Решение от 18 апреля 2022 г. по делу № А58-1928/2022

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А58-1928/2022
18 апреля 2022 года
город Якутск




Резолютивная часть решения суда объявлена 18.04.2022

Мотивированное решение суда изготовлено 18.04.2022


Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Ивановой Н.С. (после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 9 395,92 руб.,

при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца - общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГрадСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>),

при участии в судебном заседании: от истца: не явились, извещены (до перерыва), ФИО2 по доверенности от 28.12.2021 № б/н (удостоверение) (после перерыва); от ответчика: не явились, извещены; от третьего лица: не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (далее – ответчик) о взыскании основного долга за коммунальные услуги в размере 9 395,92 руб. за период с 01.08.2019 по 29.12.2019; расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Истец представил уменьшение исковых требований, просил взыскать задолженности за коммунальные услуги в размере 8 067,34 руб. за период с 22.08.2019 по 29.12.2019; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Уменьшение исковых требований принято судом согласно ст. 49 АПК РФ.

Определением суда от 14.03.2022 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «ГрадСервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее - третье лицо).

Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить, указала на наличие задолженности ответчика за поставленные коммунальные ресурсы в жилые помещения, находящиеся в многоквартирном доме и принадлежащие ему на праве собственности; обосновала требования ссылками на гражданское законодательство в сфере исполнения обязательств и энергоснабжения.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, просил в иске отказать, указал, что договор ресурсоснабжения с истцом не заключал; жилое помещение, по которому взыскивается задолженность, по 20.08.2019 использовалось по договору социального найма, согласно справке истца на 21.08.2019 задолженность отсутствует.

Третьим лицом отзыв на исковое заявление в материалы дела представлен.

При отсутствии возражений лиц, участвующих в деле, суд согласно ст. 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел в данном судебном заседании к рассмотрению дела по существу.

Судом объявлен перерыв в судебном заседании до 18 апреля 2022 года в 11 часов 00 минут. После перерыва судебное заседание в составе судьи Ивашина Д.И., при ведении протокола помощником судьи Ивановой Н.С., с участием представителя истца ФИО2 продолжено в 11 часов 11 минут 18 апреля 2022 года.

Судебное заседание согласно ст. 156 АПК РФ проведено в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания ответчика и третьего лица.

Суд установил следующие обстоятельства.

01.06.2015 между ООО «Ленское ПТЭС» (агент) и ООО УК «ГрадСервис» (принципал) заключен агентский договор № 115/15-А, по условиям которого принципал поручает, а агент берет на себя обязательство осуществлять от имени принципала следующие действия в отношении потребителей – собственников и пользователей помещений многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении принципала:

- ежемесячно осуществлять сбор показаний индивидуальных приборов учета;

- определять объем поставленных коммунальных ресурсов, в том числе потребленных при использовании общего имущества многоквартирного дома потребителями;

- определять размер платы за потребленные коммунальные ресурсы для каждого потребителя в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством;

- осуществлять действия в отношении потребителей по начислению платы за коммунальные ресурсы, подготовке и предоставлению платежных документов потребителям, приему платы за коммунальные ресурсы и взысканию задолженности за коммунальные ресурсы;

- осуществлять по заявлениям потребителей ввод в эксплуатацию индивидуальных приборов учета;

- приступать к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенных в эксплуатацию приборов учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода приборов учета в эксплуатацию;

- осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учета, установленных в жилых помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета;

- заключать с потребителями договоры на абонентское обслуживание индивидуальных приборов учета;

- устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем Жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, и составлять акт об установлении количества таких граждан

В соответствии с пунктом 1.2 принципал уступает агенту право требования оплаты коммунальных услуг к потребителям в полном объеме: включая требования в части внесения платы за коммунальные услуги потребителем (индивидуальное потребление) и требования по оплате коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды). Одновременно к Агенту также переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а так же другие, связанные с каждым из требований права: возмещение убытков, право на уплату пени либо процентов за неправомерное пользование денежными средствами и т.п.

Право требования к потребителям по оплате коммунальных услуг переходит к Агенту, а обязательство Принципала перед Агентом по оплате поставленных коммунальных услуг по заключенным между Принципалом и Агентом договорам ресурсоснабжения для предоставления коммунальных услуг потребителям прекращается в момент начисления потребителям платы за коммунальные услуги за каждый расчетный период.

Как указал истец, агент берет на себя обязательство осуществлять указанные действия от имени принципала в том числе в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>.

По сведениям, размещенным на Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) по веб-адресу: https://dom.gosuslugi.ru, многоквартирный жилой дом по адресу: Республика Саха (Якутия), <...> с 13.12.2016 находится в управлении общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ГрадСервис».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве собственности истцу.

Как следует из заявления об уменьшении исковых требований, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 22.08.2019 по 29.12.2019 в размере 8 067,34 руб.

В адрес ответчика была направлена претензия от 24.08.2021 № 2532-38/1756 с требованием о необходимости оплаты долга за коммунальные услуги, которая осталась без удовлетворения.

Ответчик оплату задолженности не произвел.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд пришел к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Жилое помещение, по которому оказаны коммунальные услуги, за период 22.08.2019 по 29.12.2019 принадлежало ответчику на праве собственности, что подтверждается представленным в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Доказательств того, что в указанных жилых помещениях в данный период проживали наниматели (иные лица), ответчиком в материалы дела не представлено.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного жилого помещения.

В п. 11 ст. 155 ЖК РФ указано, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления.

Из материалов дела следует, что истец является поставщиком тепловой энергии по адресу: <...>, что подтверждается сведениями по веб-адресу: https://my.dom.gosuslugi.ru, а также актом разграничения ответственности за эксплуатацию теплоиспользующих установок и сооружений от 29.07.2019.

Факт оказания коммунальных услуг в спорный период по жилому помещению, находящемуся в собственности ответчика, подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Расчет основного долга произведен с расшифровкой методики и формул расчета, указанием объема и стоимости поставленных ресурсов, на основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" с применением тарифов на коммунальные услуги, утвержденных Государственным комитетом по ценовой политике Республики Саха (Якутия), Постановления Правительства РС(Я) от 13.10.2012 № 446.

Ответчиком в материалы дела представлен договора найма спорного жилого помещения от 01.02.2019 № 16, заключенный между ответчиком и ФИО3, акт приема-сдачи спорного жилого помещения от 20.08.2019, справка от 15.08.2019 № 396 истца об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по спорному жилому помещению по 21.08.2019.

Как указал истец (с учетом уменьшения исковых требований), им ответчику оказаны коммунальные услуги на сумму 8 067,34 руб. за период с 22.08.2019 по 29.12.2019.

Согласно ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Расчет задолженности судом проверен, признан верным.

Довод ответчика о том, что он договор ресурсоснабжения с истцом не заключал, обязанность по оплате коммунальных услуг установлена в пользу управляющей организации, судом отклоняется в силу следующего.

Ответчик как собственник несет обязанность по оплате коммунальных услуг с момента возникновения права собственности (при отсутствии проживающих в жилом помещении по договорам) - ст.ст. 153, 155 ЖК РФ.

Обязанность ответчика оплачивать коммунальные ресурсы истцу основана на следующем.

Как установлено судом между истцом и третьим лицом заключен договор агентский договор от 01.06.2015 № № 115/15-А по начислению платы за коммунальные услуги, подготовке платежных документов, приему платежей и взысканию задолженности с потребителей, по которому третье лицо (принципал) уступило ответчику (агенту) право на осуществление вышеуказанных действий, в том числе и в отношении истца как потребителя коммунальных услуг (тепловой энергии).

Кром того, возможность взыскания задолженности за коммунальные ресурсы ресурсоснабжающими организациями непосредственно с собственников жилых помещений подтверждена материалами заседания Рабочей группы Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа по проблемным вопросам, возникающим из договоров энергоснабжения (применяемыми для использования судами в работе до формирования судебной практики ВС РФ) от 25.06.2021 № 274.

Из ответа на вопрос 11 - допустимо ли предъявление ресурсоснабжающей организацией требовании об оплате поставленных коммунальных ресурсов непосредственно собственнику жилого помещения в многоквартирном доме при наличии в доме управляющей организации? - следует, что в случае установления судом особенностей фактически сложившихся отношений по поставке коммунальных ресурсов, в том числе перехода на прямые расчеты с собственниками помещений, ресурсоснабжающая организация вправе обратиться к ним с требованием об оплате коммунальных услуг индивидуального потребления.

Ответчик встречный расчет не произвел, доказательств оплаты не представил.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в размере 8 067,34 руб. за период с 22.08.2022 по 29.12.2019.

Согласно статье 110 АПК РФ, с учетом результатов рассмотрения дела, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиком в размере 2 000 руб.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Взыскать с администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН <***>, ОГРН <***>) основной долг за оказанные коммунальные услуги в размере 8 067,34 руб. за период с 22.08.2022 по 29.12.2019; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.


Судья Д.И. Ивашин