Решение от 24 августа 2022 г. по делу № А78-3293/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002, Выставочная, д. 6, Чита, Забайкальский край

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А78-3293/2022
г.Чита
24 августа 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2022 года

Решение изготовлено в полном объёме 24 августа 2022 года


Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Поповой И.П. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску Акционерного общества «Завод горного оборудования» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации городского поселения "Дарасунское" Муниципального района "Карымский район" Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности городского поселения «Дарасунское» муниципального района «Карымский район» на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, квартира 55, (кадастровый номер 75:08:070138:155) и жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, квартира 56 (кадастровый номер 75:08:070138:291),

о признании права собственности на нежилое помещение гостиницы общей площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:155 и нежилое помещение гостиницы общей площадью 28,3 кв.м. с кадастровым номером кадастровый номер 75:08:070138:291


при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 05.04.2022,

от ответчика – ФИО3, представителя по доверенности от 09.08.2022.

третьего лица – представитель не явился.

В судебном заседании объявлялся перерыв с 11.08.2022 до 18.08.2022, о чем сделано публичное извещение в сети Интернет на официальном сайте Арбитражного суда Забайкальского края.


Акционерное общество «Завод горного оборудования» обратилось в арбитражный суд (далее – АО «ЗГО», истец) с исковым заявлением к Администрации городского поселения "Дарасунское" Муниципального района "Карымский район" Забайкальского края (далее – Администрация ГП «Дарасунское», ответчик):

- о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности городского поселения «Дарасунское» муниципального района «Карымский район» на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, квартира 55, (кадастровый номер 75:08:070138:155) и на жилое помещение, расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, квартира 56 (кадастровый номер 75:08:070138:291),

- о признании права собственности на нежилое помещение гостиницы общей площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:155 и на нежилое помещение гостиницы общей площадью 28,3 кв.м. с кадастровым номером кадастровый номер 75:08:070138:291.

Определением от 11.04.2022 к участию в деле третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, представитель ответчика иск не признал.

Третьим лицом представлен отзыв и пояснения.

Дело рассмотрено в порядке части 5 статьи 156, части 5 статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения, исследовав материалы дела, суд установил:

16.02.1998 ОАО «Дарасунский завод горного оборудования» и ОАО «Деловой центр» учредили ОАО «Завод горного оборудования» с уставным капиталом 60000000 руб., 75% которого оплачивает ОАО «ДЗГО» и 25% - ОАО «Деловой центр» (договор о создании – л.д. 22-23 т. 1).

Пунктом 13 договора о создании ОАО «Завод горного оборудования» предусмотрена возможность использовать в качестве оплаты акций здания, сооружения, оборудование.

По акту передачи основных фондов от 17.02.1998 ОАО «ДЗГО» передал в оплату уставного капитала ОАО «ЗГО» имущество согласно прилагаемому перечню, в том числе – гостиницу по ул. Молодежная, 2, 1968 года постройки (л.д. 25-28 т. 1).

ОАО «ЗГО» зарегистрировано постановлением главы администрации Карымского района Читинской области от 25.02.1998 № 169 (л.д. 24 т. 1).

По заявлению истца с 17.02.1998 он владеет помещениями гостиницы 55, 56 по адресу: <...>, открыто, добросовестно и непрерывно в течение более 20 лет.

29.09.2021 и 01.10.2021 согласно выпискам из ЕГРН (л.д. 64-66, 67-69 т. 1) зарегистрировано право собственности ГП «Дарасунское» на жилые помещения кв. 55, кв. 56 по ул. Молодежная, 2 в п. Дарасун.

Ссылаясь на то, что у ответчика отсутствовали законные основания для регистрации права собственности на спорные помещения, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу пункта 1 статьи 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами.

Согласно пункту 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Муниципальной собственностью, как установлено в пункте 1 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, является имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Соответствующие основания указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающего, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, выбор одного из предусмотренных законом способов защиты нарушенного права принадлежит тому лицу, чье право нарушено.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с пунктом 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Истец оспаривает зарегистрированное право муниципальной собственности на жилые помещения – квартиры 55, 56 в многоквартирном доме по ул. Молодежная, дом 2 в п. Дарасун.

По доводам истца спорные помещения были переданы ему при создании в счет оплаты уставного капитала.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 58 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В пункте 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 указано, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

Согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом, признаются права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Указанный Федеральный закон вводится в действие на всей территории Российской Федерации через шесть месяцев после его официального опубликования (статья 33). Текст Федерального закона опубликован в "Российской газете" от 30 июля 1997 года № 145.

Из материалов дела усматривается, что спорный объект создан до 01.01.1995, год ввода в эксплуатацию 1968.

Следовательно, в данном случае подлежат применению нормативно-правовые акты, действовавшие в указанный период.

Согласно положениям статьи 93 Гражданского кодекса РСФСР (1964) различалась собственность государственная (общенародная), колхозно-кооперативная, собственность профсоюзных и иных общественных организаций.

Единым собственником всего государственного имущества в соответствии со статьей 94 Гражданского кодекса РСФСР являлось государство.

Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 (статьи 2, 20) установил, что имущество может находиться в частной, государственной (федеральной и собственности субъектов федерации), муниципальной собственности, а также в собственности общественных объединений (организаций).

В силу статьи 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, полученное по не противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные ими вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 25 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» было установлено, что предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения и иное имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, могут быть отчуждены в частную собственность граждан и юридических лиц в порядке и на условиях, установленных законодательными актами РСФСР и республик, входящих в Российскую Федерацию, актами местных Советов народных депутатов, изданными в пределах их полномочий.

Специальным законом, устанавливающим организационные и правовые основы преобразования отношений собственности на средства производства в Российской Федерации путем приватизации государственных и муниципальных предприятий, является действовавший в спорный период Федеральный закон «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от 03.07.1991 № 1531-1 (далее – Закон о приватизации).

В силу статьи 1 Закона о приватизации под приватизацией государственных предприятий понимается приобретение акционерными обществами у государства в частную собственность предприятий, цехов, производств, участков, оборудования, зданий, сооружений, лицензий, патентов и других материальных и нематериальных активов предприятий.

Положением о коммерциализации, утвержденным Указом Президента Российской Федерации № 721 от 01.07.1992, предусмотрено, что решение о коммерциализации принимается соответствующим комитетом по управлению имуществом, на каждом предприятии, в подразделении образуются рабочие комиссии по приватизации, комиссия готовит и представляет для утверждения в комитет план приватизации, акт оценки имущества, устав акционерного общества.

В силу статьи 18 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в подлежащей применению редакции) жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Как следует из материалов дела, решением Комитета по управлению имуществом Читинской области от 15.10.1992 № 466 (пункты 1, 2, 4) утвержден План приватизации Дарасунского завода горного оборудования (форма собственности – федеральная), учреждено акционерное общество открытого типа «Дарасунский завод горного оборудования», объявленное правопреемником прав и обязанностей государственного предприятия.

Спорные помещения гостиницы расположены в жилом доме по ул. Молодежная, 2 в п. Дарасун, однако не признаны объектом социально-культурного, коммунально-бытового назначения, не включаемым в состав приватизируемого имущества, отсутствуют в соответствующем разделе Плана приватизации.

Так, согласно перечню объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, не включенных в перечень приватизируемого имущества, передаваемых в муниципальную собственность Карымского района, согласно актам приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия подлежали передаче и переданы в муниципальную собственность Карымского района только жилые дома/общежития в п. Дарасун по ул. Сосновая, 1, ул. Почтовая, 2, 4, ул. Молодежная, 1.

В подтверждение того, что спорные помещения числились на балансе ДЗГО на момент его приватизации, истец представил в материалы дела журнал учета проживающих в гостинице завода <...>, 56 с указанием фамилий командированных лиц, населенных пунктов, из которых они прибыли, и периода проживания. В журнале содержатся записи с 1981 года. Из документов по оплате услуг гостиницы (корешок квитанции) за период с 24.12.1992, из акта передачи материальных ценностей гостиницы от 26.09.1994 следует, что спорные помещения после состоявшейся приватизации завода перешли во владение акционерного общества.

Пунктом 10 Положения о коммерциализации, утвержденного Указом Президента Российской Федерации № 721 от 01.07.1992, установлено, что с момента регистрации акционерного общества активы и пассивы предприятия, подразделения принимаются акционерным обществом. Акционерное общество становится правопреемником прав и обязанностей преобразованного предприятия.

Ответчиком не опровергнуто, что План приватизации государственного предприятия Дарасунский завод горного оборудования предусматривал его акционирование единым имущественным комплексом, не представлены доказательства исключения спорных помещений из перечня приватизируемого имущества, как не подлежащего приватизации.

Таким образом, ОАО «ДЗГО» приобрело право собственности на спорное имущество в результате приватизации государственного предприятия.

В соответствии со статьей 98 Гражданского кодекса Российской Федерации учредители акционерного общества заключают между собой договор в письменной форме, определяющий порядок осуществления ими совместной деятельности по созданию общества, размер уставного капитала, категории выпускаемых акций и порядок их размещения, а также иные условия, предусмотренные законом об акционерных обществах. Договор о создании акционерного общества заключается в письменной форме.

Согласно статье 34 Федерального закона "Об акционерных обществах" в редакции, действовавшей на момент создания ОАО «ЗГО», акции общества при его учреждении должны быть полностью оплачены в течение срока, определенного уставом общества, при этом не менее 50 процентов уставного капитала общества должно быть оплачено к моменту регистрации общества, а оставшаяся часть - в течение года с момента его регистрации, если иное не установлено федеральным законом о государственной регистрации юридических лиц. Оплата акций может осуществляться деньгами, ценными бумагами, другими вещами или имущественными правами либо иными правами, имеющими денежную оценку. Форма оплаты акций общества при его учреждении определяется договором о создании общества или уставом общества. Денежная оценка имущества, вносимого в оплату акций при учреждении общества, производится по соглашению между учредителями.

ОАО «ДЗГО» и ОАО «Деловой центр» 16.02.1998 учредили ОАО «Завод горного оборудования» с уставным капиталом 60000000 руб., 75% которого оплачивает ОАО «ДЗГО» и 25% - ОАО «Деловой центр», подписали договор о создании, в котором предусмотрели возможность передачи имущества в счет оплаты акций.

По акту передачи основных фондов от 17.02.1998 ОАО «ДЗГО» передал в оплату уставного капитала ОАО «ЗГО» имущество согласно прилагаемому перечню, в который включена гостиница, ул. Молодежная, 2, 1968 года постройки в составе административно-управленческого комплекса (пункт 609).

Не указание в акте конкретных помещений не опровергает факта передачи именно спорного имущества, учитывая, что материалами дела не доказано нахождение по данному адресу иных помещений гостиницы.

Постановка на баланс предприятия указанной гостиницы в составе двух помещений 55, 56 по ул. Молодежная, 2 площадью 41,4 кв.м и 29,4 кв.м подтверждается выпиской из баланса от 13.07.2012 № 05/838 (л.д. 44 т. 1).

В 2000 году в результате процедуры банкротства ОАО «ДЗГО» прекратило деятельность.

В силу пунктов 1, 3 статьи 66 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей в спорный период, имущество, созданное за счет вкладов учредителей, принадлежит на праве собственности хозяйственному обществу, которое может создаваться в форме акционерного общества. Согласно пункту 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями.

Право истца на спорные помещения принадлежит ему на основании сделки по передаче в оплату уставного капитала и является юридически действительным при отсутствии государственной регистрации, как возникшее до момента вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Постановлением главы администрации ГП «Дарасунское» от 29.09.2008 № 104 квартиры 55, 56 по ул. Молодежная, 2 в п. Дарасун официально переведены в нежилые помещения (л.д. 43 т. 1).

Следовательно, в 2021 году право собственности ГП «Дарасунское» (выписки из ЕГРН – л.д. 64-66, 67-69 т. 1) на спорные помещения как на жилые не могло быть зарегистрировано.

Кроме того, в силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В пункте 15 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 указано:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Добросовестное, открытое и непрерывное владение истцом более 15 лет как своими собственными помещениями гостиницы подтверждается представленными в материалы дела документами с 1999 года: договором электроснабжения от 04.08.2004 (л.д. 73-79 т. 1), актом разграничения балансовой принадлежности сетей от 09.03.2004 (л.д. 80 т. 1), договором энергоснабжения от 01.12.2006 (л.д. 81-93 т. 1), информационным письмом ПАО «Россети Сибирь» от 11.03.2022 (л.д. 94 т. 1), документами, подтверждающими затраты по ремонту и комплектации помещений гостиницы (товарные чеки, требования, счета-фактуры, товарные накладные, расчет фактической стоимости выполненных работ по ремонту) (л.д. 104-123 т. 1), документами, подтверждающими проживание командированных лиц в гостинице (счета-фактуры, приходные кассовые ордера, акты) (л.д. 124-273 т. 1), письмом управляющей организации ООО «Кварц» от апреля 2022 года (л.д. 1 т. 2), актами сверки взаиморасчетов между истцом и ООО «Кварц» за 2008-2020 г.г. (л.д. 4-59 т. 2), актами взаимозачетов и счетами-фактурами, актами выполненных работ к ним за 2013-2020 г.г. (л.д. 61-239 т. 2, л.д. 1-90 т. 3), договором на поставку (отпуск) и потребление электрической энергии № 15 от 20.01.1999, в том числе в гостиницу (2 помещения) п. Дарасун, ул. Молодежная, 2 (пункт 5 таблицы № 1, Приложение № 6) (л.д. 91-94 т. 3), актом технического осмотра электроустановок (л.д. 95 т. 3), письмом АО «Читаэнергосбыт» от 20.04.2022, ведомостями электропотребления, актами сверки, счетами-фактурами за 2009-2020 г.г. (л.д. 96-107 т. 3, л.д. 1-225 т. 4), представленными в судебном заседании отчетами о проживающих в гостинице с 1999 года, списками проживающих, счетами-фактурами, приходными кассовыми ордерами, квитанциями, пояснениями ФИО4 (горничная гостиницы, завхоз), счетами-фактурами, товарными, кассовыми чеками на приобретение имущества/оборудования для гостиницы, сметой затрат на содержание гостиницы, договором на стирку белья, оборотно-сальдовыми ведомостями.

Таким образом, на момент рассмотрения дела срок добросовестного, открытого и непрерывного владения АО «ЗГО» спорным имуществом составляет более 15 лет.

Доказательства предъявления требований о возврате спорного имущества в материалах дела отсутствуют.

Законность оснований возникновения права собственности истца на спорные помещения подтверждена материалами дела.

На спорные объекты кадастровым инженером оформлены технические описания, согласно которым объекты гостиницы имеют следующие характеристики:

- пом. 56 по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, площадь 28,3 кв.м., назначение – нежилое (л.д. 29-34 т. 1);

- пом. 55 по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, площадь 41,4 кв.м., назначение – нежилое (л.д. 35 40 т. 1).

В силу положений статьи 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

К действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 11.04.2017 № 87-КГ17-1).

Материалами дела подтверждено, что истец владеет и пользуется спорным имуществом, несет бремя его содержания более 20 лет.

Напротив, ответчиком аналогичные обстоятельства со своей стороны не доказаны, доказательств устранения истца от владения и пользования спорными помещениями не представлено.

Ссылка ответчика на то, что в муниципальную собственность городского поселения «Дарасунское» Администрацией муниципального района «Карымский район» в порядке разграничения имущества муниципального района на основании постановления от 11.11.2005 № 286, по акту приема-передачи от 15.12.2005 передан жилой дом по ул. Молодежная, 2 в п. Дарасун не опровергает доказательств истца, поскольку передача в целом жилого дома не прекращает права собственности иных лиц на конкретные помещения в нём.

Согласно абзацу 4 пункта 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Следовательно, учитывая материально-правовой интерес истца, правовые средства его удовлетворения, фактические обстоятельства, установленные по делу, и оценку доказательств по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает подлежащим признанию отсутствующими зарегистрированных прав собственности ГП «Дарасунское» на жилое помещение площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:155, расположенное по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, д. 2, кв. 55, номер государственной регистрации права 75:08:070138:155-75/116/2021-1, и на жилое помещение площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:291, расположенное по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, д. 2, кв. 56, номер государственной регистрации права 75:08:070138:291-75/116/2021-1.

Требования о признании права собственности АО «ЗГО» на нежилые помещения гостиницы общей площадью 41,4 кв.м. и 28,3 кв.м. по адресу: пгт. Дарасун, ул. Молодежная, д. 2, пом. 55, пом. 56 обоснованы, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.

Согласно правовому подходу в пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Из указанных норм следует, что после рассмотрения дела судом возникают отношения между сторонами по поводу возмещения судебных расходов, в состав которых законодателем (статья 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) включена уплаченная заявителем при обращении в суд сумма государственной пошлины.

Принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу (пункт 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1).

Таким образом, на ответчика возлагается обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по компенсации истцу денежных сумм, равных понесенным им судебным расходам по иску, от уплаты которых органы не освобождены.

В связи с чем, с Администрации ГП «Дарасунское» в пользу АО «ЗГО» следует взыскать 12000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества "Завод горного оборудования" (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Администрации городского поселения "Дарасунское" Муниципального района "Карымский район" Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского поселения «Дарасунское» муниципального района «Карымский район» на жилое помещение площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:155, расположенное по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, д. 2, кв. 55, номер государственной регистрации права 75:08:070138:155-75/116/2021-1.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности городского поселения «Дарасунское» муниципального района «Карымский район» на жилое помещение площадью 29,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:291, расположенное по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, д. 2, кв. 56, номер государственной регистрации права 75:08:070138:291-75/116/2021-1.

Признать право собственности Акционерного общества «Завод горного оборудования» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилое помещение гостиницы общей площадью 41,4 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:155, расположенное по адресу: Забайкальский край, р-н Карымский, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, д. 2, пом. 55.

Признать право собственности Акционерного общества «Завод горного оборудования» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на нежилое помещение гостиницы общей площадью 28,3 кв.м. с кадастровым номером 75:08:070138:291, расположенное по адресу: Забайкальский край, Карымский район, пгт. Дарасун, ул. Молодежная, дом 2, пом. 56.

Взыскать с Администрации городского поселения "Дарасунское" Муниципального района "Карымский район" Забайкальского края (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Акционерного общества "Завод горного оборудования" (ОГРН <***>, ИНН <***>) 12000 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.


Судья И.П. Попова