Решение от 22 мая 2020 г. по делу № А40-300149/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-300149/19-133-2337
22 мая 2020 г.
г. Москва



Решение изготовлено в полном объеме 22 мая 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 20 мая 2020 г.


Арбитражный суд в составе:

судьи Михайловой Е.В.

при ведении протокола судебного секретарем ФИО1

с участием представителей:

от истца: ФИО2, дов. № 33-Д-774/20 от 24.04.2020 г., пред. удост.

от ответчика: не явка, извещен

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ 123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,

к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР-М" 125009, <...>, СТР.1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.09.2002, ИНН: <***>,

о взыскании долга, неустойки по договору, из занимаемых помещений

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР-М" (далее также ответчик, Общество) о взыскании 3 644 162,54 рублей, из них: 3 323 732,93 рублей долг по арендной плате за период с 01.01.2013 по 28.02.2015; 320 429,61 - пени по договору за период с 06.02.2013 по 28.02.2015. Выселить ООО «ЦЕНТР-М» из нежилого помещения площадью 187.40 кз м.. расположенного по адресу: <...>. и обязать передать данное помещение в освобожденном виде истцу.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства. Ответчик, мотивированный отзыв на иск не представил, в судебное заседание не явился, что не препятствует рассмотрению дела, в порядке ст. 156 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Как следует из материалов дела между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - Истец) и ООО «ЦЕНТР-М» заключен договор аренды нежилого помещения от 25.02.2003 № 01-00142/03 (далее - Договор) нежилого помещения площадью 187,40 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

По истечении указанного срока договор возобновлен на неопределенный срок в порядке, предусмотренном статьей 621 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно п. Договора аренды от 25.02.2003 №01-00142/03 Ответчик обязан вносить арендную плату не позднее 5-го числа каждого месяца.

Установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком с 01.01.2013 по 28.02.2015, в результате чего образовалась задолженность в размере 3323732,93 руб.,.

В соответствии с п. Договора расчет пеней за каждый день просрочки производится по процентной ставке, равной 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

Согласно расчету суммы задолженности, за период с 06.02.2013 по 28.02.2015 размер пени составляет 320 429,61, которые подлежат взысканию с Ответчика на основании ст. 330 ГК РФ.

Поскольку доказательств оплаты долга в материалы дела не представлено, и при этом ответчиком допущены просрочки в оплате, заявленное истцом требование о взыскании долга и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, принимая во внимание что объект аренды не занимается ответчиком и находится в освобожденном состоянии, что следует из акта от 08.05.2020 г., суд не находит основания для удовлетворения требования о выселении ответчика.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика – ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР-М" (125009, <...>, СТР.1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 16.09.2002, ИНН: <***>) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ 1-Й, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, , ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>,) денежную сумму 3 644 162,54 рублей, из них: 3 323 732,93 рублей долг по арендной плате; 320 429,61 - пени .


В остальной части иска отказать.


Взыскать с ответчика - ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР-М" 125009, ГОРОД МОСКВА, ПЕРЕУЛОК КАЛАШНЫЙ, 4/1, СТР.1, , ОГРН: 1027714008618, Дата присвоения ОГРН: 16.09.2002, ИНН: 7714277628, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 41 221 рублей.


Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.


Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


С У Д Ь Я Михайлова Е.В.