Решение от 27 октября 2025 г. по делу № А79-2586/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, <...>

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-2586/2025
г. Чебоксары
28 октября 2025 года
Резолютивная часть решения оглашена 14 октября 2025 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Баландаевой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Красновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

публичного акционерного общества "Ростелеком" (ИНН <***>, ОГРН 1027700198767ОГРН 1027700198767), Россия 191167, г. Санкт-Петербург, <...> литера А ,

к общество с ограниченной ответственностью "Тринити-ЧБ" (ИНН <***>, ОГРН <***>), Россия 428003, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Президентский бульвар д. 1/15, помещ. 1),

о взыскании 14 249 руб. 60 коп. при участии:

от истца – представителя ФИО1 по доверенности от 25.08.2022 № 01/29/730/22,

от ответчика – без участия представителя

установил:

публичное акционерное общество "Ростелеком" (далее - истец) обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Тринити-ЧБ" (далее – ответчик) о взыскании 14 249 руб. 60 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по внесению коммунальных платежей в соответствии с договором аренды недвижимого имущества от 27.04.2018 № 04-18/06.

14.04.2025 судом вынесено определение о принятии искового заявления и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Определением от 04.06.2025 суд в порядке пункта 4 части 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 29.08.2025 представитель Истца заявил уточнение исковых требований, просил взыскать с Ответчика основной долг по оплате коммунальных услуг в сумме 16693 руб.69 коп.

Арбитражным судом на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято уточнение размера исковых требований, как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Представитель Истца поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом уточнений.

Ответчик, извещенный в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о месте и времени судебного разбирательства, в заседание суда представителя не направил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон.

Ответчик письменный отзыв на исковое заявление и доказательства оплаты долга не представил.

Суд, выслушав пояснения Истца, изучив материалы дела, рассмотрев представленные доказательства, установил следующее.

Между ПАО «Ростелеком» (далее Арендодатель) и ООО «Тринити-ЧБ» (далее также Арендатор) был заключен Договор аренды недвижимого имущества от 27 апреля 2018 г. № 04-18/06 (далее - Договор).

В соответствии с п. 1.1. Договора, Арендодатель передает Арендатору во временное владение и пользование помещение № 1 общей площадью 116,1 кв. м (далее – Объект). Объект находится в здании, расположенном по адресу: <...> (далее Здание).

Согласно п. 2.1.1. Договора Арендодатель передал Арендатору 05.04.2018 Объект по акту приема-передачи. 30.11.2023 между сторонами подписан Акт возврата Объекта.

В соответствии с п. 3.1.4 Арендатор обязан своевременно перечислять плату за пользование Объектом в размере и сроки, установленные в Договоре.

Как следует из п. 4.1 Договора ежемесячная плата за пользование Объектами по Договору включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, вывоза ТБО и уборки Объекта).

Согласно п. 4.1.1 Договора за потребленную электроэнергию Арендатор ежемесячно возмещает затраты Арендодателя по отдельному счету, составленного на основании подписанного сторонами акта снятия показаний электросчетчика.

Акты сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг) в отношении водоснабжения, акты по расходу электроэнергии за спорные периоды подписаны руководителем ООО «Тринити-ЧБ» без замечаний.

Согласно пункту 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки

внесения арендной платы определяются договором аренды

Ответчиком обязательства по внесению коммунальных платежей исполнены не в полном объеме.

По расчету Истца задолженность по расходам по электроэнергии составляет 12 336,80 руб. и задолженность по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению составляет 1 912,80 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов (л.д. 44,45).

В обоснование взыскания задолженности по расходам по электроэнергии в сумме 12 336,80 руб. Истец представил в материалы дела акты по расходу электроэнергии (л.д. 37, 39,41), задолженность по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в сумме 1 912,80 руб. подтверждается актами оказанных услуг (л.д. 23,26, 29, 32, 35).

Претензия Истца от 20.11.2024 (л.д. 48) оставлена Ответчиком без внимания.

Ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательства по уплате коммунальных платежей, послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

С учетом принятых судом уточнений исковых требований, Истец просит взыскать с Ответчика основной долг по оплате коммунальных услуг в сумме 16693 руб.69 коп.

В соответствии со статьями 307, 309 Кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается (статья 310 Кодекса).

Как следует из п. 4.1 Договора ежемесячная плата за пользование Объектами по Договору включает в себя возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроснабжения, водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, вывоза ТБО и уборки Объекта).

В обоснование взыскания задолженности по расходам по электроэнергии в сумме 14780,89 руб. Истец представил в материалы дела акты по расходу электроэнергии (л.д. 37, 39,41), акты оказанных услуг (л.д. 74,86, 98), задолженность по горячему и холодному водоснабжению, водоотведению в сумме 1 912,80 руб. подтверждается актами оказанных услуг (л.д. 23,26, 29, 32, 35), подписанные со стороны Ответчика без возражений.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле возлагается обязанность доказывания обстоятельств, являющихся основанием их требований и возражений и имеющих значение для рассмотрения дела.

В силу положений части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не представил в суд доказательства уплаты основного долга 16693 руб. 69 коп., в связи с чем заявленные Истцом требования подлежат

удовлетворению в указанном объеме, как основанные на законе, обоснованные материалами дела и Ответчиком по существу не оспоренные.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению Ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тринити-ЧБ" (ИНН <***> в пользу публичного акционерного общества "Ростелеком" (ИНН <***> основной долг по оплате коммунальных услуг в сумме 16693 руб.69 коп.. (Шестнадцать тысяч шестьсот девяносто три руб. 69 коп.), расходы по оплате госпошлины в сумме 10 000 (Десять тысяч) руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.Н. Баландаева