Решение от 14 октября 2021 г. по делу № А33-20170/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

14 октября 2021 года

Дело № А33-20170/2021

Красноярск

Резолютивная часть решения размещена на сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети «Интернет» «06» октября 2021 года.

Мотивированное решение составлено «14» октября 2021 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Куликовой Д.С., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску администрации поселка Раздолинск (ИНН 2426001800, ОГРН 1022401506973)

к обществу с ограниченной ответственностью "Энергия" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании задолженности,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

администрация поселка Раздолинск (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Энергия" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды муниципального имущества, предназначенного для осуществления водоснабжения, эксплуатации объектов коммунальной инфраструктуры водопроводного хозяйства на территории муниципального образования посёлок Раздлинск Мотыгинского района Красноярского края № 01-АН/2012 от 27.12.2012, задолженность с 31.03.2014 по 31.03.2021 в размере 85 500 руб.

Определением от 06.08.2021 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

05.10.2021 судом вынесена резолютивная часть решения по настоящему делу.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных главой 29 Кодекса. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

11.10.2021 от общества с ограниченной ответственностью "Энергия" в суд поступило заявление о составлении мотивированного решения.

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды от 27.12.2012 № 01-АН/2012, согласно пункту 1.1. которого, предметом договора является предоставление арендатору во временное возмездное владение и пользование имущества, представляющего собой совокупность объектов водоснабжения, эксплуатации и обслуживания объектов коммунальной инфраструктуры (далее - имущество). Наименование, количество, стоимость и индивидуализирующие признаки имущества (инвентарный номер, технические характеристики и состояние, площадь и др.), передаваемого в аренду по договору, указываются приложении № 1, являющимся неотъемлемой частью договора (пункт 3.2. договора). Передача в аренду новых объектов, созданных в результате строительства, приобретения или иных неотделимых улучшений, соответствующих целевому назначению, указанному в пункте 3.1 договора, производится в порядке, предусмотренном пунктом 4.4.8 договора (пункт 3.3. договора).

Пунктом 11.1. договора установлено, что срок действия договора аренды устанавливается с 01.03.2013 по 01.03.2018. Истечение срока действия договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в том числе от ответственности.

Дополнительным соглашением от 18.01.2018 срок действия договора аренды устанавливается с 01.03.2013 по 31.05.2018.

Дополнительным соглашением от 19.04.2018 срок действия договора аренды устанавливается с 01.03.2013 по 31.05.2032. Дополнительное соглашение от 19.04.2018 прошло государственную регистрацию 10.05.2018.

В соответствии с пунктом 6.1. договора, годовой размер арендной платы установлен по результатам конкурса (протокол от 13 декабря 2012 года) составляет 342 000 руб., без НДС и не может быть пересмотрен сторонами в сторону уменьшения. Арендная плата по договору не включает в себя арендные платежи за пользование земельными участками под объектами муниципального имущества, права на которые передаются по договору аренды. Арендная плата уплачивается Арендатором в поселковый бюджет ежемесячно равными частями на счет, указанный Арендодателем. Арендная плата за истекший месяц оплачивается в срок до 15 числа следующего месяца. Арендная плата за декабрь текущего года уплачивается не позднее 15 декабря текущего года (пункт 6.2. договора). Размер арендной платы может изменяться Арендодателем в сторону увеличения в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год. Арендодатель обязан уведомить (арендатора о повышении арендной платы путем письменного уведомления арендатора по адресу, известному арендодателю. При этом датой уведомления будет считаться дата вручения уведомления арендатору, но не позднее 30 дней с даты отравления уведомления заказным письмом с почтовым уведомлением (пункт 6.4. договора). При изменении размера арендной платы стороны подписывают дополнительное соглашение к настоящему договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 6.5. договора). Арендная плата является неналоговым доходом местного бюджета и подлежит уплате в бюджет в полном объеме, в установленном бюджетным законодательством порядке (пункт 6.6. договора). НДС исчисляется и уплачивается Арендатором в порядке, установленном действующим законодательством (пункт 6.7. договора).

За период с 31.03.2014 по 31.03.2021 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 85 500 руб., что следует из представленного истцом расчета.

Истец направил ответчику претензию (направлено ответчику 25.05.2021) с требованием погасить задолженность.

Ссылаясь на то, что задолженность не погашена, истец обратился с настоящим иском в суд и просит взыскать с ответчика 85 500 руб. долга.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора аренды 27.12.2012 № 01-АН/2012 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации арендодатель обязуется предоставить имущество арендатору за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Пунктом 11.1. договора установлено, что срок действия договора аренды устанавливается с 01.03.2013 по 01.03.2018. Истечение срока действия договора не освобождает стороны от исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим договором, в том числе от ответственности.

Дополнительным соглашением от 18.01.2018 срок действия договора аренды устанавливается с 01.03.2013 по 31.05.2018.

Дополнительным соглашением от 19.04.2018 срок действия договора аренды устанавливается с 01.03.2013 по 31.05.2032. Дополнительное соглашение от 19.04.2018 прошло государственную регистрацию 10.05.2018.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

За период с 31.03.2014 по 31.03.2021 у ответчика образовалась задолженность по арендным платежам в размере 85 500 руб., что следует из представленного истцом расчета.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 06.08.2018 N 308-ЭС17-6757 (2,3), исходя из принципа состязательности, подразумевающего, в числе прочего, обязанность раскрывать доказательства, а также сообщать суду и другим сторонам информацию, имеющую значение для разрешения спора, нежелание стороны опровергать позицию процессуального оппонента должно быть истолковано против нее (статья 9, часть 3 статьи 65, часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении настоящего спора, отзыв на исковое заявление в установленный судом срок не представил, мотивированных возражений не заявил.

Поскольку доказательства внесения арендной платы в спорном периоде в полном объеме суду не представлены, требование истца о взыскании 85 500 руб. долга является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергия" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу администрации поселка Раздолинск (ИНН <***>, ОГРН <***>) 85 000 руб. долга по договору аренды от 27.12.2012 № 01-АН/2012.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Энергия" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 3 420 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.

Судья

Д.С. Куликова