Решение от 27 ноября 2017 г. по делу № А26-8206/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-8206/2017
г. Петрозаводск
27 ноября 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 27 ноября 2017 года.


Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дементьевой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «Карельская геологическая экспедиция» к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр «Невский» о взыскании 2 109 921 руб. 57 коп.,


при участии в судебном заседании:

представителя Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «Карельская геологическая экспедиция» ФИО2, по доверенности от 14.02.2017,



установил:

Государственное унитарное предприятие Республики Карелия «Карельская геологическая экспедиция» (далее – истец, ГУП РК «Карельская ГЭ») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр «Невский» (далее – ответчик, общество, ООО «Бизнес Центр «Невский») о взыскании 2 109 921 руб. 57 коп.

Исковые требования обоснованы статьями 395, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о времени и месте предварительного судебного заседания, представителя в суд не направил.

Предварительное судебное заседание проведено в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, без участия представителя ответчика.

В предварительном судебном заседании представителем истца ходатайств не заявлено, выражено согласие на завершение предварительного судебного заседания и возможность рассмотрения дела по существу.

Принимая во внимание достаточность представленных доказательств для разрешения спора, согласие истца на рассмотрение дела по существу и отсутствие соответствующих возражений ответчика, суд признал подготовку дела оконченной и рассмотрел его по существу в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Судебное заседание проведено в порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации без участия представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Между ГУП РК «Карельская ГЭ» и ООО «Бизнес Центр «Невский» 10.11.2014 заключен договор аренды, по условиям которого арендатору во временное владение и пользование переданы встроенные помещения №№1-18, 21-32, площадью 546,63 кв.м., расположенные на втором этаже административного здания, назначение: нежилое, 5-этажное, общей площадью 3161,4 кв.м., инв. №1799, лит. 1, адрес: <...>. Имущество передано по акту приема-передачи.

Дополнительным соглашением от 01.04.2016 пункт 1.1 договора дополнен следующим: арендодатель обязуется предоставить арендатору, а арендатор принять во временное владение и пользование встроенные помещения №№305/1, 305/2, 309/1, 309/2, площадью 92,9 кв.м. на третьем этаже того же здания.

Пунктом 5.2 договора аренды предусмотрено, что арендная плата устанавливается в размере 132 руб. 05 коп. за 1 кв.м. в месяц.

Арендатор уклонился от принятых по договору обязательств по внесению арендной платы.

Между сторонами по состоянию на 30.06.2017 подписан акт сверки, согласно которому задолженность арендатора на указанную дату составляет 2 109 921 руб. 57 коп.

В порядке досудебного урегулирования спора истец направил в адрес ответчика претензию от 05.07.2017, которая оставлена последним без исполнения.

Наличие задолженности ответчика по арендной плате по договору в размере 2 109 921 руб. 57 коп. послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Учитывая, что требование истца основано на нарушении ответчиком принятых по договору обязательств и соответствует положениям статей 307, 309, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, задолженность в размере 2 109 921 руб. 57 коп. подтверждена материалами дела и не оспорена ответчиком, суд считает данное требование истца доказанным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине суд относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия



РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр «Невский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Карелия «Карельская геологическая экспедиция» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) 2 109 921 руб. 57 коп. задолженности.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бизнес Центр «Невский» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 33 550 руб. государственной пошлины.

4. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Дементьева А.В.