Решение от 30 июня 2023 г. по делу № А84-4419/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства

дело № А84 -4419/2023
30 июня 2023 г.
г. Севастополь



Резолютивная часть решения составлена 19.06.2023.

Мотивированное решение изготовлено 30.06.2023.


Арбитражный суд города Севастополя в составе судьи Погребняка А.С., рассмотрев дело

по иску Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Водоканал" (г. Севастополь, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к Унитарной некоммерческой организации "Фонд города Севастополя по защите прав граждан - участников долевого строительства" (г.Севастополь; ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании 57 024 руб – суммы задолженности по оплате за подключение (технологическое присоединение)

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие города Севастополя "Водоканал" обратилось в суд с иском к Унитарной некоммерческой организации "Фонд города Севастополя по защите прав граждан - участников долевого строительства" о взыскании задолженности по оплате за подключение (технологическое присоединение).

Дело рассмотрено судом в порядке упрощённого производства без вызова сторон по истечении сроков, установленных судом для представления сторонами доказательств и иных документов.

В ходе рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил суд в иске отказать.

19.06.2023 в порядке статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) принято решение в виде резолютивной части, в соответствии с которым суд иск удовлетворен полностью.

Резолютивная часть решения размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

От ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения.

Вынося резолютивную часть решения и данное мотивированное решение в порядке части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд установил следующее.

05.08.2020 между Государственным унитарным предприятием города Севастополя «Водоканал» (далее - ГУПС «Водоканал») и Жилищностроительным кооперативом «Остряково» (далее - ЖСК «Остряково») заключен договор № 21/8-13755 о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения, согласно которому ГУПС «Водоканал» обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта Заказчика, а Заказчик обязуется внести плату за подключение.

Согласно п. 15 Договора Заказчик обязан внести плату в следующем порядке:

133 056,00 руб. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) в течение 15 дней с даты заключения Договора);

190 080,00 руб. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) в течение 90 дней с даты заключения Договора, но не позднее даты фактического подключения);

57 024,00 руб. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении).

ЖСК «Остряково» свои обязательства по Договору выполнил в части - 06.08.2020 произведена оплата в размере 133 056 руб., 25.08.2020 оплата в размере 190 080 руб.

Указанная задолженность образовалась в результате неуплаты ЖСК «Остряково» 15 процентов полной платы за подключение после подписания сторонами предусмотренного в договоре акта о подключении от 20.12.2021.

Решением Арбитражного суда города Севастополя от 01.02.2021 по делу № А84-7219/2020 по заявлению Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» ЖСК «Остряково» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство с применением правил параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Для определения того, является ли денежное требование текущим, необходимо установить дату его возникновения и соотнести указанную дату с моментом возбуждения дела о банкротстве. Текущим является то требование, которое возникло после названного момента.

Применительно к рассматриваемой ситуации, договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения заключен 05.08.2020, ЖСК «Остряково» признан банкротом решением суда 01.02.2021, подключение (технологическое присоединение) выполнено 20.12.2021.

С учетом данных обстоятельств, требование об оплате задолженности в размере 57 024,00 рублей относится к текущим платежам и подлежит взысканию в судебном порядке с должника - банкрота на основании Закона о банкротстве.

К процедуре банкротства ЖСК «Остряково» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков» главы IX «Особенности банкротства отдельных категорий должников - юридических лиц» Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.03.2013 № 15510/12, основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты прав участников долевого строительства - физических лиц как непрофессиональных инвесторов.

Определениям Арбитражного суда города Севастополя от 22.06.2022 по делу № А84-7219/2020 Фонду субъекта переданы права и обязанности застройщика на объекты ЖСК «Остряково»: «Строительство жилого многоквартирного комплекса по пр. Ген. ФИО1, 244 в г. Севастополе (1-ая очередь строительства, ПК-1, ПК-2, ПК-3) (идентификаторы объекта - р-119304; р-119305, р-119173), в том числе, права требования по подключению (технологическому присоединению) объектов незавершенного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения по договорам, заключенным ЖСК «Остряково» в отношении передаваемого земельного участка с находящимися на них неотделимыми улучшениями.

Согласно пункту 1 статьи 201.15.2.2 Закона о банкротстве, в течение тридцати дней со дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - решение о финансировании), Фонд обращается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о намерении приобрести права застройщика на земельный участок, расположенные на нем объект (объекты) незавершенного строительства, неотделимые улучшения такого земельного участка, права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения (далее соответственно - заявление о намерении, земельный участок с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства, неотделимыми улучшениями, проектная документация). Копия заявления о намерении направляется конкурсному управляющему.

В соответствии с пунктом 12 статьи 201.15.2.2 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения заявления о намерении арбитражный суд выносит определение: об удовлетворении заявления о намерении в случае соблюдения условий, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей статьи; об отказе в удовлетворении заявления о намерении в случае несоблюдения условий, предусмотренных пунктами 4 - 8 настоящей статьи.

Как следует из положений пункта 8 статьи 201.15.1 Закона о банкротстве, в течение десяти дней с даты поступления конкурсному управляющему (внешнему управляющему) заявления о намерении наряду со сведениями, предусмотренными абзацем вторым пункта 2 статьи 201.15 настоящего Федерального закона, конкурсный управляющий (внешний управляющий) представляет в арбитражный суд и лицу, имеющему намерение стать приобретателем и направившему заявление о намерении расчет суммы, необходимой для погашения задолженности по текущим платежам и требований кредиторов первой и второй очереди и определяемой в соответствии с пунктом 5 статьи 201.10 настоящего Федерального закона на дату направления заявления о намерении в арбитражный суд (в том числе сведения об общем размере соответствующей задолженности, сведения о стоимости прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и сведения о стоимости имущества застройщика, которое остается у него после передачи объекта незавершенного строительства).

Такие сведения были представлены конкурсным управляющим при рассмотрении заявления Фонда субъекта о намерении стать приобретателем имущества застройщика, определением от 22.06.2022 суд обязал Фонд субъекта перечислить на специальный банковский счет должника денежные средства в размере 4 402 338,60 руб. для погашения текущих платежей.

Фонд субъекта во исполнение определения от 22.06.2022 погасил текущие платежи, установленные данным судебным актом.

Как указал ответчик, в случае с ЖСК «Остряково» расчеты по Договору с ГУПС «Водоканал» Фонду субъекта не были включены в реестр текущих платежей, предоставляемый конкурсным управляющим при рассмотрении заявления Фонда субъекта о намерении стать приобретателем объекта незавершенного строительства.

Вместе с тем, Договор от 05.08.2020 заключен между ГУП города Севастополя «Водоканал» и ЖСК «Остряково» как застройщиком по объекту.

Согласно п.5 Договора объектом капитального строительства, на котором предусматривается потребление холодной воды, является Комплекс многоквартирных жилых домов (ПК1,ПК2,ПКЗ), расположенных по адресу: <...>.

Определениям Арбитражного суда города Севастополя от 22.06.2022 по делу № А84-7219/2020 Фонду переданы права и обязанности застройщика.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьёй 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поскольку исполнение обязательств по договору подтверждается представленными в дело доказательствами (актом от 20.12.2021), исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 1 статьи 110 АПК РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку исковые требования истца признаны обоснованными, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 2 281 рубль госпошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 226-229, 318 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Унитарной некоммерческой организации "Фонд города Севастополя по защите прав граждан - участников долевого строительства" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) в пользу Государственного унитарного предприятия города Севастополя "Водоканал" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, г. Севастополь) задолженность в размере 57 024 рубля, а также 2 281 рубль расходов на уплату государственной пошлины.


Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.


Судья

А.С. Погребняк