Решение от 6 июня 2024 г. по делу № А01-665/2023

Арбитражный суд Республики Адыгея

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А01-665/2023
г. Майкоп
07 июня 2024  года
Резолютивная часть решения объявлена 28 мая 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2024  года.

Арбитражный суд Республики Адыгея в составе судьи Парасюк Е.А., при ведении протокола помощником судьи Волосатовым А.А., рассмотрев в судебном заседании дело №А01-665/2023 по исковому заявлению Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>) к акционерному обществу Специальное конструкторское бюро «Точрадиомаш» (ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>) о признании отсутствующим права собственности на сооружение часть внутризаводского асфальтового покрытия, площадью 1294 кв.м., кадастровый номер 01:08:0505001:498, расположенное по адресу: <...> и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации, третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея (ИНН <***>, ОГРН <***>, <...>),

в отсутствие истца и ответчика, уведомленных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу Специальное конструкторское бюро «Точрадиомаш» о признании отсутствующим права собственности на сооружение часть внутризаводского асфальтового покрытия, площадью 1294 кв.м., кадастровый номер 01:08:0505001:498, расположенное по адресу: <...> и исключении из ЕГРН записи о государственной регистрации.

Определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 02.03.2023 г. заявление было принято к производству, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея.

Протокольным определением Арбитражного суда Республики Адыгея от 04.04.2024 г. судебное заседание отложено на 28.05.2024г.

27.05.2024г. до начала судебного заседания через систему электронного судопроизводства  поступило заявление о признании исковых требований, подписанное электронной подписью лица, представляющего ответчика без доверенности.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, явку представителей не обеспечили, уведомлены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в судебном заседании без их участия не заявляли.

Согласно статье 156 АПК РФ суд вправе рассматривать дело в отсутствие представителей сторон, уведомленных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства.

Суд рассматривает дело в судебном заседании в порядке статьи 156 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, в ЕГРН за ответчиком зарегистрировано право собственности на сооружение - часть внутризаводского асфальтового покрытия, кадастровый номер 01:08:0505001:498, площадью 1294 кв.м, адрес <...>. 9-у/1, регистрационная запись 01:08:0505001:498-01 /034/2021 -1 от 01.09.2021.

Основанием для возникновения права собственности ответчика на сооружение являлся договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.06.2021, заключенный по итогам открытых торгов по продаже имущества АО «Точрадиомаш» (лот № 4).

Сооружение расположено в границах земельного участка с кадастровым номером 01:08:0505001:172 (далее – Земельный участок).

Земельный участок в силу норм статей 3, 3.1. Федерального закона от 25.10.2021 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и статьи 19 Земельного кодекса Российской Федерации относится к муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктов 8.1., 8.2. Положения о Комитете по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» Республики Адыгея (далее – Комитет), Комитет является органом, осуществляющим полномочия собственника в отношении муниципального имущества.

15.06.2022 общество обратилось в Комитет с заявлением о предоставлении в собственность части земельного участка в границах сооружения из общей площади земельного участка с кадастровым номером 01:08:0505001:172.

По итогам рассмотрения заявления общества Комитет отказал в предоставлении земельного участка, полагая, что Сооружение, право на которое зарегистрировано в ЕГРН, не имеет признаков недвижимого имущества, установленных в п. 1 ст. 130 ГК РФ, в связи с чем у общества не возникли права, предусмотренные статьей 39.20. Земельного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, полагая, что регистрация в ЕГРН права собственности общества на Сооружение как на объект недвижимого имущества нарушает права и законные интересы муниципального образования, Комитет обратился в суд, заявив требование о признании зарегистрированного в ЕГРН права отсутствующим и исключении из ЕГРН записи о праве собственности общества на сооружение.

В ходе рассмотрения дела в суде ответчик через систему электронного судопроизводства представил заявление, подписанное электронной подписью лица, представляющего ответчика без доверенности, согласно которому признает исковые требования в полном объеме.

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела. Согласно приведенным нормам заявление о признании заявленных требований ответчиком приобщено к материалам дела.

Суд принимает заявление ответчика о признании заявленных требований.

На основании вышеизложенного суд считает, что исковые требования Комитета по управлению имуществом муниципального образования «Город Майкоп» к Акционерному обществу Специальное конструкторское бюро «Точрадиомаш» о признании отсутствующим права собственности на сооружение часть внутризаводского асфальтового покрытия, площадью 1294 кв.м., кадастровый номер 01:08:0505001:498, расположенное по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

В силу пункта 52 Постановления № 10/22, а также разъяснений, данных в пунктах 1 и 6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», судебный акт о признании права отсутствующим является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество соответствующих сведений об отсутствии права собственности ответчика на спорный объект.

Таким образом, удовлетворение требования о признании отсутствующим права является основанием для погашения и исключения из Единого государственного реестра недвижимого имущества записи о праве собственности ответчика на спорный объект.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

признать отсутствующим право собственности акционерного общества Специальное конструкторское бюро «Точрадиомаш» на сооружение часть внутризаводского асфальтового покрытия, площадью 1294 кв.м., кадастровый номер 01:08:0505001:498, расположенное по адресу: <...>.

Настоящее решение является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре недвижимости регистрационной записи о праве собственности акционерного общества специальное конструкторское бюро «Точрадиомаш» в отношении указанного объекта, а также основанием для исключения сведений о его кадастровом учете.

Решение направить лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в картотеке арбитражных дел на сайте Федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев с даты вступления решения по делу в законную силу, если это решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции. Жалоба подается через суд, вынесший решение.


Судья                                                                                                          Е.А. Парасюк