Решение от 27 октября 2021 г. по делу № А64-4102/2021

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12

http://tambov.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А64-4102/2021
27 октября 2021 года
г. Тамбов


Резолютивная часть решения объявлена 20.10.2021г.

В полном объеме решение изготовлено 27.10.2021г.


Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

помощником судьи О.И. Долгополовым

с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн -заседания)

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску

АО «Тамбовспецмаш», г.Тамбов

к АО «Ковровский электромеханический завод», г.Ковров Владимирской области

третье лицо: АО «Россельхозбанк»

о взыскании 4 820 316,65 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 1 от 08.11.2018;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом.



УСТАНОВИЛ:

АО «Тамбовспецмаш», г.Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к АО «Ковровский электромеханический завод», г.Ковров Владимирской области о взыскании задолженности в размере 4 820 316,65 руб.

Определением арбитражного суда от 11.08.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено: АО «Россельхозбанк».

В процессе рассмотрения спора истец уточнил исковые требования. Истец просит взыскать с ответчика: задолженность по внесению арендной платы по договору аренды №01/2019-АП от 01.04.2019 за ноябрь, декабрь 2020г, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2021г. в размере 8 578 097 руб., неустойку за период с 01.12.2020 по 01.10.2021 в размере 520 924руб.38коп., а также неустойку с 02.10.2021 по дату фактического погашения задолженности.

Судом принято уточнение (увеличение) истцом исковых требований (ст. 49 АПК РФ).

Ответчик и третье лицо, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по настоящему делу, своих представителей в судебное заседание не направили.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителей ответчика и третьего лица по имеющимся в деле доказательствам

При рассмотрении дела в судебном заседании 14.10.2021 объявлялся перерыв. Судебное заседание после перерыва продолжено 20.10.2014.

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Рассмотрев материалы дела, суд установил.

1 апреля 2019 года между Акционерным обществом «Тамбовспецмаш» (арендодатель) и открытым акционерным обществом «Ковровский электромеханический завод», с июля 2019 года Акционерное общество «Ковровский электромеханический завод» (арендатор) заключен договор аренды № 01/2019-АП, в соответствии с которым истец передал ответчику в аренду нежилые помещения общей площадью 905,8 кв. метров, расположенные в нежилом здании цеха № 6, расположенном по адресу: <...>, кадастровый номер 68:29:0202003:526, а также расположенное в указанных помещениях оборудование производственно-технического назначения.

Имущество (нежилые помещения, оборудование) передано Ответчику по акту приема-передачи от 6 мая 2019 года. Договор заключен сроком на 11 месяцев (до 1 марта 2020 года).

В соответствии с пунктом 5.1 в случае, если ни одна из сторон за 30 дней до истечения срока письменно не уведомит другую сторону о своем желании расторгнуть договорные отношения, договор автоматически продлевается на следующие 11 месяцев.

Истец в исковом заявлении указал, что по состоянию на момент обращения в арбитражный суд договор аренды № 01/2019-АП не расторгнут, имущество арендодателю не возвращено.

В соответствии с пунктом 2.2.1 договора аренды арендатор обязался в полном объеме и своевременно вносить арендную плату.

Согласно пункту 3.1. договора аренды № 01/2019-АП размер ежемесячной арендной платы за переданное в аренду имущество составляет 779 827 руб. (769 930 руб. - плата за помещения, 9 897 рублей - плата за оборудование).

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно до последнего числа текущего месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя (п. 3.4.)

Обязательства Ответчика по внесению арендной платы в соответствии с договором исполняются ненадлежащим образом, с нарушением установленных сроков платежей.

Ответчиком не исполнены обязательства по внесению арендной платы за ноябрь, декабрь 2020г, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2021г. в размере 8 578 097 руб. (с учетом уточнения)

В соответствии с пунктом 4.1.1. договора аренды просрочка внесения арендной платы влечет уплату арендатором арендодателю неустойки в виде пени в размере 0.04% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Неустойка за период с 01.12.2020 по 01.10.2021 составила 520 924руб.38коп. (с учетом уточнения).

В порядке досудебного претензионного порядка урегулирования в адрес ответчика истцом направлена претензия исх. № 362 от 10 декабря 2020 года. Ответчик претензию истца оставил без удовлетворения.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

Частью 1 ст. 8 Гражданского кодекса определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

По правилам ст. 307 Гражданского кодекса в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определённого действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В настоящем споре обязательства сторон возникли из заключенных договоров аренды №01/2019-АП от 01.04.2019 и №01/2020-АП от 16.01.2020.

В соответствии с абз. 1 ст. 606 Гражданского кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из норм статей 309, 310 Гражданского кодекса следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законодательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 1 ст. 314 Гражданского кодекса определено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения, либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами (ч. 1 ст. 424 Гражданского кодекса).

Согласно положениям ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за ноябрь, декабрь 2020г, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2021г. в размере 8 578 097 руб., неустойку за период с 01.12.2020 по 01.10.2021 в размере 520 924руб.38коп.

При указанных обстоятельствах иск о взыскании задолженности признается судом обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Кроме того, в связи с тем, что условия по договорам ответчиком не исполнены надлежащим образом, истцом начислена неустойка.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного права.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения кредитору потерь, вызванных нарушением должником своих обязательств.

В соответствии с пунктом 4 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст.422).

Согласно п. 4.1.1 договоров, просрочка внесения арендной платы влечет уплату Арендатором Арендодателю неустойки в виде пени в размере 0,04% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Неустойка за период с 01.12.2020 по 01.10.2021 составила 520 924руб.38коп.

При этом суд не усматривает оснований для уменьшения ее размера в порядке, предусмотренном ст. 333 ГК РФ.

Согласно абзацу 2 пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Доказательства расторжения договора, возврата имущества либо признания договора недействительным в установленном порядке ответчиком в материалы дела не представлено.

Довод ответчика о недействительности сделки отклоняется, поскольку последствия сдачи в аренду имущества без согласия залогодержателя иные чем признание сделки недействительной (п. 2 ст. 351 ГК РФ.)

В соответствии со ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска, суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме.

Согласно ст. 110 АПК РФ госпошлина подлежит отнесению на ответчика.


Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Ковровский электромеханический завод», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 09.09.1993) в пользу акционерного общества «Тамбовспецмаш», <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 14.11.2007) задолженность по внесению арендной платы по договору аренды №01/2019-АП от 01.04.2019 за ноябрь, декабрь 2020г, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2021г. в размере 8 578 097 руб., неустойку за период с 01.12.2020 по 01.10.2021 в размере 520 924руб.38коп., а также неустойку с 02.10.2021 по дату фактического погашения задолженности.

в доход федерального бюджета госпошлину в размере 68 495руб.

Истцу (по заявлению), налоговому органу выдать исполнительные листы после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.


Судья Макарова Н.Ю.