Решение от 7 декабря 2025 г. АС Республики Коми

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ ул. Ленина, д. 60, <...> 8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-12074/2025
08 декабря 2025 года
г. Сыктывкар


Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Кирьянова Д.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН: <***>,

ОГРН: <***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации

муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>,

ОГРН: <***>) о взыскании задолженности, в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Добродей» (далее – истец, ООО «Добродей», Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к муниципальному образованию городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (далее – ответчик, Комитет) о взыскании 22 800 864 руб. 23 коп. задолженности за услуги предоставления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД в отношении незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, в том числе 22 323 337 руб. 20 коп. за период с января 2023 года по декабрь 2024 года (пгт. Воргашор); 477 527 руб. 03 коп. за период с января 2023 года по ноябрь 2023 года (пгт. Комсомольский).

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 15.09.2025 по делу № А29-9878/2025 требования истца о взыскании с Комитета задолженности за услуги предоставления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД за период с января 2023 года по декабрь 2024 года в отношении незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в Республике Коми по адресам: пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 6, кв. 23, 37, 57, 59, ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 1-3, 10, 11, 13-16, 24-26, 32, 33, 35, 38-40, ул. Энтузиастов, д. 8/1, кв. 13, 28, 29, 59, выделены в отдельное производство с присвоением арбитражному делу № А29-12074/2025.

Истец заявлением от 10.11.2025 уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 392 107 руб. 11 коп. за услуги предоставления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД за период с января

2023 года по декабрь 2024 года в отношении незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в Республике Коми по адресам: пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 6, кв. 23, 37, 57, 59, ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 1-3, 10, 11, 13-16, 24-26, 32, 33, 35, 38-40, ул. Энтузиастов, д. 8/1, кв. 13, 28, 29, 59.

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве от 12.11.2025 заявил возражения в отношении квартир по адресам: ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 11 (находится в частной собственности), д. 8/1, кв. 29 (не имело статуса пустующего в спорный период).

Истец заявлением от 18.11.2025 уточнил исковые требования с учётом возражений Комитета и просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 382 632 руб. 19 коп. за услуги предоставления электрической энергии в целях содержания общего имущества МКД за период с января 2023 года по декабрь 2024 года в отношении незаселенных жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, расположенных в Республике Коми по адресам: пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 6, кв. 23, 37, 57, 59, ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 1-3, 10, 13-16, 24-26, 32, 33, 35, 38-40, ул. Энтузиастов, д. 8/1, кв. 13, 28, 29, 59.

Данные уточнённые исковые требования приняты судом к рассмотрению с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещённые о времени и месте проведения судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Общество осуществляло управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов <...>, д. 8/1.

Как следует из материалов дела, основанием для обращения истца в арбитражный суд послужило отсутствие со стороны ответчика оплаты за содержание и ремонт общего имущества, отопление на цели содержания общего имущества за период с января 2023 года по декабрь 2024 года.

Положениями статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

- нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, найма жилых помещений социального использования, найма и аренды государственных и муниципальных жилых помещений с момента заключения соответствующих договоров;

- собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченными ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

С учётом разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 № «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации» взыскание задолженности и неосновательного обогащения производится не с казны публично-правового образования, а за счёт средств соответствующего органа.

В соответствии с пунктом 1 решения Совета МО ГО «Воркута» от 06.06.2018 № 516 «О внесении изменений в решение Совета муниципального образования городского округа «Воркута» от 1 июня 2013 года № 270 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности муниципального образования городского округа «Воркута» к обязанностям Комитета отнесено несение расходов на содержание незаселённых муниципальных жилых помещений.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Общество является лицом, обязанным в силу закона обеспечить жильцов многоквартирного дома необходимыми коммунальными ресурсами.

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Возражения ответчика в части квартир, расположенных по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 7, кв. 11, д. 8/1, кв. 29, судом отклоняются, поскольку учтены истцом в уточнённых исковых требованиях.

Ответчик перечень пустующих помещений не оспорил, контррасчёт взыскиваемой суммы не произвёл, доказательства погашения задолженности не представил.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объёме.

Ответчик по настоящему спору в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от ее уплаты (орган местного самоуправления), в связи с чем, государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Добродей» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность в сумме 382 632 руб. 19 коп.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Д.А. Кирьянов