Решение от 7 августа 2017 г. по делу № А40-101007/2017

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-101007/17-23-895
07 августа 2017 года
город Москва


Резолютивная часть решения объявлена 31 июля 2017 года.

Решение в полном объеме изготовлено 07 августа 2017 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «УК «СтройСервис»

к ПАО «МОЭСК»

о взыскании задолженности в размере 18 995 956 руб. 23 коп., расходов на оплату услуг представителя в размере 500 000 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2 (доверенность от 28.09.2016г.),

от ответчика – ФИО3 (доверенность от 24.03.2017г.),

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «СтройСервис» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ПАО «МОЭСК» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 18 995 956 руб. 23 коп., образовавшейся в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению арендной платы по договору, а также понесенных в связи с рассмотрением настоящего дела расходов на оплату услуг представителя в размере 500 000 руб.

Представитель истца поддержал заявленные требования по доводам искового заявления.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований в части размера задолженности не возражал.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды нежилого здания № 0814-АР от 01.12.2014 с учетом дополнительного соглашения к нему, по условиям которого арендодатель обязался предоставить в аренду помещения площадью 2280,2 кв.м. по адресу: <...>, в соответствии с п. 1.1 договора, а ответчик принять и оплачивать арендную плату на условиях установленных указанным договором.

Объект аренды передан ответчику по акту приема-передачи от 01.11.2014.

Пунктом 3.1 договора установлен срок его действия по 30.09.2015.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Размер и порядок внесения арендной платы согласованы сторонами в ст. 6 договора.

В соответствии с п. 6.1 договора, арендная плата составляет 6 331 985 руб. 41 коп. в месяц.

Пунктом 6.3 договора, в редакции дополнительного соглашения № 1 от 30.06.2015, установлено, что арендная плата уплачивается арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.

Объект аренды до настоящего времени не возвращен ответчиком истцу, в связи с чем обязанность по внесению арендной платы согласно положениям ст. 622 ГК РФ не прекращена.

Как указывает истец, ответчиком не исполнена надлежащим образом обязанность по внесению арендной платы за период с февраля по апрель 2017 года, включительно, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность в размере 18 995 956 руб. 23 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 03-3/17 от 31.03.2017, копия которой имеется в материалах дела, оставлена последним без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств уплаты арендных платежей за указанный истцом период на условиях установленных договором аренды, требование истца о взыскании задолженности по арендной плате в размере 18 995 956 руб. 23 коп., в соответствии со ст.ст. 309, 310, 606, 614, 622 ГК РФ, подлежит удовлетворению.

В связи с тем, что истцом не представлено доказательств несения судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 500 000 руб., заявление о взыскании судебных расходов, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, не подлежит удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии со ст. 110 АПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, ст.ст. 309, 310, 606, 614, 622 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 64, 65, 71, 75, 106, 110, 112, 167-171, 176, 181 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ПАО «МОЭСК» (ОГРН <***>, 115114, <...>) в пользу ООО «УК «СтройСервис» (ОГРН <***>, 115093, <...>) задолженность в размере 18 995 956 руб. 23 коп., составляющем сумму основного долга, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 117 980 руб.

В удовлетворении заявления о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин