Решение от 12 декабря 2018 г. по делу № А28-12993/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-12993/2018
г. Киров
12 декабря 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 12 декабря 2018 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Моспромстройматериалы-Вятка» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 18.11.2008 № 12-21


при участии в судебном заседании представителей сторон:

от истца - ФИО2, по доверенности от 01.11.2018,

от ответчика - ФИО3, по доверенности от 02.07.2018,

установил:

истец с учетом уточнения, поступившего в суд 27.11.2018 и принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 18.11.2008 № 12-21 (далее по тексту – договор аренды), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 4, 6; об исключении приложения № 3.1, представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство лесного хозяйства Кировской области подтверждает изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с расчетом годового размера арендной платы на 2019 год и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы истца и ответчика по существу требований, проанализировав условия договора аренды с приложениями, проекта освоения лесов на лесном участке, акт об изменении документированной информации государственного лесного реестра от 27.09.2018 № 4, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, отзыв ответчика от 03.12.2018, дополнительное пояснение ответчика от 28.11.2018, положения статьи 69.1 ЛК РФ суд установил, что на арендуемом истцом лесном участке в результате проведенной таксации лесов произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и его насаждений, уменьшился ежегодный объем заготовки древесины, изменились породный состав насаждений лесного участка, объем выполняемой работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендованном участке.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор аренды, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, 3, 4, 6.

Дополнительные соглашения от 01.06.2010 № 1, от 28.12.2011 № 2, от 19.06.2012 № 3 к договору аренды являются недействительными в силу их ничтожности на основании части 2 статьи 74 ЛК РФ (действующей в период заключения соглашений), пункта 1 статьи 168 ГК РФ, с учетом позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.12.2013 № 12157/13 по делу № А28-5083/2012, в определении Верховного суда Российской Федерации от 12.01.2015 № 301-ЭС14-448 по делу № А43-21805/2013.

Проверив представленный истцом расчет годовой арендной платы на 2019 год (1 278 034 рубля 00 копеек), согласованный с министерством (отзыв ответчика от 03.12.2018), суд признает его соответствующим части 3 статьи 73, части 3 статьи 74.1 ЛК РФ, постановлениям Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363.

На основании вышеизложенного требования истца подлежат удовлетворению в соответствии со статьями 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статьями 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с соглашением сторон о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Моспромстройматериалы-Вятка» (ОГРН <***>, ИНН <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>) удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 18.11.2008 № 12-21:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды, находящего в федеральной собственности, от 18.11.2008 № 12-21 изложить в следующей редакции: «Арендная плата с 01.01.2019 составляет 1 278 034 (один миллион двести семьдесят восемь тысяч тридцать четыре) рубля 00 копеек.».

- приложение № 3.1 к договору аренды лесного участка от 18.11.2008 № 12-21 исключить.

- приложения № 2, 3, 4 и 6 к договору аренды, находящего в федеральной собственности, от 18.11.2008 № 12-21 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 18.11.2008 № 12-21

ХАРАКТЕРИСТИКА

Лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь

В том числе

Лесные земли

Нелесные земли

Покрытые лесной раститель-ностью

В том числе покрытыми лесными культурами

Лесные питомники, план-тации

Непокры-тые лесной раститель-ностью

итого

доро-ги

про-секи

болота

дру-гие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

4263

3723,7

230,9

--

48,2

3771,9

24

16,2

377,1

73,8

491,1


Характеристики насаждений лесного участка


Целевое назначение

Номер квартала

Преобладающая по

рода

Площадь (га)/запас древесины (тыс. куб.м.)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/тыс. куб.м.)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

Спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

защитные

51ч, 57ч, 58ч, 66 ч, 67 ч, 73ч, 75ч, 79ч, 80ч

С
177,1/40,887

6,3/0,376

61,9/14,910

65/15,572

43,9/10,029

Б
136,3/18,715

3,7/0,179

29,9/3,393

91/13,172

11,7/1,971

Ос

13,3/1,623

4,2/0,042

-/-

-/-

9,1/1,581

Итого

326,7/61,225

14,2/0,597

91,8/18,303

156/28,744

64,7/13,581

Эксплуата

ционные

51ч, 57ч, 58ч, 59-62, 66ч, 67ч, 68-72,73ч,75ч,76-78,79ч,80ч

С
1753,8/241,399

607,1/25,587

134,9/23,016

450/84,646

561,8/108,150

Е
13,2/0,110

13,2/0,110

-/-

-/-

-/-

Б
1576,1/178,399

133,8/3,951

844,8/86,922

462,9/65,189

134,6/22,337

Ос

50,7/5,619

8,5/0,163

21,4/1,289

1,2/0,132

19,6/4,035

Олс

3,2/0,214

-/-

3,2/0,214

-/-

-/-

итого

3397/425,741

762,6/29,811

1004,3/111,441

914,1/149,967

716/134,522

всего

3723,7/486,966

776,8/30,408

1096,1/129,744

1070,1/178,711

780,7/148,103


Среднетаксационные показатели насаждений лесного участка


Целевое назначение

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб/ га)

средневоз-растные

приспевающие

Спелые пере-стой-ные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
защитные

Б
4,7Б4,1С0,7ОС0,4Е,1Олч+Ивд

75,6

2,3

0,63

199

184

210

эксплуатационные

Б
4,9Б4,3С0,6Ос0,2Е+Ивд, Олс

58,6

2,8

0,6

111

164

188


Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 18.11.2008 № 12-21


Объемы использования лесов

для заготовки древесины на лесном участке с 01.01.2019

тыс. куб.м.


Ежегодный объем заготовки древесины

Хозяйство Целевое назначение лесов

Хозяйство

При рубке спелых и перестой-ных насажде-ний

При рубке лесных насаждений при уходе за лесами

При рубке поврежденных и погибших лесных насаждений

При рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных на лесных участках, предназначенных для строительства , реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатыва-ющей инфраструктуры (*)

Всего

1
2

3
4

5
6

7
Заготовка древесины (ликвидной) – всего




Защитные, эксплуатацион

ные

хвойное

4,04

0,05

--

0,05

4,14

мягколиственное

1,4

--

--

0,05

1,45

итого

5,44

0,05

--

0,10

5,59

В том числе сплошные рубки




Эксплуатацион

ные

хвойное

2,92

--

--

--

2,92

мягколиственное

1,25

--

--

--

1,25

итого

4,17

--

--

--

4,17

Выборочные рубки




Защитные

хвойное

0,1

0,05

--

--

0,15

мягколиственное

--

--

--

--

--

итого

0,1

0,05

--

--

0,15

Эксплуатацион

ные

Хвойное

1,02

--

--

0,05

1,07

Мягколиственное

0,15

--

--

0,05

0,20

Итого

1,17

--

--

0,10

1,27


Приложение №4

к договору аренды лесного участка

от 18.11.2008 №12-21

Сроки внесения арендной платы с 01.01.2019


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка –всего

В том числе

В местный бюджет

В бюджет субъекта Российской Федерации

В Федеральный бюджет

15 февраля

191 705,00


54 773,00

136 932,00

15 марта

127 803,00


36 515,00

91 288,00

15 апреля

127 803,00


36 515,00

91 288,00

15 июня

127 803,00


36 515,00

91 288,00

15 июля

127 803,00


36 515,00

91 288,00

15 сентября

191 705,00


54 773,00

136 932,00

15 ноября

191 706,00


54 773,00

136 933,00

15 декабря

191 706,00


54 773,00

136 933,00

Итого за год

1 278 034


365 152,00

912 882,00


Приложение №6

к договору аренды лесного участка

от 18.11.2008 №12-21

«Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениям в проект) освоения лесов и действующим законодательством.»



Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.


Судья С.М. Вихарева