать с Акционерного общества «Управляющая компания жилищным фондом» (ИНН: <***>) пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис» (ИНН: <***>) судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта со дня вынесения решения суда до дня его фактического исполнения.

Взыскать с Акционерного общества «Управляющая компания жилищным фондом» (ИНН: <***>) пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Рус-Сервис» (ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья / Н.В. Шаруева