Резолютивная часть решения от 3 декабря 2019 г. по делу № А43-11815/2019

20/2019-257225(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А43-11815/2019

Нижний Новгород 03 декабря 2019 года Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-245) при ведении аудиозаписи и протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии представителей: от истца: ФИО2 (доверенность от 28.03.2019), от ответчика Дик Э.И.: ФИО3 (доверенность), от ответчика ООО "Магнат": не явились от третьих лиц: не явились

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ФИО4

к обществу с ограниченной ответственностью "Магнат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и ФИО5

о признании недействительными (ничтожными) сделок по отчуждению объектов недвижимости, заключенных ответчиками, и применении последствий недействительности ничтожных сделок

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижегородской области (ИНН: <***>) и Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН: <***>),

Изучив материалы дела и руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

удовлетворить иск ФИО4 к обществу с ограниченной ответственностью "Магнат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и ФИО5 (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области).

Признать недействительными (ничтожными):

- договор от 03.04.2017 № 1-1П погашения задолженности по договору займа от 06.09.2000 № 1к передачей недвижимого имущества: нежилого отдельно стоящего здания- казармы № 8, назначение: нежилое здание, общей площадью 434,2 кв.м., этажность 1,

адрес: Нижегородская область, Кстовский район, д Ржавка, условный номер: 52:26:00 00 00:0000:00810:Г5 (кадастровый номер: 52:26:0030002:1010), заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: 5250025984, ОГРН: 1025201995048) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области);

- договор от 03.04.2017 № 1-2П погашения задолженности по договору займа от 06.09.2000 № 1к передачей недвижимого имущества: 50/100 доли в праве собственности на нежилое отдельно стоящее кирпичное здание (склад литер Г20) общей площадью 602,7 кв.м., расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, д. Ржавка, условный номер 52:26:00:000:000:0000:00810:Г20 (кадастровый номер 52:26:0030002:1013), заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области);

- договор от 03.04.2017 № 2П погашения задолженности по договору займа от 21.12.2000 № 2/к передачей недвижимого имущества: нежилого здания, наименование: нежилое строение, назначение: нежилое здание, этажность: 1, общая площадь: 425,5 кв.м., адрес: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, пер. Бойновский, д. 17, условный номер 52:18:06 00 00:0000:00088:П (кадастровый номер: 52:18:0060156:105), заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) и Дик Э.И. (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области);

- договор от 03.04.2017 № 3/П погашения задолженности передачей недвижимого имущества: земельного участка с кадастровым номером: 52:26:0010038:100, общей площадью 1651 кв.м., адрес: Нижегородская область, Кстовский район, в 0,8 км Юго западнее д. Ржавка, заключенный между ООО "Магнат" (ИНН: <***>; ОГРН: <***>) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области);

- соглашение от 01.02.2018, заключенное между ООО "Магнат" ( ИНН: <***>; ОГРН: <***>) и Дик Э.И. (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области), о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 01.12.2003 № 10322/06 (земельный участок площадью 1768 кв.м., кадастровый номер: 52:18:0060156:39, адрес: <...> (литер П)) .

Применить последствия недействительности ничтожных сделок, восстановить существующее до заключения ничтожных сделок положение: по соглашениям от 03.04.2017 № 1-1П, № 2П и № 3/П: обязать ФИО5 (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области) возвратить ООО "Магнат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) названные объекты недвижимого имущества; по соглашению от 01.02.2018 – восстановить ООО "Магнат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в правах арендатора указанного земельного участка.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Магнат" (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) и ФИО5 (05.07.1956г.р., место рождения гор. Коспаш, Молотовской области) в доход федерального бюджета Российской Федерации по 16 500 руб. государственной пошлины по делу.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.

Судья С.Г. Окутин