Решение от 25 декабря 2019 г. по делу № А82-17453/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17453/2019
г. Ярославль
25 декабря 2019 года
Резолютивная часть решения принята 17 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию "Предприятие коммунально-бытового обслуживания" городского поселения Углич (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 77436,61 руб.,


при участии:

от истца – не явились;

от ответчика – не явились;

установил:

Управление муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию "Предприятие коммунально-бытового обслуживания" городского поселения Углич о взыскании задолженности по арендной плате по договорам аренды земельного участка № 3410 от 18.10.2017, № 3411 от 18.10.2017, № 3412 от 18.10.2017 за период с 18.10.2017 по 31.12.2017 в размере 69605,94 рублей, пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017 в размере 7830,67 рублей.

Определением арбитражного суда от 17.09.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 08.11.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, принял к рассмотрению уточненные требования истца о взыскании с ответчика задолженности и пени:

1) по договору аренды земельного участка № 3410 от 18.10.2017: 26260,25 рублей долга по арендной плате за период с 18.10.2017 по 31.12.2017, 2954,28 рублей пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017;

2) по договору аренды земельного участка № 3411 от 18.10.2017: 2299,59 рублей долга по арендной плате за период с 18.10.2017 по 31.12.2017, 258,70 рублей пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017;

3) по договору аренды земельного участка № 3412 от 18.10.2017: 41046,10 рублей долга по арендной плате за период с 18.10.2017 по 31.12.2017, 4617,69 рублей пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017.

Истец в судебное заседание явку представителя не обеспечил, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не представил.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Управлением муниципального имущества и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключены договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Угличского муниципального района Ярославской области № 3410 от 18.10.2017, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 3343 кв.м с кадастровым номером 76:22:020106:59, расположенный по адресу: <...>, для обслуживания банно-прачечного хозяйства; договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Угличского муниципального района Ярославской области № 3411 от 18.10.2017, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 292 кв.м с кадастровым номером 76:22:010109:45, расположенный по адресу: <...>, для обслуживания банно-прачечного хозяйства; договор аренды земельного участка, находящегося в собственности Угличского муниципального района Ярославской области № 3412 от 18.10.2017, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 5212 кв.м с кадастровым номером 76:22:010109:44, расположенный по адресу: <...>, для обслуживания банно-прачечного хозяйства.

Срок аренды земельных участков согласно пункту 6.1. договоров установлен с 18.10.2017 по 17.10.2020.

Земельные участки переданы арендатору по актам приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договоров пользование земельным участком является платным.

Оплата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным. Первый платеж производится арендатором до 10 числа следующего месяца после регистрационной записи даты выдачи договора (пункт 3.3. договоров).

Пунктом 5.1. договоров предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0,15% от суммы долга за каждый день просрочки.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей послужила основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены по договору аренды земельного участка № 3410 от 18.10.2017: 26260,25 рублей долга по арендной плате за период с 18.10.2017 по 31.12.2017, 2954,28 рублей пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017; по договору аренды земельного участка № 3411 от 18.10.2017: 2299,59 рублей долга по арендной плате за период с 18.10.2017 по 31.12.2017, 258,70 рублей пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017; по договору аренды земельного участка № 3412 от 18.10.2017: 41046,10 рублей долга по арендной плате за период с 18.10.2017 по 31.12.2017, 4617,69 рублей пени за период с 18.10.2017 по 31.12.2017.

Доказательств оплаты данных сумм ответчик не предоставил, расчет долга и пени не оспорил.

Проверив расчет истца, суд полагает, что в нем имеются арифметические ошибки.

Согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока читается ближайший следующий за ним рабочий день.

Как следует из условий договоров, положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации, начислять пени за просрочку оплаты по договорам следовало с 12.12.2017, поскольку договоры зарегистрированы 02.11.2017.

По расчету суда по договору аренды земельного участка № 3410 от 18.10.2017 пени, начисленные за период с 12.12.2017 по 31.12.2017 на сумму долга в размере 15548,83 рублей, составляют 466,46 рублей; по договору аренды земельного участка № 3411 от 18.10.2017 пени, начисленные за период с 12.12.2017 по 31.12.2017 на сумму долга в размере 1361,60 рублей, составляют 40,85 рублей; по договору аренды земельного участка № 3412 от 18.10.2017 пени, начисленные за период с 12.12.2017 по 31.12.2017 на сумму долга в размере 24303,61 рублей, составляют 729,11 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально размеру удовлетворенных требований.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Предприятие коммунально-бытового обслуживания" городского поселения Углич (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципального имущества, градостроительства и земельных отношений Администрации Угличского муниципального района (ИНН <***>, ОГРН <***>) 26260,25 рублей долга, 466,46 рублей пени по договору аренды земельного участка от 18.10.2017 № 3410, 2299,59 рублей долга, 40,85 рублей пени по договору аренды земельного участка от 18.10.2017 № 3411, 41046,10 рублей долга, 729,11 рублей пени по договору аренды земельного участка от 18.10.2017 № 3412. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия "Предприятие коммунально-бытового обслуживания" городского поселения Углич (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2833,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

Марусин В.А.