Решение от 19 декабря 2024 г. по делу № А02-2231/2024

Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс)

http://my.arbitr.ru/ http://altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ

Дело № А02-2231/2024
город Горно-Алтайск
20 декабря 2024 года
Резолютивная часть объявлена 18.12.2024. Полный текст решения изготовлен 20.12.2024.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Окуневой И. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Кедечиновой Э.В., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Туймечекова, д. 50, с. Яконур, р-н. УстьКанский, Респ. Алтай) к Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. УстьКанский, Респ. Алтай) о признании права общей совместной собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и ФИО3 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:70,

при участии представителей:

от истца – ФИО4, доверенность от 24.08.2024, диплом, личность установлена на основании паспорта,

иные лица, участвующие в деле - не явились, уведомлены,

установил:

индивидуальной предприниматель глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – предприниматель, глава, истец) обратились в суд с иском к Администрации Усть-Канского района (аймака) (далее – Администрация, ответчик) о признании права общей совместной собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО5 Мечина

Эдуардовича и ФИО3 на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:70.

В обоснование исковых требований истец указал, что Постановлением Администрации № 34 от 16.03.1999 из земель колхоза «Экинур» в счет земельных долей: ФИО6. ФИО7. ФИО8. ФИО9. ФИО5 Кучу был предоставлен земельный участок обшей площадью 65 га, в том числе в пожизненное наследуемое владение 65 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, из них пашни 25 га, пастбищ 40,0 га. Указанным постановлением ФИО6 был утвержден главой хозяйства, а членами: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

16.03.1999 ФИО6 было выдано свидетельство № 285 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочною (постоянного) пользования землей, из-сельхозугодий площадью 65 га, где в пожизненное наследуемое владение 65 га.

Земельный участок согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2024 с кадастровым номером 04:07:000000:70, используемый для организации крестьянскою (фермерскою) хозяйства описан в едином государственном реестре земель как землепользование из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 637436+/-698б кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир р-н Усть-Канский. урочище «Эмегень». «Сары-Кобы». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усрь-Канский, таким образом спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, поставлен на государственный кадастровый учет.

Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 04:07:030206:29 - 248662 кв.м.. 04:07:030209:26 – 388774 кв.м.

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 12.12.2014 были принят новый член: ФИО3

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 25.05.2013 ФИО9. ФИО10 были выведены из состава крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи со смертью.

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 07.08.2023 ФИО7, ФИО11 были выведены из состава крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с получением денежной компенсации соразмерной им долям в праве общей совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 14,02.2024 был принят новый член ФИО2, который был избран главой хозяйства, так же ФИО6 был выведен из состава крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с получением денежной компенсации соразмерной его доле в праве общей совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.

Испрашиваемое в собственность земельный участок с 1999 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

В связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на земельный участок во внесудебном порядке истец обратился в суд с исследуемым иском.

Иск обоснован ссылками на статьи 12, 209, 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 59 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 6 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

В дело привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай, ФИО3

В письменных пояснениях Минприроды РА указало о том, что земельный участок с кадастровым номером 04:07:000000:70 общей площадью 637436+/- 6986 кв.м. пересечений с землями лесного фонда не имеет.

Администрация отзыв на иск не представила, представителя в настоящее судебное заседание не направила, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте его проведения.

В настоящее судебное заседание представители третьих лиц не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте его проведении.

Суд, заслушав представителя истца, определил провести судебное заседание в отсутствие указанных представителей на основании статей 126, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев и оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации материалы дела, заслушав позицию истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из обстоятельств дела, Постановлением Администрации № 34 от 16.03.1999 из земель колхоза «Экинур» в счет земельных долей: ФИО6. ФИО7. ФИО8. ФИО9. ФИО5 Кучу был предоставлен земельный участок обшей площадью 65 га, в том числе в пожизненное наследуемое владение 65 га для организации

крестьянского (фермерского) хозяйства, из них пашни 25 га, пастбищ 40,0 га. Указанным постановлением ФИО6 был утвержден главой хозяйства, а членами: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10

16.03.1999 ФИО6 было выдано свидетельство № 285 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочною (постоянного) пользования землей, из-сельхозугодий площадью 65 га, где в пожизненное наследуемое владение 65 га.

Земельный участок согласно выписке из ЕГРН от 13.09.2024 с кадастровым номером 04:07:000000:70, используемый для организации крестьянскою (фермерскою) хозяйства описан в едином государственном реестре земель как землепользование из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 637436+/-698б кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир р-н Усть-Канский. урочище «Эмегень». «Сары-Кобы». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усрь-Канский, таким образом спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, поставлен на государственный кадастровый учет.

Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование и их площади: 04:07:030206:29 - 248662 кв.м.. 04:07:030209:26 – 388774 кв.м.

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 12.12.2014 были принят новый член: ФИО3

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 25.05.2013 ФИО9, ФИО10 были выведены из состава крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи со смертью.

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 07.08.2023 ФИО7, ФИО11 были выведены из состава крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с получением денежной компенсации соразмерной им долям в праве общей совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.

Согласно протоколу собрания членов хозяйства от 14,02.2024 был принят новый член ФИО2, который был избран главой хозяйства, так же ФИО6 был выведен из состава крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с получением денежной компенсации соразмерной его доле в праве общей совместной собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.

Испрашиваемое в собственность земельный участок с 1999 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

В настоящее время истец не имеет возможности признать право общей совместной собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования о признания права общей совместной собственности, суд руководствуется следующим.

17.09.2024 в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей внесена запись о регистрации ФИО2

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у истца, как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельных участков произведено в противоречии с Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 22.11.1990 года, Указом Президента Российской Федерации № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Президента Российской Федерации № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией РФ».

Судом установлено, что земельный участок был изъят из земель колхоза «Экинур», передан главе на праве пожизненного наследуемого владения и входил в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Выделение ФИО2 участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О

крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного ФИО2 в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН на земельный участок от 13.09.2024 № КУВИ-001/2024-230143554 усматривается, что испрашиваемый земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 04:07:000000:70, общей площадью 637436+/-698б кв.м., разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир р-н УстьКанский, урочище «Эмегень», «Сары-Кобы». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский.

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, иск заявлен исключительно в интересах истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

полностью удовлетворить исковые требования.

Признать право общей совместной собственности индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (ОГРН <***>, ИНН <***>, ул. Туймечекова, д. 50, с. Яконур, р-н. УстьКанский, Респ. Алтай) и ФИО3 на земельный

участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:70, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, описанный в ЕГРН как землепользование из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 637 436+/-6986 кв.м. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: Республика Алтай, р-н Усть-Канский, урочище «Эмигень», «Сары- Кобы». Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, р-н Усть-Канский.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня изготовления полного текста решения в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение выполняется в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья И.В. Окунева