Решение от 7 декабря 2021 г. по делу № А56-40813/2021

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-40813/2021
07 декабря 2021 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 07 декабря 2021 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Сергеевой О.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «СтройЛэнд» (адрес: 195027, <...>, лит. Ю, ЭТ/ПОМ/ОФ 3/4-Н/318А, ОГРН: <***>),

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Базис» (адрес: 194358, <...>, лит. А, часть пом. 2Н, УСЛ. №24, ОГРН: <***>)

о взыскании денежных средств,

при участии

- от истца: ФИО2 (доверенность от 01.01.2021),

- от ответчика: ФИО3 (доверенность от 10.06.2021), ФИО4 (генеральный директор),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «СтройЛэнд» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания Базис» о взыскании 3 844 374 руб. 53 коп. основного долга по договору от 07.06.2020 № 03НВК-МВ-С, 121 750 руб. 02 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.03.2021 по 06.10.2021, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 07.10.2021 по дату вынесения судом решения (с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее – АПК РФ).

Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, ответчик поддержал доводы отзыва, просил в иске отказать.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил, что между обществом с ограниченной ответственностью «СтройЛэнд» (далее – Подрядчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания Базис» (далее – Заказчик) заключен договор от 07.06.2020 № 03НВК-МВ-С (далее – Договор).

Подрядчик обязался на свой риск, собственными и привлеченными силами и средствами из своих материалов на своем оборудовании в соответствии с условиями Договора, Задания Заказчика, Проектной документацией, СНиПами, ГОСТами и другим нормами действующего законодательства РФ выполнить работы по устройству сети К1 и К2 (3-й этап строительства) на объекте «Жилой комплекс со встроено-пристроенными помещениями и встроенными автостоянками» по адресу: <...> уч. 1 (напротив дома 9) в полном объеме, необходимом и достаточном для ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей его эксплуатации (пункт 1.1.1); сдать выполненные работы Заказчику Заказчику-Застройщику и/или Техническому Заказчику (АО «Специализированный застройщик «Строительный трест»), эксплуатирующей организации (пункт 1.1.2 Договора); произвести все юридически значимые действия для сдачи выполненных СМР Государственным органам, Заинтересованным организациям с целью ввода в эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации объекта (пункт 1.13 Договора).

Цена Договора составляет 5 219 556 руб. 79 коп. (пункт 2.1 Договора).

Сроки выполнения работ: с 09.07.2020 по 30.09.2020 (пункт 4.1 Договора).

В соответствии с пунктом 7.1 Договора акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и КС-3 подтверждают выполнение промежуточных работ. Подрядчик передает Заказчику за пять дней до начала приемки завершенных работ полный комплект исполнительной документации на выполненные работы в трех экземплярах в составе, определенном законодательством РФ и Приложением № 12 к Договору. Заказчик в течение 20 рабочих дней со дня получения документов проверяет достоверность сведений о выполненных работах, отраженных в исполнительной документации (пункт 7.2 Договора).

Моментом окончания работ по Договору является момент передачи результата всего комплекса выполненных работ Заказчику, включая всю необходимую исполнительную документацию, по итоговому акту сдачи-приемки результата выполненных работ (пункт 7.6 Договора). По окончании производства работ Подрядчик письменно уведомляет Заказчика о готовности сдать результаты работ вместе со всей необходимой документацией и назначает дату и время работы комиссии на объекте для составления итогового акта сдачи-приемки работ (пункт 7.7 Договора).

Согласно пунктом 5.1.1. Договора оплата стоимости выполненных работ в размере 95% от стоимости работ, указанной в акте о приемке выполненных работ по форме №КС-2, производится Ответчиком в течение 120 календарных дней с момента наступления последнего по хронологии из указанных событий:

- подписания Сторонами Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3,

- передача Подрядчиком заказчику полного комплекта исполнительной документации на соответствующий объём.

Истец полагает, что общество с ограниченной ответственностью «СтройЛэнд» выполнило работы по Договору на сумму 4 465 963 руб. 08 коп., однако общество с ограниченной ответственностью «Строительная компания Базис» оплатило их частично. Сумма задолженности по оплате работ с учетом 843 328 руб. 80 коп. стоимости восстановительных работ, а также выполнения истцом дополнительных работ на сумму 438 806 руб. 40 коп., составляет 3 844 374 руб. 53 коп.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 09.11.2020 № 87 с требованием об уплате долга. Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 711 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно.

Пунктом 1 статьи 746 ГК РФ закреплено правило о том, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» (далее - Информационное письмо № 51) разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Статьей 753 ГК РФ предусмотрено, что сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

Согласно пункту 3.1.18 Договора Подрядчик обязан с момента начала производства работ и до их окончания вести всю необходимую документацию (включая, но не ограничиваясь, перечнем, приведенным в Приложении №12 к настоящему Договору), в которых отображается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика (дата начала и окончания работ, дата предоставления материалов, оборудования, услуг, сообщения о приемке работ, о проведенных испытаниях, задержках, связанных с несвоевременной поставкой материалов, выхода из строя строительной техники, а также все, что может повлиять на окончательный срок завершения работ). Каждая запись в журнале подписывается уполномоченными представителями сторон. Подрядчик обязуется в трехдневный срок принять меры к устранению недостатков, обоснованно указанных Заказчиком в журнале.

Согласно пункту 3.1.19. Договора Подрядчик обязан письменно информировать Заказчика за 3 дня до начала приемки отдельных ответственных конструкций, технологических этапов и скрытых работ по мере их готовности. Готовность принимаемых конструкций, технологических этапов и работ подтверждается подписанием Заказчиком и Подрядчиком актов промежуточной приемки ответственных конструкций, технологических этапов и актов освидетельствования скрытых работ.

В качестве доказательств выполнения работ по Договору на заявленную сумму истец представил в материалы дела счет-фактуру от 31.08.2020 № 160, односторонние справки о стоимости выполненных работ и затрат от 31.08.2020 № 2, от 30.09.2020 № 3, счет-фактуру от 30.09.2020 № 192, а также почтовые опись и чек, подтверждающие направление указанных документов ответчику 06.11.2020, почтовую опись и чеки от 17.08.2021, подтверждающие направление в адрес ответчика итогового акта приемки и промежуточных актов за июль – сентябрь.

Представленные в материалы дела акты освидетельствования скрытых работ от 30.09.2020, акт о проведении приемочного гидравлического испытания от 10.10.2021, акт о проведении входного контроля партии труб, материалов от 25.05.2020, от 24.08.2020, итоговый акт сдачи-приемки результатов работ по Договору подписаны только генеральным директором ООО «СтройЛэнд» ФИО5 Ответчик их содержание опроверг.

Ответчик пояснил, что в предусмотренный Договором срок истец не сдал Объект Заказчику, не передал все необходимые согласно Договору документы, не ввел его в эксплуатацию, на приемку работ, в том числе скрытых, истца не вызывал. Доказательства вызова Заказчика на приемку работ истец в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

Заказчик был вынужден воспользоваться своим правом на вскрытие всех выполненных скрытых работ (пункт 3.1.19 Договора). После вскрытия всех выполненных скрытых работ были выявлены недостатки во всех выполненных истцом работах, о чем ответчик уведомил истца письмом №20/10(2)-2020 от 20.10.2020, потребовал устранить недостатки. Однако Подрядчик недостатки выполненных работ не устранил, документы для приемки работ повторно не направил.

Из правовой позиции, изложенной в пункте 8 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51, следует, что если подрядчик не известил заказчика о завершении работ по договору и не вызвал его для участия в приемке результата работ, то подрядчик не может ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ.

Доказательств уведомления Заказчика, а также инженера по строительству и контролю Заказчика-Застройщика как того требуют пункты 2.5, 3.12. Договора истец в материалы дела в порядке статьи 65 АПК РФ не представил. При таких обстоятельствах истец не может ссылаться на указанные акты как на доказательства выполнения работ по Договору на заявленную сумму.

Истец также не представил в материалы дела исполнительную документацию по выполненным работам. Оценив в соответствии с требованиями арбитражного процессуального законодательства представленные истцом в материалы дела односторонние акты освидетельствования работ, а также иные акты, суд пришел к выводу о том, что они не отвечают требованию достоверности, установленному частью 3 статьи 71 АПК РФ. Ответчик пояснил, что устранял недостатки в выполненных истцом работах самостоятельно, при этом из-за них объект до настоящего времени не сдан государственным органам с целью ввода в эксплуатацию.

Иных доказательств выполнения работ по Договору на сумму 3 844 374 руб. 53 коп. истец в порядке статьи 65 АПК РФ не представил.

На основании изложенного, оценив с соблюдением требований статей 67, 68, 71 АПК РФ, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что заявленные обществом с ограниченной ответственностью «СтройЛэнд» требования удовлетворению не подлежат, поскольку истец не доказал факт надлежащего выполнения и сдачи Заказчику результата работ на заявленную сумму.

Исковое заявление удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

В иске отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СтройЛэнд» из федерального бюджета 1 344 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Сергеева О.Н.