Решение от 27 декабря 2018 г. по делу № А40-250797/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-250797/18-50-1443

28.12.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17.12.2018г.

Полный текст решения изготовлен 28.12.2018г.

Арбитражный суд в составе

Судьи И.А. Васильевой

Единолично

При ведении протокола секретарем с/з ФИО1

Рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску Фонда приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" (690088, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 25.12.2013)

к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" (119571, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата гос.рег. 25.11.2002)

о взыскании 760 524 руб. 95 коп.,

в заседании приняли участие:

от истца: представитель не явился, извещен

от ответчика: ФИО2 по доверенности № 376 от 06.09.2018 г.

У С Т А Н О В И Л:

Фонд приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" обратился в суд с требованиями к Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" о взыскании долга в размере 760 524,95 руб. за период с октября 2014 по май 2018, ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Учитывая отсутствие возражений против проведения предварительного судебного заседания и перехода к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции, суд в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 65 от 20.12.2006г., суд завершил предварительное заседание и рассмотрел дело в судебном заседании первой инстанции.

Истец в заседание суда не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Суд в порядке ч. 4 ст. 121, ч. 1, 4 ст. 123, ч.ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, мотивы изложены в отзыве, заявил также о пропуске истцом срока исковой давности в части.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению платы за помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Частью 3 ст. 4 Закона Приморского края от 07.08.2013 № 227-КЗ «О системе капитального ремонта многоквартирных домов в Приморском крае» (далее - Закон Приморского рая) предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Перечень многоквартирных домов, включенных в программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 №513-па, был опубликован в «Приморской газете» от 31.01.2014 № 9(874).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт наступила у собственников помещений в многоквартирных домах с 01.10.2014.

Как следует из материалов дела, Администрацией Приморского края установлен минимальный взнос на капитальный ремонт на 2014-2016 годы в размере 6,57 руб., на 2017-2019 годы в размере 7,10 руб., на 2018 год в размере 7,38 руб. в расчете на один квадратный метр общей площади жилого помещения в многоквартирном доме в месяц (постановление Администрации Приморского края от 18.11.2013 №411-па; от 17.11.2016 № 534-па; от 10.11.2017№446-па).

В соответствии со статьей 7 Закона Приморского края в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Федеральному государственному бюджетному образовательному учреждению высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» (далее ФГБОУ ВО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации», ответчик) с 11.09.2012 принадлежит на праве оперативного управления помещение, расположенное по адресу: <...> (площадь 2539,4 м ), (выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости прилагается).

Фонд капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Стрелковая, д. 16 в г. Владивостоке, формируется на счете регионального оператора с февраля 2018 года в соответствии с Постановлением администрации города Владивостока от 09.02.2018 №662 «О внесении изменений в постановление администрации города Владивостока от 23.09.2014 №8597 «О формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов Владивостокского городского округа, включенных в краевую программу «Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Приморского края, на 2014-2043 годы», утвержденную постановлением Администрации Приморского края от 31.12.2013 № 513-па, на счете регионального оператора», ввиду нереализации собственниками помещений в многоквартирном доме №16 по ул. Стрелковой в г.Владивостоке решения об изменении способа формирования фонда капитального ремонта со счета регионального оператора на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации и обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, в соответствии с региональной программой капитального ремонта (часть 1 статьи 20, часть 2 статьи 178 ЖК РФ), создана специализированная некоммерческая организация - фонд Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирного дома Приморского края» (Региональный оператор), к функции которой относится аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете регионального оператора (статья 180 ЖК РФ).

В силу пункта4 статьи 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно статье 296 ГК РФ субъект, за которым имущество закреплено на праве оперативного управления, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право оперативного управления на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Следовательно, наличие права оперативного управления влечет за собой обязанность юридического лица нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

ФГБОУ ВО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» обязательства, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Приморского края не исполнило, оплату взносов на капитальный ремонт за помещение в многоквартирном доме .№16 по ул. Стрелковая в г. Владивостоке, находящееся в его оперативном управлении , не произвело.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

Фондом Приморского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края» (далее Региональный оператор, Фонд) в адрес ответчика были выставлены платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов за принадлежащие помещения на общую сумму 760 524,95 рублей (за период: октябрь 2014 года - май 2018 года): счет от 28.02.2018 № РО-02-109098 на сумму 704302,64 рубля за октябрь 2014 года - февраль 2018 года; счет от 30.03.2018 № РО-03-110390 на сумму 18740,77 рублей за март 2018 года; счет от 27.04.2018 № РО-04-110378 на сумму 18740,77 рублей за апрель 2018 года; счет от 31.05.2018 № РО-05-110429 на сумму 18740,77 рублей за май 2018 года;

Фондом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием погасить образовавшуюся задолженность по основному долгу в семидневный срок с момента получения претензии (исх. от 26.06.2018 № 11-исп/4422-ст).

Вместе с тем, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов не была погашена, в связи с чем истец, обратился с настоящим иском в суд.

Согласно расчета истца, по состоянию на 09.10.2018 ответчик имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 760 524,95 руб. за период с октября 2014 по май 2018.

Вместе с тем, суд соглашается с ответчиком в части того, что истцом пропущен срок исковой давности в части, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исковое заявление было подано согласно штампу суда 17.10.2018.

Таким образом, в рамках настоящего спора истцом пропущен срок исковой давности в части требований о взыскании с ответчика неустойки с октября 2014 по сентябрь 2015 года.

В связи с изложенным суд отказывает истцу в части требований о взыскании с ответчика задолженности по состоянию на 01.10.2015 как предъявленных с пропуском срока исковой давности.

Проверяя расчет истца и контррасчет ответчика, суд приходит к выводу о том, что истцом не пропущен срок исковой давности по предъявлению к ответчику требований о взыскании с ответчика задолженности за период с 01.10.2015 по май 2018.

С учетом изложенного, согласно расчету суда, сумма задолженности, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца составляет 560 318,63 руб. В удовлетворении остальной части исковых требований суд отказывает.

Расходы по госпошлине распределены судом в порядке ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании ст. 8, 9, 11, 12, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. 41, 65, 66, 71, 75, 81, 106, 110, 112, 121-124, 150, 155, 156, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" в пользу Фонда приморского края "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Приморского края" 560 318 (пятьсот шестьдесят тысяч триста восемнадцать) руб. 63 коп. долга, 13 417 (тринадцать тысяч четыреста семнадцать) руб. 86 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: И.А.Васильева