Резолютивная часть решения от 9 апреля 2024 г. по делу № А20-135/2024

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ резолютивная часть

Дело № А20-135/2024
г. Нальчик
09 апреля 2024 года
Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе судьи А.Ю. Маировой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Д.А. Кардановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества

«Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация», г. Нальчик

к обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная компания Потенциал», г.

Нальчик о расторжении договоров,

руководствуясь статьями 49, 110, 156, 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного

процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Принять уточненные исковые требования, поступившие в суд 09.04.2024.

2. Требования акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» удовлетворить.

3. Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с кадастровым номером 07:09:0104010:1099 от 24.12.2018, заключенный между АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»; обязать ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» возвратить АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по акту приема-передачи объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: КБР, <...>, площадью 159,3 кв.м., цокольный этаж, кадастровый номер 07:09:0104010:1099, в течение пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.

4. Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с кадастровым номером 07:09:0104010:918 от 24.12.2018, заключенный между АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»; обязать ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»

возвратить АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по акту приема-передачи объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: КБР, <...>, площадью 306,4 кв.м., цокольный этаж, кадастровый номер 07:09:0104010:918, в течение пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.

5. Расторгнуть договор купли-продажи объекта недвижимости с кадастровым номером 07:09:0104010:1006 от 24.12.2018, заключенный между АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» и ООО «Финансово-строительная компания Потенциал»; обязать ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» возвратить АО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» по акту приема-передачи объект недвижимости – нежилое помещение, расположенное по адресу: КБР, <...>, площадью 305,9 кв.м., цокольный этаж, кадастровый номер 07:09:0104010:1006, в течение пятнадцати дней с даты вступления решения суда в законную силу.

6. Прекратить право собственности ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» на объекты недвижимости: нежилое помещение площадью 159,3 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104010:1099; нежилое помещение, площадью 306,4 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104010:918; нежилое помещение площадью 305,9 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104010:1006, расположенные по адресу: КБР, <...>.

7. Решение суда по настоящему делу является основанием для погашения записей о праве собственности ООО «Финансово-строительная компания Потенциал» на объекты недвижимости: нежилое помещение площадью 159,3 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104010:1099; нежилое помещение, площадью 306,4 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104010:918; нежилое помещение площадью 305,9 кв.м., кадастровый номер 07:09:0104010:1006, расположенные по адресу: КБР, <...>, и записей об обременении в виде ипотеки в силу закона в пользу акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация», а также внесения записей о регистрации возникновения права собственности акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» на указанные объекты недвижимости, в Едином государственном реестре недвижимости.

8. Взыскать с обществу с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная компания Потенциал», г. Нальчик (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу акционерного общества «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная

корпорация», г. Нальчик 18 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

9. Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

10. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

11. Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья А.Ю. Маирова