Решение от 28 июня 2019 г. по делу № А40-31182/2019

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-31182/19-35-279
г. Москва
28 июня 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 июня 2019 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «Западная долина»

к ООО «Инвестиционно-проектная группа «СИНЭФ»

о взыскании 1 126 328,11 руб.

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности № б/н от 21.07.2018;

от ответчика - не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Западная долина» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Инвестиционно-проектная группа «СИНЭФ» о взыскании 1 126 328,11 руб., в том числе: задолженность по договору аренды № ДА-2015-001 от 08.10.2015 в размере 1 055 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71 328 руб. 11 коп. за период с 01.02.2018 по 31.12.2018, а также проценты, начисленные на сумму 1 055 000 руб. за период с 01.01.2019 по день фактической уплаты задолженности.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

«08» октября 2015 г. ООО «Западная долина» (Арендодатель, Истец) и ООО Инвестиционно-проектная группа «СИНЭФ» (Арендатор, Ответчик) заключили Договор №ДА- 2015-001 аренды электротехнического оборудования (далее - «Договор»).

Согласно пункту 1.1 Договора Арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование, а Арендатор принять расположенное по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, вблизи дер. Большое Свинорье и перечисленное в Перечне оборудования (Приложении №1 Договору) электротехническое оборудование, которое будет использовано последним в соответствии с конструктивными и эксплуатациоными данными оборудования и его целевым использованием (далее - «Оборудование»).

Оборудование передается в целях:

-получения Арендатором коммерческих результатов путем предоставления услуг по передаче электроэнергии;

-снижения количества технологических потерь Арендодателя.

Оборудование передано ответчику по Акту приема-передачи оборудования №1 от 06.11.2015 г.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Однако, данное обязательство Ответчик исполнял ненадлежащим образом.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 Договора Оборудование предоставляется в аренду на срок 11 месяцев со дня подписания сторонами Акта приема-передачи оборудования. По истечении указанного срока, Договор пролонгируется на тот же срок, если ни одна из Сторон не направит другой Стороне письменное уведомление о прекращении (расторжении) Договора не позднее чем за 30 дней до истечения указанного срока.

В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Руководствуясь п. 2.2 Договора, п. 1 ст. 450.1, п. 2 ст.610, п. 3 ст. 619 ГК РФ, Истец направил Ответчику Уведомление от 31.10.2017, в котором сообщил об одностороннем отказе от Договора с 31.01.2018 г.

В указанном Уведомлении Истец также изложил требование об оплате Ответчиком задолженности, однако на данное требование Арендатор не отреагировал.

По состоянию на 31.01.2018 задолженность Арендатора по Договору составила 1 055 000 (Один миллион пятьдесят пять тысяч) рублей, что Ответчик признал при подписании Акта сверки расчетов между ООО «Западная долина» и ООО «ИПГ «СИНЭФ» за период с 08.10.2015 по 30.09.2018.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 614 ГК РФ установлена обязанность арендатора своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку до сегодняшнего дня Ответчик не оплатил задолженность, Истец вправе предъявить требование об оплате процентов в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 71 328 рублей 11 копеек за период с 01.02.2018 г. по 31.12.2018 г.

Согласно правовой позиции Постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.2014г. № 35 «О последствиях расторжения договора» при расторжении договора аренды неустойка подлежит взысканию по день фактического исполнения арендатором всех своих обязательств (абз.2 п. 8).


В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.


На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Инвестиционно-проектная группа «СИНЭФ» (ОГРН <***>) в пользу ООО «Западная долина» (ОГРН <***>) 1 126 328,11 руб., в том числе: задолженность по договору аренды № ДА-2015-001 от 08.10.2015 в размере 1 055 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 71 328 руб. 11 коп. за период с 01.02.2018 по 31.12.2018, а также проценты, начисленные на сумму 1 055 000 руб. за период с 01.01.2019 по день фактической уплаты задолженности.

Взыскать с ООО «Инвестиционно-проектная группа «СИНЭФ» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 24 263 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.



Судья Панфилова Г.Е.