Решение от 27 июня 2024 г. по делу № А41-4381/2024

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-4381/24
28 июня 2024 года
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 04 июня 2024 года

Полный текст решения изготовлен 28 июня 2024 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи В.С. Желонкина, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Д. Силагава, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 10.07.2012, юридический адрес: 143407, <...>) к Обществу с ограниченной ответственностью «ФЕНИКС» (115280, <...>, пом ii к 1 подв РМ2Ж, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 03.04.2007, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 50-0073-14-12-06 от 20.11.2018 в размере 485, 38 руб.,

при участии в судебном заседании представителей сторон - согласно протоколу,



УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ФЕНИКС» (далее – ответчик, ООО «ФЕНИКС») с требованиями о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка № 50-0073-14-12-06 от 20.11.2018 в размере 485, 38 руб.

В судебном заседании суд в порядке части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному разбирательству по существу спора.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте http://kad.arbitr.ru/.

Исследовав материалы по делу, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, 20.11.2018 г. между Комитетом лесного хозяйства Московской области и ООО "Феникс" заключен договор аренды лесного участка № 50-0073-14-12-06. площадью 0.9304 га расположенного в квартале 3 выделах 2,3,5,14,15 Подушкинского участкового лесничества Звенигородского лесничества Одинцовского муниципального района Московской области, вид разрешенного использования: строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов, сроком на 49 лет.

В соответствии со II главой договори аренды лесного участка Арендатор обязан оплачивать арендную плату до 15.02. 15.03, 15.04. 15.05, 15.06, 15.07. 15.08, 15.09, 15.10. 15.11 текущего года.

За несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Начисление неустойки производится, начиная со дня, следующего за днем истечения срока платежа, и до дня внесения просроченного платежа в полном объеме. (пп. а п. 4.2 договора)

Как указывает истец, по состоянию на 18.11.2023 у ООО "Феникс" имелась задолженность по арендной плате за пользование вышеуказанным лесным участком за ноябрь 2023 года в размере 23 113,36 руб.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности ООО "Феникс" начислены пени за период с 20.10.2023 по 16.11.2023 в размере 485,38 руб.

Претензией от 05.12.2023 Комитет лесного хозяйства Московской области уведомил ООО «ФЕНИКС» об образовавшейся задолженности по договору аренды.

Поскольку задолженность по договору аренды не погашена ООО «ФЕНИКС» в добровольном порядке, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Изучив доводы сторон, оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Неустойкой (пеней, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств (ст. 330 ГК РФ). Она является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Истцом в материалы дела представлено платежное поручение от 16.01.2024 № 4 на сумму 1756,61 руб., подтверждающее оплату ответчиком неустойки по договору аренды лесного участка № 50-0073-14-12-06 от 20.11.2018.

Исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья В.С. Желонкин