Решение от 26 января 2025 г. по делу № А60-27781/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 620000, г. Екатеринбург, пер. Вениамина Яковлева, стр. 1,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-27781/2024
27 января 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2025 года Полный текст решения изготовлен 27 января 2025 года.

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.В. Аверкова, при ведении протокола помощником судьи С.С. Чижом, рассмотрел в судебном заседании дело № А60-27781/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью "Система управления объектами" теплоснабжающих компаний (ИНН <***>, ОГРН <***>) к муниципальному казенному учреждению "Управление жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального округа Дегтярск Свердловской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в размере 256 450 руб., 06 коп., неустойку в размере 7 683 руб., 64 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 01.12.2023,

паспорт, диплом

от ответчика (онлайн-заседание): ФИО2, представитель,

доверенность от 18.04.2024, паспорт, диплом

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

В адрес суда поступило исковое заявление истца к ответчику о взыскании задолженности в размере 256 450 руб., 06 коп., неустойку в размере 7 683 руб., 64 коп.

Определением суда от 04.06.2024 исковое заявление принято судом к производству, назначено предварительное судебное заседание на 27.06.2024.


От истца 25.06.2024 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о приобщении дополнительных документов.

Ходатайство судом удовлетворено, документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 27.06.2024 назначено судебное разбирательство дела на 13 августа 2024.

Определением суда от 13.08.2024 назначено судебное разбирательство дела на 12.09.2024.

От ответчика 02.09.2024 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения дела № А60-19914/2023 Арбитражным судом Свердловской области.

Истец возражает относительно ходатайства о приостановлении производства по делу.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 143 АПК РФ арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Таким образом, обязательным условием для приостановления производства по делу по указанному основанию является объективная невозможность рассмотрения и разрешения дела арбитражным судом до разрешения иного дела, рассматриваемого судом.

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в абзаце 3 пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 46 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции», рассмотрение дела № А60-19914/2023 не является препятствием для рассмотрения настоящего дела, в связи с чем в удовлетворении ходатайства о приостановлении производства по делу следует отказать.

Суд удовлетворяет ходатайство ответчика и откладывает судебное заседание.

Ответчик в судебном заседании 05.11.2024 заявил ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено (ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

02.12.2024 от ответчика через систему «Мой Арбитр» поступил отзыв на исковое заявление.

Указанный отзыв приобщен к материалам дела, в порядке ст. 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От истца 16.12.2024 через систему «Мой арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований.


Заявление об уточнении исковых требований принято арбитражным судом к рассмотрению (ст. 49 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО "СУО" ТК Дегтярск с 01.12.2022 является организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии для абонентов (граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории городского округа Дегтярск Свердловской области.

Между обществом «СУО ТК» и МКУ УЖКХ ГО Дегтярск договор теплоснабжения заключен не был, однако, несмотря на это, истцом в адрес ответчика поставлялась тепловая энергия на объект: <...> а ответчик потреблял отпущенные ему коммунальные ресурсы.

При этом отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопринимающие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость фактически отпущенной ему энергии (п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17.02.1998 № 30).

В соответствии с п. 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами энергоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. Таким образом, между истцом и ответчиком сложились фактические договорные правоотношения по поставке тепловой энергии.

Истец указывает, что в период Февраль 2024 года ответчику поставлена тепловая энергия на общую сумму 256 450 руб. 06 коп.

По окончании указанных периодов истец составил и направил в адрес ответчика счета-фактуры, акты выполненных работ.

Вместе с тем, потребленные коммунальные ресурсы ответчиком не оплачены в полном объеме, в связи с чем, у ответчика перед истцом образовалась задолженность.

Поскольку задолженность в названном размере не оплачена, истец с соблюдением досудебного порядка урегулирования спора и доказательства их


направления представлены в материалы дела обратился в арбитражный суд с исками о взыскании задолженности за каждый месяц, рассмотрение которых объединено в одно производство по настоящему делу.

Заслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, оценив их в порядке ст. 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований в части, исходя из следующего.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно ст. 408 ГК РФ основанием прекращения обязательства является его надлежащее исполнение сторонами.

Факт поставки тепловой энергии ответчиком не оспаривается.

Разногласия сторон по настоящему спору состоят в объемах поставки теплоресурса за спорный период ввиду неопределенности в фактическом объеме владения ответчиком спорными помещениями, расположенными по адресу: <...>.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого включающую в себя помещения, плату за услуги и работы по многоквартирным домом, содержанию, управлению текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).


В рамках настоящего дела истцом по дому № 13 по ул. Калинина в г. Дегтярске было заявлено ко взысканию за площадь 1870,2 кв.м.

В производстве Арбитражного суда Свердловской области находилось дело № А60-19914/2023, в рамках которого взыскивалась задолженность за период с декабря 2022 г. по май 2023 г.

В рамках данного дела было установлено, что площадь помещений в доме № 13 по ул. Калинина, находящихся во владении ответчика составляла 822,39 кв.м.

Весь пакет документов был предоставлен истцу в рамках рассмотрения дела № А60-19914/2023, при рассмотрении которого представитель истца принял расчеты ответчика по площади, которая находится в пользовании ответчика.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2024 г. решение Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-19914/2023 оставлено без изменения, апелляционная жалоба истца - без удовлетворения.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, общая площадь здания № 13 по ул. Калинина, 13 (кадастровый номер 66:40:0101026:1191) составляет 2168,3 кв.м.

В указанном здании расположены помещения с кадастровыми номерами: 66:40:0000000:587 (снят с кадастрового учета 04.06.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023); 66:40:0101026:1742; 66:40:0101026:2634

(снят с кадастрового учета 03.11.2017, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023); 66:40:0101026:2635; 66:40:0101026:2650; 66:40:0101026:2651; 66:40:0101026:2652; 66:40:0101026:2653.

В 2014 г. здание было разделено на помещения площадью:

1. 85,3 кв.м. (жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:1742, выписка из ЕГРН от 05.10.2023).

2. 2083 кв.м. (жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0000000:587, выписка из ЕГРН от 05.10.2023).

В техническом плане помещения от 30.08.2017 указано, что в результате раздела одного помещения с кадастровым номером 66:40:0000000:587 площадью 2083 кв.м (снят с кадастрового учета 04.06.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023) образовалось два отдельных помещения площадью:

1. 263,8 кв.м (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2635, выписка из ЕГРН от 06.05.2023).

2. 1819,2 кв.м (жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2634).

В техническом плане помещения от 26.10.2017 указано, что в результате раздела одного помещения с кадастровым номером 66:40:0101026:2634 площадью 1819,2 кв.м (снят с кадастрового учета 03.11.2017, что


подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.10.2023) образовалось четыре отдельных помещения площадью:

1. 101,2 кв.м (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2650, выписка из ЕГРН от 06.05.2023 г.).

2. 8,1 кв.м (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2634, выписка из ЕГРН от 05.10.2023 г.).

3. 22 кв.м (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2653, выписка из ЕГРН от 05.10.2023 г.).

4. 1653,6 кв.м (жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2651, выписка из ЕГРН от 05.10.2023 г.). Однако здесь необходимо учитывать кадастровую ошибку. В данном случае площадь общая площадь должна быть указана как 1687,9 кв.м

Следовательно, в здании с кадастровым номером 66:40:0101026:11912168,3 кв.м.

Нежилых помещений 395,1 кв.м., в том числе, 263,8 кв.м. (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2635, выписка из ЕГРН от 06.05.2023).

Данное помещение принадлежит на праве собственности ООО «Дегтярский металлургический завод». Дата регистрации права собственности15.07.2019.

- 101,2 кв.м. (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2650, выписка из ЕГРН от 06.05.2023). Данное помещение принадлежит на праве собственности ООО «Дегтярский металлургический завод». Дата регистрации права собственности 29.12.2021.

- 8,1 кв.м. (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2634, выписка из ЕГРН от 05.10.2023).

- 22 кв.м. (нежилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2653, выписка из ЕГРН от 05.10.2023).

Жилых помещений 1773,2 кв.м., в том числе:

- 1687,9 кв.м. (жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2651, выписка из ЕГРН от 05.10.2023.

- 85,3 кв.м. (жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:1742, выписка из ЕГРН от 05.10.2023).

В доказательство заселения жилых помещений ответчик представил копии договоров найма жилого помещения ( № 51 от 18.01.2018 с ФИО3, № 70 от 13.06.2018 с ФИО4, № 92 от 10.07.2018, № 92 от 10.07.2018 с ФИО5, № 11 от 18.06.2021 с ФИО6, № 2 от 20.02.2020 с ФИО7, № 89 от 11.07.2018, № 8 от 01.12.2020 с ФИО8, № 53 от 02.02.2018 с ФИО9, № 78 от 26.06.2018 с ФИО10, № 54 от 24.01.2018 с ФИО11, № 7 от 03.07.2019 с ФИО12, № 3 от 28.02.2020 с ФИО13, № 9 от 12.11.2019 с ФИО14, № 72 от 22.06.2018 с ФИО15, № 67


от 09.06.2018 с ФИО16, № 3 от 20.03.2019 с ФИО17, № 76 от 26.06.2018 с ФИО18, № 98 от 19.12.2018 с ФИО19, № 85 от 10.07.2018 с ФИО20, № 14 от 29.11.2021 с ФИО21, № 64 с ФИО22, № 5 от 08.05.2020 с ФИО23, № 4 от 21.03.2019 с ФИО24, № 1 от 20.02.2020 с ФИО25, № 17 от 10.03.2022 с Чикало Г.П., № 74 от 22.06.2018 с ФИО26, № 2 от 01.02.2019 с ФИО27, № 99А от 26.12.2018 с ФИО28, № 7 от 06.10.2020 с ФИО29, № 88 от 11.07.2018 с ФИО30, № 13 от 02.11.2021 с ФИО31, № 15 от 26.01.2022 с ФИО32, № 12 от 04.08.2021 с ФИО33, № 16 от 26.01.2022 с ФИО34, № 86 от 10.07.2018 с ФИО35, № 6 от 29.09.2020 с ФИО36, № 14 от 10.11.2021 с ФИО37, № 1 от 26.03.2021 с ФИО38, № 9 от 25.05.2021 с ФИО39, № 18 от 12.05.2022 с ФИО40), распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 23.06.2022 № 157 о предоставлении жилого помещения ФИО41, распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 31.5.2022 № 144 о предоставлении жилого помещения ФИО42, распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 18.06.2021 № 75 о предоставлении жилого помещения ФИО43, заявления о расторжении договора найма.

Во взыскиваемый период Февраль 2024 во владении МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления» находилось:

1. Жилых помещений 1773,2 кв.м. (1687,9 кв.м. - жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:2651 и 85,3 кв.м. - жилое помещение, кадастровый номер 66:40:0101026:1742), из которых до января 2024 г. передано гражданам по договорам найма специализированного жилого помещения 980,91 кв.м.

25.01.2024 г. гражданам были переданы комнаты № 77 (11,3 кв.м.), 86 (17,6 кв.м.).

26.01.20024 г. гражданам была передана комната № 116 (17,3 кв.м.). 09.02.20024 г. гражданам была передана комната № 136 (13,90 кв.м.).

Итого в период Февраль 2024 во владении ответчика находятся помещения общей площадью 732,19 кв.м.

В доказательство заселения жилых помещений ответчик представил копии договоров найма жилого по адресу г. Дегтярск, ул. Калинина, 13:

- № 22 от 25.01.2024 (помещение комнаты № 77 (11,3 кв.м.) с ФИО44, распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 25.01.2024 № 14 о предоставлении жилого помещения ФИО44;

- № 23 от 25.01.2024 (помещение комнаты № 86 (17,6 кв.м.) с ФИО45, распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 25.01.2024 № 15 о предоставлении жилого помещения ФИО45;


- № 24 от 26.01.2024 (помещение комнаты № 116 (17,3 кв.м.) с ФИО46, распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 26.01.2024 № 16 о предоставлении жилого помещения ФИО46;

- № 25 от 09.02.2024 (помещение комнаты № 136 (13,90 кв.м.). с ФИО47, распоряжение Администрации городского округа Дегтярск от 09.02.2024 № 26 о предоставлении жилого помещения ФИО47

Соответственно, оплате подлежит отопление за площадь 732,19 кв.м.

Истцом представлен информационный расчет задолженности за спорный период Февраль 2024 года, согласно которому размер задолженности составляет 187 156 руб. 78 коп.

Данный расчет учитывает площадь 732,19 кв.м., а также экономически обоснованную цену на поставку тепловой энергии в размере 1828,56 руб./Гкал.

Таким образом, с учетом обстоятельств, установленных в рамках дела А60-19914/2023, исковые требования подлежат удовлетворению частично в сумме 187 156 руб. 78 коп.

Поскольку обязательство по оплате коммунальных услуг ответчиком не исполнено надлежащим образом, допущено нарушение сроков оплаты, истец заявил требование о взыскании пеней на основании ч. 9.4 ст. 15 Закона о теплоснабжении.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в том числе, неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из ст. 332 ГК РФ следует, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» Собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно информационному расчету истца, пени рассчитанные на сумму долга 187 156 руб. 78 коп. за период с 12.03.2024 по 15.12.2024 составили 29 405 руб. 21 коп.

Арифметическая и методологическая правильность информационного расчета истца ответчиком также не оспорена.

В связи с тем, что ответчик допустил просрочку исполнения денежного обязательства, истцом правомерно заявлено требование о взыскании пеней.


С учетом изложенного требование о взыскании пеней подлежит удовлетворению в части в сумме 29 405 руб. 21 коп.

Ответчиком доказательства явной несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки последствиям неисполнения обязательства не представлены (статья 65 АПК РФ).

В связи с отсутствием доказательств явной несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства, суд не усматривает оснований для применения статьи 333 ГК РФ

Требование истца о начислении неустойки на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга подлежит удовлетворению (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств»).

Вопросы распределения судебных расходов разрешается арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).

Согласно ст. 101 АПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в сумме 6 791 руб.

Остальная сумма государственной пошлины относится на истца ввиду частичного отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с муниципального казенного учреждения "Управление жилищно-коммунального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления муниципального округа Дегтярск Свердловской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Система управления объектами" теплоснабжающих компаний (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за февраль 2024 года в размере 187 156 руб. 78 коп., неустойку за период с 12.03.2024 по 15.12.2024 в размере 29 405 руб. 21 коп., с продолжением начисления неустойки на неоплаченную сумму долга по правилам ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» с 16.12.2024 и по день фактической уплаты долга, а также


расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере 6 791 руб. 00 коп.

3. В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья Ю.В. Аверков

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.06.2024 8:11:35

Кому выдана Аверков Юрий Викторович