Решение от 18 января 2021 г. по делу № А50-22215/2020

Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

город Пермь

18.01.2021 года Дело № А50-22215/2020

Резолютивная часть решения объявлена 11.01.2021 года.

Полный текст решения изготовлен 18.01.2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Маркеевой О. Н.,

рассмотрел дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» (ОГРН <***> ИНН <***>)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (ОГРН <***> ИНН <***>)

об установлении факта, имеющего юридическое значение

при участии в судебном заседании:

от заявителя – ФИО1 (доверенность от 01.01.2020, паспорт, диплом)

от заинтересованного лица – не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» обратилось в Арбитражный суд Пермского края с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения как своими собственными, в течение срока приобретательной давности, следующими объектами недвижимого имущества (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в соответствии со ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации):

1. Склад, кадастровый номер 59:01:4716051:239, площадь 557,3 кв.м,литера И, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район,ул. Промышленная, д. 105а;

2. Здание, кадастровый номер 59:01:4613920:463, площадь 1075,3 кв.м, литера НН1Н2НЗ, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

3. Здание склада, кадастровый номер 59:01:4613920:456, площадь 648,2 кв.м, литера У, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

4. Здание склада, кадастровый номер 59:01:4613920:465, площадь 948,8 кв.м, литера Р, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

5. Склад (77-28), кадастровый номер 59:01:4613920:466, площадь 213,6 кв.м, литера Т, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

6. Аккумуляторная, кадастровый номер 59:01:4716125:282, площадь 48,1 кв.м, литера У/1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

7. Контрольно-технический пункт, кадастровый номер 59:01:4716125:279, площадь 29,5 кв.м, литера Ф/1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

8. Мойка для грузового транспорта, кадастровый номер 59:01:4716051:238, площадь 544,7 кв.м, литера 3, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 105а.

9. Склад, кадастровый номер 59:01:4716051:232, площадь 222,5 кв.м, литера Ц/1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 105а.

10. Гараж, кадастровый номер 59:01:4716125:289, площадь 329,7 кв.м, литера Ф/3, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

11. Здание ремонтно-механических мастерских, кадастровый номер 59:01:4716125:290, площадь 320,3 кв.м, литера У/ЗУ 1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

12. Нефтяная насосная, кадастровый номер 59:01:4716125:256, площадь 47,5 кв.м, литера Р/4р, адрес: Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

13. Нефтяная насосная, кадастровый номер 59:01:4716125:273, площадь 47,9 кв.м, литера Н/4н, адрес: Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

14. Склад металлический, кадастровый номер 59:01:4716125:278, площадь 36 кв.м, литера А/2, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д.84.

15. Резервуар пожарный, кадастровый номер 59:01:0000000:45159, объем 2700 куб.м, литера 32, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

16. Резервуар пожарный, кадастровый номер 59:01:4716125:258, объем 2700 куб.м, литера 31, адрес: Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

17. Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 59:01:4716051:231, площадь 49,5 кв.м, литера Н, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 105а.

18. Резервуар Р-3/1, кадастровый номер 59:01:4716125:1289, объем 2000 куб.м, литера 508, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д.84.

19. Резервуар Р-3/2, кадастровый номер 59:01:4716125:1290, объем 2000 куб.м, литера 509, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д.84.

20. Резервуар Р-4, кадастровый номер 59:01:4716125:1287, объем 300 куб.м, литера 510, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

21. Резервуар Р-5, кадастровый номер 59:01:4716125:1288, объем 300куб.м, литера 511, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

22. Воздушные кабельные линии ВЛ-10 кВХПЦ, кадастровый номер 59:32:0000000:3274, протяженность 16938 п.м, литера Л1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение.

23. Мойка для грузовых автомобилей, согласно техническому паспорту по состоянию на 30.05.2019 инвентарный номер 27621, площадь здания 227 кв.м, площадь здания (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий) 227,2 кв.м, литера АДЩ, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

24. Здание склада, согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2014 инвентарный номер 50467, площадь 67,3 кв.м, литера С/8, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

25. Станция насосная, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64872, площадь 9,2 кв.м, литера А,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 2,9 км юго- западнее деревни Березник.

26. Станция насосная, согласно техническому паспорту по состоянию на 23.07.2019 инвентарный номер 64222, площадь 11,4 кв.м, литера Е/5, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

27. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64874, площадь 8,9 кв.м, литера А,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 0,02 км южнее деревни Березник.

28. Здание наземной станции, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64878, площадь 9 кв.м, литера В,3, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

29. Склад, согласно техническому паспорту по состоянию на 26.12.2012 инвентарный номер 64881, площадь 61,7 кв.м, литера С/4, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

30. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 26.12.2012 инвентарный номер 41462, площадь 3036,8 кв.м, литера Ш/4, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

31. Склад приобъектный, согласно техническому паспорту по состоянию на 05.07.2013 инвентарный номер 64882, площадь 1668 кв.м, литера К/7, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

32. Здание насосной, согласно техническому паспорту по состоянию на 05.09.2016 инвентарный номер 48129, площадь 162,5 кв.м, литера 532, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, Д. 84.

33. Здание насосной, согласно техническому паспорту по состоянию на 23.07.2019 инвентарный номер 64221, площадь 84,5 кв.м, литера Т/4, адрес: Пермский край, Пермский муниципальный район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

34. Пристрой к бытовке 81-50, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарный номер 27621, площадь здания 265,4 кв.м, площадь здания (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий) 300,7 кв.м, литера АДЮ, АДЮ1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

35. Здание складов, согласно техническому паспорту по состоянию на 22.06.2018 инвентарный номер 36875, площадь 726,3 кв.м, литера Б/2Б1Б2Б3б, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

36. Склад, согласно техническому паспорту по состоянию на 24.12.2012 инвентарный номер 64884, площадь 167,3 кв.м, литера Ж/6, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

37. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64885, площадь 9 кв.м, литера А,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

38. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 31.08.2016 инвентарный номер 37124, площадь 9,3 кв.м, литера Б,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 2,9 км юго-западнее деревни Березник.

39. Скважина водовода 2 ПЫЖ, согласно техническому паспорту по состоянию на 31.08.2016 инвентарный номер 37125, площадь 8,9 кв,м, литера В,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 3,33 км южнее деревни Шульгино.

40. Резервуар, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64880, объем 700 куб.м, литера 4, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

41. Градирня Р-1.1, Р-1.2, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарные номера 13000960, 13000961, площадь застройки 293 кв.м, литера Г201, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

42. Градирня Р-2.1, Р-2.2, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарные номера 13000962, 13000963, площадь застройки 293,3 кв.м,, литера Г202, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

43. Площадка ж/б-блок АВО, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарный номер 13001001, площадь застройки 341,7 кв.м, литера Г203, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

44. Причал тяжеловесов, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарный номер 13001052, площадь застройки 1588,9 кв.м, литера Г, адрес: Пермский край, Пермский район, с/п Култаевское, д. Пищальниково.

45. Труба дымовая печи парового катал. Реформинга 21-СА-101Х, согласно техническому паспорту по состоянию 27.05.2019 инвентарный номер 2215001337, площадь застройки 8,2 кв.м, литера Г204, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

От Департамента имущественных отношений администрации города Перми на запрос суда поступил ответ, что вышеперечисленные объекты в реестре муниципального имущества города Перми не числятся.

Исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, заслушав представителя заявителя, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанными выше объектами недвижимого имущества (зданиями и сооружениями), которые стоят на балансе ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез».

Какие-либо сведения и документы относительно прежнего собственника объектов, заявителем не выявлены и не найдены.

По имеющимся в организации заявителя сведениям фактически объекты были построены в период 1991 - 1994 годов. Однако акты ввода в эксплуатацию (приемки законченного строительством объекта) в отношении указанных сооружений не сохранились, соответственно установить достоверно, что указанные объекты были построены именно ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез», не представляется возможным.

Объекты были поставлены на государственный кадастровый учет, что подтверждают соответствующие кадастровые паспорта, представленные в материалы дела. На объекты также составлены технические паспорта, копии которых вместе с выписками приобщены в материалы дела.

Годы, указанные в кадастровом и техническом паспортах в качестве годов ввода в эксплуатацию (годов постройки) указаны по данным бухгалтерского баланса заявителя как заказчика кадастровых работ (они полностью совпадают с годами постановки на учет), что, в частности, подтверждают инвентарные номера по бухгалтерскому учету общества, указанные в технических паспортах.

Объекты находятся на земельных участках с кадастровым номером 59:01:4716125:993, расположенном по адресу: <...>, 59:01:4716051:005, расположенном по адресу: <...> и принадлежащих заявителю на праве собственности (согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21.07.2014) (т.8, л. д.142-143).

Как следует из материалов дела, вышеуказанные земельные участки под объектами принадлежали правопредшественнику заявителя (государственному предприятию «Пермнефтеоргсинтез») с 1993 года, согласно свидетельствам №№ 1159, 5951, 9-88, 59-1/1-5/1999-792 (от 25.01.2001 и от 03.12.2001).

Указанное обстоятельство также установлено решениями Арбитражного суда Пермского края от 28.09.2016 по делу № А50-14514/2016 и от 04.04.2018 по делу № А50-5286/2018, А50-25669/2018.

В соответствии с уставом организации ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» является правопреемником государственного предприятия «Пермнефтеоргсинтез» в отношении имущественных, а также личных неимущественных прав (п. 2.4 Устава).

Часть объектов расположены в Пермском районе Пермского края, а именно объект под номером 22 по адресу Гамовское сельское поселение, объекты по номером 25, 38 – Гамовское сельское поселение в 2,9 км юго-западнее деревни Березник, объекты по номером 26, 28, 33, 37, 40 – Гамовское сельское поселение, деревня Березник, объект по номером № 27 – Гамовское сельское поселение, в 0,02 км южнее деревни Березник, объект под номером 39 - Гамовское сельское поселение, в 3,33 км южнее деревни Шульгино, объект по номером 44 – сельское поселение Култаевское, д. Пищальниково.

Вышеуказанные объекты расположены на арендованных земельных участках, что подтверждается представленными в материалы в дела договорами аренды № 551от 17.09.2013, № 239 от 06.05.2013, № 476 от 24.08.2012, № 293 от 27.11.2017, № 294 от 27.11.2017, № 295 от 27.11.2017, № 296 от 27.11.2017, № 298 от 27.11.2017, № 45 от 03.05.2005, а также письмом комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района (т.2 л.д. 3-85).

Согласно ответа комитета имущественных отношений администрации Пермского муниципального района от 29.09.2020 № СЭД-2020-299-01-01-10-269 вышеуказанное имущество в реестре муниципального имущества не значится.

Все объекты находятся на балансе Заявителя, в подтверждение чего предоставляем справку от 10.08.2020 о балансовой принадлежности и балансовой стоимости имущества, выданную ООО «ЛУКОЙЛ-Учетный Центр», осуществляющим бухгалтерский учет Общества по договору от 31.01.2020 № 15060720. Бухгалтерией Заявителя и его правопредшественников с 1993 года Объектам присвоены инвентарные номера, ведутся инвентарные карточки учета основных средств (ОС-6), в которых отражены сведения о дате постановки Объектов на учет, их первоначальной стоимости, начисляемой амортизации, проводимых переоценках, остаточной стоимости, затратах на ремонт (прилагаются).

Заявитель с момента принятия Объектов на баланс добросовестно и в полном объеме уплачивает за них налог на имущество, что также подтверждает справка об уплате налога на имущество, выданная ООО «ЛУКОЙЛ-Учетный Центр».

В реестре федерального имущества, имеющемся в открытом доступе (http://esugi.rosim.ru), какая-либо информация об объектах также не найдена. Следовательно, Объекты не находятся в муниципальной или федеральной собственности и какие-либо правопритязания на них со стороны уполномоченных органов или иных лиц отсутствуют.

Документы (паспорта, включающие технические журналы, акты осмотра), представленные в материалы дела, ведутся Заявителем в целях фиксации результатов периодического весеннего и/или осеннего осмотра Объектов и свидетельствуют об их поддержании в исправном и безопасном эксплуатационном состоянии на протяжении длительного периода времени, а также постоянном контроле за их надлежащим состоянием, назначении ответственных лиц за данный контроль из числа работников Заявителя.

Объект под № 22 на регулярной основе содержится и проверяется по заказу Заявителя ООО «Пермская Электроремонтная Компания», что подтверждают составленные ремонтные карты (т.2А, лд.156-167).

Объекты под №№ 41, 42, 43, 45 также периодически обследуются специалистами Заявителя, о чем составлены акты обследования технического состояния данных объектов (т.3, л.д 1-37).

В отношении Объектов проведены строительно-технические экспертизы и комплексные обследования, о чем выданы соответствующие заключения №№ 13/16, технический отчет (в отношении объекта под № 44), 0353/ТД-ЗС-2017 (объекты под №№ 18 - 21), А-ЗС-74280-20 (остальные объекты), составленные соответственно ООО «СИЦ «Экспертиза» 03.08.2016, ООО «ГлобалТрубопроводСтрой» 04.06.2020, ООО «Единый Технический Центр» 23.11.2017, АО НТЦ «Диагностика» 19.02.2020 (далее - заключения).

Заключения подтверждают, что в настоящее время Объекты недвижимости, об установлении факта по которым просит Заявитель, полностью соответствуют строительным, градостроительным, противопожарным, экологическим и санитарным нормам и правилам, эксплуатация (сохранение) Объектов безопасна для жизни и здоровья граждан.

Заключения составлены, в частности, по результатам оказания услуг по договорам от 30.08.2017 № 6995 и от 06.12.2019 № 8402 квалифицированными специалистами ООО «Единый Технический Центр» и АО НТЦ «Диагностика», обладающими необходимым допуском к строительно-техническим работам, в том числе к тем, которые влияют на безопасность объектов капитального строительства. Соответствующие документы являются неотъемлемой частью заключений.

Паспорта на Объекты, акты осмотра и обследования, ремонтные карты, заключения экспертных организаций свидетельствуют о том, что Заявитель по настоящее время добросовестно и открыто владеет Объектами как своим собственным имуществом, несет значительные расходы на их содержание и поддержание в надлежащем эксплуатационном состоянии.

Все вышеуказанные документы, по мнению заявителя, свидетельствуют о том, что ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» по настоящее время добросовестно и открыто владеет объектами как своим собственным имуществом, несет значительные расходы на их содержание и поддержание в надлежащем эксплуатационном состоянии.

В настоящее время заявитель не может выполнить требования Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в части предоставления необходимых документов. В связи с вышеназванными обстоятельствами заявитель обратился в суд с данным заявлением.

Возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт, отсутствует. Иной внесудебный порядок установления данного факта законодательством не предусмотрен.

Какие-либо споры о праве в отношении данных объектов отсутствуют, какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц не заявлялись.

Заявитель более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными данными объектами, осуществляет за счет собственных средств их содержание.

Об открытости владения свидетельствует то, что заявитель, не скрывает факт нахождения объектов в его владении, выполняет обязательства, вытекающие из факта владения, обеспечивая, в частности, сохранность и надлежащее состояние имущества, несет расходы, связанные с его содержанием, а также использует его для осуществления своей деятельности.

Владение данными объектами осуществлялось непрерывно, то есть имущество не передавалось во владение третьим лицам, не реквизировалось и не выбывало из владения заявителя иными способами.

Заявитель владеет данными объектами как своими собственными, то есть владение объектами осуществляется им не на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Таким образом, ООО «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» владеет данными объектами недвижимого имущества добросовестно, открыто и непрерывно как своими собственными на протяжении более 15 лет.

Заявитель представил документы, подтверждающие факт владения и использования недвижимого имущества более 15 лет.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Для возникновения права собственности в силу приобретательной давности необходимо соблюсти определенные условия, а именно осуществлять владение добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет.

Таким образом, к настоящему времени срок приобретательной давности истек в отношении указанных в заявлении объектов.

Исходя из содержания ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестным приобретателем является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.

В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.

Заявляя требование об установлении факта давностного владения недвижимым имуществом, заявитель должен доказать, что он более 15 лет добросовестно владеет и пользуется спорным имуществом как своим собственным, при этом заявитель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: длительное (более 15 лет), добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным.

Вышеупомянутые объекты не значатся в едином государственном реестре прав.

В качестве доказательств открытого и добросовестного владения спорным недвижимым имуществом как своим собственным заявителем представлены документы, свидетельствующие о том, что заявитель открыто и добросовестно владел данным недвижимым имуществом.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что заявитель более 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно данными объектами как своими собственными, и какие-либо притязания на данное имущество со стороны других лиц отсутствуют.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22) согласно статьям 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии с пунктом 19 Постановления N 10/22 возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

В тех случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворение судом заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает юридические последствия; установление юридического факта не связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой возможности получить, либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.

Таким образом, заявитель обосновал необходимость установления юридического факта, указанного в заявлении. Наличие какого-либо спора о праве в данном случае суд не установил.

Вследствие изложенного суд удовлетворяет заявленное требование.

Согласно ч. 3 ст. 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение арбитражного суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, является основанием для регистрации такого факта или оформления прав, которые возникают в связи с установленным фактом, соответствующими органами и не заменяет собой документы, выдаваемые этими органами.

Государственная пошлина, уплаченная при подаче заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

заявление общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения обществом с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Пермнефтеоргсинтез» (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующими объектами недвижимости как своими собственными, в течение срока приобретательной давности:

1. Склад, кадастровый номер 59:01:4716051:239, площадь 557,3 кв.м,литера И, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район,ул. Промышленная, д. 105а;

2. Здание, кадастровый номер 59:01:4613920:463, площадь 1075,3 кв.м, литера НН1Н2НЗ, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

3. Здание склада, кадастровый номер 59:01:4613920:456, площадь 648,2 кв.м, литера У, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

4. Здание склада, кадастровый номер 59:01:4613920:465, площадь 948,8 кв.м, литера Р, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

5. Склад (77-28), кадастровый номер 59:01:4613920:466, площадь 213,6 кв.м, литера Т, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

6. Аккумуляторная, кадастровый номер 59:01:4716125:282, площадь 48,1 кв.м, литера У/1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

7. Контрольно-технический пункт, кадастровый номер 59:01:4716125:279, площадь 29,5 кв.м, литера Ф/1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

8. Мойка для грузового транспорта, кадастровый номер 59:01:4716051:238, площадь 544,7 кв.м, литера 3, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 105а.

9. Склад, кадастровый номер 59:01:4716051:232, площадь 222,5 кв.м, литера Ц/1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 105а.

10. Гараж, кадастровый номер 59:01:4716125:289, площадь 329,7 кв.м, литера Ф/3, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

11. Здание ремонтно-механических мастерских, кадастровый номер 59:01:4716125:290, площадь 320,3 кв.м, литера У/ЗУ 1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

12. Нефтяная насосная, кадастровый номер 59:01:4716125:256, площадь 47,5 кв.м, литера Р/4р, адрес: Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

13. Нефтяная насосная, кадастровый номер 59:01:4716125:273, площадь 47,9 кв.м, литера Н/4н, адрес: Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

14. Склад металлический, кадастровый номер 59:01:4716125:278, площадь 36 кв.м, литера А/2, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д.84.

15. Резервуар пожарный, кадастровый номер 59:01:0000000:45159, объем 2700 куб.м, литера 32, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

16. Резервуар пожарный, кадастровый номер 59:01:4716125:258, объем 2700 куб.м, литера 31, адрес: Пермский край, г.Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

17. Трансформаторная подстанция, кадастровый номер 59:01:4716051:231, площадь 49,5 кв.м, литера Н, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 105а.

18. Резервуар Р-3/1, кадастровый номер 59:01:4716125:1289, объем 2000 куб.м, литера 508, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д.84.

19. Резервуар Р-3/2, кадастровый номер 59:01:4716125:1290, объем 2000 куб.м, литера 509, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д.84.

20. Резервуар Р-4, кадастровый номер 59:01:4716125:1287, объем 300 куб.м, литера 510, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

21. Резервуар Р-5, кадастровый номер 59:01:4716125:1288, объем 300куб.м, литера 511, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

22. Воздушные кабельные линии ВЛ-10 кВХПЦ, кадастровый номер 59:32:0000000:3274, протяженность 16938 п.м, литера Л1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение.

23. Мойка для грузовых автомобилей, согласно техническому паспорту по состоянию на 30.05.2019 инвентарный номер 27621, площадь здания 227 кв.м, площадь здания (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий) 227,2 кв.м, литера АДЩ, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д 84.

24. Здание склада, согласно техническому паспорту по состоянию на 18.03.2014 инвентарный номер 50467, площадь 67,3 кв.м, литера С/8, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

25. Станция насосная, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64872, площадь 9,2 кв.м, литера А,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 2,9 км юго- западнее деревни Березник.

26. Станция насосная, согласно техническому паспорту по состоянию на 23.07.2019 инвентарный номер 64222, площадь 11,4 кв.м, литера Е/5, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

27. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64874, площадь 8,9 кв.м, литера А,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 0,02 км южнее деревни Березник.

28. Здание наземной станции, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64878, площадь 9 кв.м, литера В,3, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

29. Склад, согласно техническому паспорту по состоянию на 26.12.2012 инвентарный номер 64881, площадь 61,7 кв.м, литера С/4, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

30. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 26.12.2012 инвентарный номер 41462, площадь 3036,8 кв.м, литера Ш/4, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

31. Склад приобъектный, согласно техническому паспорту по состоянию на 05.07.2013 инвентарный номер 64882, площадь 1668 кв.м, литера К/7, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

32. Здание насосной, согласно техническому паспорту по состоянию на 05.09.2016 инвентарный номер 48129, площадь 162,5 кв.м, литера 532, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

33. Здание насосной, согласно техническому паспорту по состоянию на 23.07.2019 инвентарный номер 64221, площадь 84,5 кв.м, литера Т/4, адрес: Пермский край, Пермский муниципальный район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

34. Пристрой к бытовке 81-50, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарный номер 27621, площадь здания 265,4 кв.м, площадь здания (измеренная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площади эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий) 300,7 кв.м, литера АДЮ, АДЮ1, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

35. Здание складов, согласно техническому паспорту по состоянию на 22.06.2018 инвентарный номер 36875, площадь 726,3 кв.м, литера Б/2Б1Б2Б3б, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

36. Склад, согласно техническому паспорту по состоянию на 24.12.2012 инвентарный номер 64884, площадь 167,3 кв.м, литера Ж/6, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

37. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64885, площадь 9 кв.м, литера А,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

38. Здание, согласно техническому паспорту по состоянию на 31.08.2016 инвентарный номер 37124, площадь 9,3 кв.м, литера Б,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 2,9 км юго-западнее деревни Березник.

39. Скважина водовода 2 ПЫЖ, согласно техническому паспорту по состоянию на 31.08.2016 инвентарный номер 37125, площадь 8,9 кв,м, литера В,1, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, в 3,33 км южнее деревни Шульгино.

40. Резервуар, согласно техническому паспорту по состоянию на 20.04.2016 инвентарный номер 64880, объем 700 куб.м, литера 4, адрес: Пермский край, Пермский район, Гамовское сельское поселение, деревня Березник.

41. Градирня Р-1.1, Р-1.2, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарные номера 13000960, 13000961, площадь застройки 293 кв.м, литера Г201, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

42. Градирня Р-2.1, Р-2.2, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарные номера 13000962, 13000963, площадь застройки 293,3 кв.м,, литера Г202, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

43. Площадка ж/б-блок АВО, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарный номер 13001001, площадь застройки 341,7 кв.м, литера Г203, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

44. Причал тяжеловесов, согласно техническому паспорту по состоянию на 27.05.2019 инвентарный номер 13001052, площадь застройки 1588,9 кв.м, литера Г, адрес: Пермский край, Пермский район, с/п Култаевское, д. Пищальниково.

45. Труба дымовая печи парового катал. Реформинга 21-СА-101Х, согласно техническому паспорту по состоянию 27.05.2019 инвентарный номер 2215001337, площадь застройки 8,2 кв.м, литера Г204, адрес: Пермский край, г. Пермь, Индустриальный район, ул. Промышленная, д. 84.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.Н. Маркеева