Резолютивная часть решения от 27 марта 2024 г. по делу № А32-36500/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Резолютивная часть решения арбитражного суда первой инстанции

дело № А32-36500/2023

г. Краснодар «27» марта 2024 года

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Назыкова А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голубченко Д.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы производства по делу № А32-36500/2023,

руководствуясь статьями 160 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

обязать администрацию муниципального образования Тбилисский район (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) заключить с обществом с ограниченной ответственностью «Кавказ-Интерторг» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) дополнительное соглашение к договору № 2900007700 аренды земельного участка по результатам торгов (аукциона) от 04 октября 2022 года, в котором в связи с разделом земельного участка площадью 5 477 кв.м с кадастровым номером 23:29:0304046:1146, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тбилисский район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, уч. 1/1, изложить пункт 1.1 указанного договора в следующей редакции:

«1.1. Арендодатель обязуются предоставить во временное владение и пользование, а Арендатор принять на условиях настоящего Договора следующие земельные участки:

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1596, площадью 1226+/-12 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1/1, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1597, площадью 472+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/6, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1598, площадью 468+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/7, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1599, площадью 274+/-6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1П, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1600, площадью 324+/-6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1Р, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1601, площадью 301 +/-6 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1Н, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «земельные участки (территории) общего пользования»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1602, площадью 551+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/1, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1603, площадью 487+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/2, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1604, площадью 483+/-8 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/3, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1605, площадью 447+/-7 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/4, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка»;

- земельный участок с кадастровым номером 23:29:0304046:1606, площадью 444 +/- 7 кв.м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тбилисский муниципальный район, ст-ца Тбилисская, ул. Розовая, з/у 1А/5, категория земель «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка».

Разрешенное использование земельных участков: блокированная жилая застройка: размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем

количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Далее по тексту Договора аренды совокупность всех перечисленных участков именуется – Участок».

Взыскать с администрации муниципального образования Тбилисский район (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кавказ-Интерторг» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по иску в размере 6 000 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определённом главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления текста решения суда в полном объёме.

Судья А.Л. Назыков