Решение от 26 июня 2017 г. по делу № А62-1810/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

26.06.2017 Дело № А62-1810/2017

Резолютивная часть решения объявлена 21.06.2017

Полный текст решения изготовлен 26.06.2017

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Шурыгина С.Д., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Королевой Ю.Л., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Местной религиозной организации Православный Приход храма «Николо-Георгиевская церковь» д. Смогири Кардымовского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московского Патриархата) (ОГРН <***>; ИНН <***>)

к Администрации муниципального образования «Кардымовский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

о признании права собственности на здание храма, общей площадью 397, 9 кв.м.,

третьи лица: Администрация Смоленской области, Департамент Смоленской области по культуре и туризму, Смоленское областное государственное бюджетное учреждение культуры «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры», Централизованная религиозная организация «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)».

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 30.09.2016г.;

от ответчика: представитель не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом,

от третьего лица Департамента Смоленской области по культуре и туризму: ФИО2, представителя по доверенности от 11.04.2017г.,

от третьих лиц Администрации Смоленской области, Смоленского областного государственного бюджетного учреждения культуры «Центра по охране и использованию памятников истории и культуры», Централизованной религиозной организации «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат)»: представители не явились, о дате и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Местная религиозная организация Православный Приход храма «Николо-Георгиевская церковь» д. Смогири Кардымовского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московского Патриархата) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с требованиями о признании права собственности на здание храма, общей площадью 397,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Заявленные требования мотивированы отсутствием надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов на спорный объект, что препятствует государственной регистрации права собственности.

Ответчик и третьи лица Администрация Смоленской области, Смоленское областное государственное бюджетное учреждение культуры «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры», Централизованная религиозная организация «Смоленская Епархия Русской Православной Церкви (Московский Патриархат), надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного заседания, своих представителей в суд не направили, в письменных отзывах не возражают против признания за истцом права собственности на здание храма, просили рассмотреть дело без участия своего представителя.

Представитель Департамента Смоленской области по культуре и туризму возражений относительно возможности удовлетворения исковых требований не заявлял, указал, что спорный объект является памятником истории и культуры, зарегистрирован в реестре объектов культурного наследия.

Заслушав объяснения представителя истца и представителя Департамента Смоленской области по культуре и туризму, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, решением Смоленского облисполкома от 11.06.1974 №358 церковь Николы отнесена к объектам культурного наследия (памятник истории и культуры) народов Российской Федерации и принята на государственную охрану.

Как следует из исторической справки, церковь Николы была построена в 1892-1894 годах на средства генерала-лейтенанта ФИО3 и эксплуатировалась вплоть до 1932 года.

В 1993 году спорный объект передан Православной религиозной организации Смоленская и Калининградская епархия Русской Православной Церкви, после чего были начаты реставрационные работы.

В 2000 году реставрационные работы завершены.

С момента восстановления и по настоящее время храм используется Местной религиозной организацией Православного прихода храма «Николо-Георгиевская церковь» д. Смогири Кардымовского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московский Патриархат) (далее-Приход) как объект религиозного значения.

В 2007 году между СОГКУ «Центр по охране и использованию памятников истории и культуры» и Православной религиозной организацией Смоленская и Калининградская епархия Русской Православной Церкви заключен договор №368 о сохранности и использовании недвижимого памятника истории и культуры религиозного назначения.

Памятник включен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, зарегистрирован в реестре под номером 671510342270005, является объектом религиозного назначения.

Истец добросовестно, открыто владеет и пользуется данным объектом недвижимости, а также несет бремя содержания имущества.

В соответствии со статьей 21 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» от 26.09.1997 №125 – ФЗ в собственности религиозных организаций могут находиться здания, земельные участки, объекты производственного, социального, благотворительного, культурно-просветительского и иного назначения, предметы религиозного назначения, денежные средства и иное имущество, необходимое для обеспечения их деятельности, в том числе отнесенное к памятникам истории и культуры. Религиозные организации обладают правом собственности на имущество, приобретенное или созданное ими за счет собственных средств, пожертвованное гражданами, организациями или переданное религиозным организациям в собственность государством либо приобретенное иными способами, не противоречащими законодательству Российской Федерации. Передача в установленном порядке в собственность религиозным организациям культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется безвозмездно.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" при государственной регистрации права собственности на объект культурного наследия собственник принимает на себя являющиеся ограничениями (обременениями) права собственности на данный объект и указываемые в охранном обязательстве собственника объекта культурного наследия обязательства по содержанию объекта культурного наследия, по его сохранению (включая требования к порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ), требования к условиям доступа к нему граждан, иные обеспечивающие его сохранность требования.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на спорный объект.

Имущество не зарегистрировано в реестре федеральной собственности, не внесено в реестр государственной собственности Смоленской области.

Материалы дела подтверждают, что истец открыто, добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом.

Отсутствие правоустанавливающих документов спорного имущества препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

Руководствуясь статьями 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать право собственности Местной религиозной организации Православный Приход храма «Николо-Георгиевская церковь» д. Смогири Кардымовского района Смоленской Епархии Русской Православной Церкви (Московского Патриархата) на здание храма, общей площадью 397,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья С. Д. Шурыгин