Решение от 1 октября 2019 г. по делу № А46-5930/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-5930/2019
01 октября 2019 года
город Омск


Резолютивная часть решения оглашена 24 сентября 2019 года, полный текст решения изготовлен 01 октября 2019 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Лебедевой Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального предприятия города Омска «Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644021, <...>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 306551021300022) о взыскании 228 202 руб. 22 коп.

в судебном заседании приняли участие:

от истца - ФИО3 (доверенность от 08.10.2018 сроком на один год, паспорт);

от ответчика - не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

муниципальное предприятие города Омска «Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ» (далее – МП г. Омска «ПКИО им. 30-летия ВЛКСМ», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее - ответчик) о взыскании 228 202 руб. 22 коп., в том числе: основной долг по договору № 72 от 29.04.2016 в сумме 189 467 руб. 74 коп., неустойка в сумме 22 621 руб. 93 коп., компенсация затрат за потребленную электроэнергию в сумме 16 112 руб. 55 коп.

В судебном заседании истец полностью поддержал заявленные требования.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

29 апреля 2016 года между МП г. Омска «ПКИО им. 30-летия ВЛКСМ» (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды имущества № 72 (далее – договор), согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду имущество, а именно площадку с покрытием из тротуарной плитки (площадью 90,0 кв.м) в соответствии с паспортом НТО (Приложение № 1 к настоящему договору), на срок с 30 апреля 2016 года по 29 апреля 2021 года.

Размер ежемесячной платы за аренду имущества составляет 16 875, 00 (Шестнадцать тысяч восемьсот семьдесят пять) руб. 00 коп., в т.ч. НДС 18%, в месяц и определяется согласно протоколу о результатах аукциона (Приложение № 2) к настоящему договору. арендная плата включает в себя:

- плату за пользование арендованным имуществом,

- благоустройство и озеленение территории Парка, уборка и вывоз мусора и снега;

- электроосвещение территории Парка, содержание подъездных путей;

- проведение культурно-досуговых мероприятий, реклама и привлечение посетителей;

- страхование гражданской ответственности на случай причинения вреда жизни, здоровью третьих лиц (посетителей) при организации и проведении культурных, спортивно-оздоровительных, зрелищных и иных массовых мероприятий;

- проведение полевой дератизации;

- проведение акарицидной дезинсекции (пункт 2.1, 2.2 договора).

Пунктом 2.3 договора предусмотрено, что арендатор перечисляет плату за аренду имущества арендодателю безналичным путем, либо в кассу арендодателя, по реквизитам, указанным в разделе 11 настоящего договора, за каждый месяц с оплатой до 10-го числа месяца, следующего за отчетным. Получателем арендной платы является муниципальное предприятие города Омска «Парк культуры и отдыха им, 30-летия ВЛКСМ». В платежном поручении (квитанции) указывается номер и дата договора, а также период, за который осуществляется платеж.

Согласно пункту 5.2 договора в случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы в сроки и размере, установленные настоящим договором. Арендатор обязан уплачивать пени в размере 0,05 процента от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Объект аренды был передан арендатору на основании акта приема-передачи от 29.04.2016.

Как указывает истец, ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению арендной платы, в связи с чем у последнего перед истцом образовалась задолженность в общей сумме 189 467 руб. 74 коп., а также по компенсации затрат на потребленную электроэнергию в сумме 16 112 руб. 55 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия № 999 от 26.11.2018 с требование погасить образовавшуюся задолженность, которая оставлена последним без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер задолженности за спорный период по внесению арендной платы в сумме 189 467 руб. 74 коп. , по компенсации затрат за потребленную электроэнергию в сумме 16 112 руб. 55 коп. подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Доказательства оплаты задолженности по договору в вышеуказанном размере в материалы дела не представлены, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в заявленном размере как законные, обоснованные и подтвержденные материалами дела, подлежат удовлетворению.

Кроме того, на основании пункта 5.2 договора истец начислил пени в размере 0, 05 % за каждый день просрочки от суммы задолженности за период с 10.09.2017 по 30.10.2018 в сумме 22 621 руб. 93 коп.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Обстоятельства, приведенные в обоснование заявленных исковых требований, подтверждены истцом надлежащими доказательствами. Никакими доказательствами, свидетельствующими об обратном, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, исковые требования МП г. Омска «ПКИО им. 30-летия ВЛКСМ» подлежат удовлетворению в полном размере.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 7 564 руб. государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия города Омска «Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ» удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРНИП 306551021300022) в пользу муниципального предприятия города Омска «Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ» (ИНН <***>, ОГРН <***>, место нахождения: 644021, <...>) 228 202 руб. 22 коп., в том числе: основной долг по договору № 72 от 29.04.2016 в сумме 189 467 руб. 74 коп., неустойка в сумме 22 621 руб. 93 коп., компенсация затрат за потребленную электроэнергию в сумме 16 112 руб. 55 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 564 руб.

Возвратить муниципальному предприятию города Омска «Парк культуры и отдыха имени 30-летия ВЛКСМ» (ИНН 5506015480, ОГРН 1025501249905) из федерального бюджета 4 918 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению № 711 от 30.11.2017 (дубликат справки Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.07.2019 по делу № А46-23438/2017).

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Н.А. Лебедева