Резолютивная часть определения от 8 апреля 2026 г. АС Сахалинской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ


693000, <...> тел. <***>, факс <***>, сайт http://sakhalin.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)


г. Южно-Сахалинск Дело № А59-8078-1/2024 09 апреля 2026 года

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Учанина Ю.С. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коваль В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление акционерного общества «ТБанк» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требований в размере 1 536 089 рублей 34 копейки как обеспеченных залогом имущества должника,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,


Руководствуясь статьями 32, 100, 134, 142, 150, 158, 159, 213.10-1, 213.24 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 141, 150, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение в отношении залогового требования кредитора в рамках дела о несостоятельности (банкротстве), заключенное 16.03.2025 между ФИО2, акционерным обществом «ТБанк» и ФИО1, в следующей редакции:

Мировое соглашение в отношении залогового требования кредитора в рамках дела о


несостоятельности (банкротстве)


16 марта 2026 г.


Гражданин Российской Федерации ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.. паспорт серия <...>, выдан 09.09.2024 г. УМВД РОССИИ ПО САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ, код подразделения 650-002, зарегистрирован по адресу: <...> дом ЗЗА, кв. 41), именуемый в дальнейшем «Заинтересованное лицо» и

Акционерное общество «ТБанк» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в лице ФИО3, действующей на основании доверенности № 900 от 09.09.2025 г., именуемое в дальнейшем «Кредитор», совместно именуемые «Стороны»,

заключили настоящее мировое соглашение (далее - Мировое соглашение) в рамках дела А59-8078/2024 о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: Сахалинская область, Холмский район, сею Костромское, ул. Новая, д. 10, кв. 6), именуемого в дальнейшем «Должник»:


1. Предмет Мирового соглашения


1.1 Настоящее Мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии ст. ст. 150, 155, 156, 213.31, 213.10-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

1.2 Настоящее Мировое соглашения заключено в отношении требований Кредитора к Должнику по Кредитному договору <***> от 24.10.2024 г., заключенному между Кредитор и Должником.

Общая сумма задолженности по Мировому соглашению перед Кредитором (далее - Общая задолженность) на дату объявления резолютивной части о признании должника несостоятельным (банкротом) составляет 1 596 493,34руб., из которых:

-1 536 089,34руб. - задолженность по кредитному договору <***> от 24.10.2024 г.;

- 60 404 руб. - расходы по оплате государственной пошлины по рассмотрению заявления Банка о включении в реестр требований кредиторов Должника.

Согласно ст. 333.40 НК РФ расходы по оплате государственной пошлины могут быть возвращены Кредитором после утверждения данного Мирового соглашения в судебном порядке.

В случае, частичного возврата государственной пошлины в судебном порядке, разница между понесенными расходами Банка и возвращенной судом государственной пошлины подлежит возмещению Третьем лицом.

Задолженность обеспечена залогом имущества, указанного в п. 4.1 Мирового соглашения. Залог при заключении настоящего мирового соглашения сохраняется.

1.3 Стороны определили, что Заинтересованное лицо обязуется исполнять обязательства по кредитному договору <***> от 24.10.2024 г.

После вступления в законную силу судебного акта о прекращении или завершении процедуры банкротства по делу А59-8078/2024 исполнение обязательств по кредитному договору <***> от 24.10.2024 г. возлагается на Должника, но не исключает право Заинтересованного лица продолжить исполнение обязательства по данному кредитному договору.

2. Условия расчетов и платежей


2.1 Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности соответствуют условиям кредитного договора <***> от 24.10.2024 г., за исключением первого платежа настоящего мирового соглашения.

2.2. Первый платеж равен сумме расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение заявления Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника и аннуитетных платежей за период с момента приостановки приема платежей (соответствует дате объявления резолютивной части о признании должника несостоятельным (банкротом) до даты первого платежа.

Датой первого платежа признается ближайшее «28» число месяца после утверждения настоящего мирового соглашения в Арбитражном суде в рамках дела о несостоятельности (банкротстве).

2.3. Исполнение обязательств, за исключением первого платежа, по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «28» числа каждого месяца.

3. Права и обязанности Сторон


3.1 Кредитор имеет право при наступлении условий, указанных в п. 5 Мирового соглашения, обратиться с заявлением в Арбитражный суд с заявлением о введении в отношении


Должника процедуры банкротства - реализации имущества должника.

3.1.1 Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Заинтересованного лица и Должника, с обязательным уведомлением этих лиц.

3.2 Заинтересованное лицо имеет право произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению.

При этом, при осуществлении Заинтересованным лицом частичного досрочного погашения возможно предоставление Кредитором по запросу Заинтересованного лица нового графика погашения, без необходимости утверждения его в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Заинтересованным лицом, а также суммы процентов, предусмотренных настоящим Мировым соглашением.

3.3 Заинтересованное лицо не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу.

3.4 Заинтересованное лицо принимает на себя следующие обязательства:


- в трехдневный срок уведомить Кредитора об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Обеспечение

4.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:


1) залогом квартиры, расположенное по адресу: Российская Федерация, Сахалинская

область, городской округ город Южно-Сахалинск, город Южно-Сахалинск,

улица Крайняя, дом 33А, квартира 41


5. Ответственность Сторон


5.1 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Заинтересованным лицом при неисполнении или ненадлежащее исполнение обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные условиями кредитного договора <***> от 24.10.2024 г.

5.2 Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

6. Прочие условия

6.1 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом.


6.2 Мировое соглашение не прекращает действие кредитного договора <***> от 24.10.2024 г., заключенного с Должником.

6.3 Обязательства Заинтересованного лица считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Кредитору суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

6.4 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

6.5 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.


6.7 Настоящее мировое соглашение составлено в четырех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Заинтересованного лица, Должника, Кредитора и один экземпляр для Арбитражного суда по делу А59-8078/2024

6.8 Производство по делу о несостоятельности (банкротстве) прекращается при утверждении Мирового соглашения Арбитражным судом в части требований Кредитора по кредитному договору <***> от 24.10.2024 г.

При этом обязательства по кредитному договору <***> от 24.10.2024 г., и залогу не будут списаны по итогам завершения процедуры банкротства Должника до полной уплаты долга Заинтересованным лицом и (или) Должником.

Прекратить производство по обособленному спору № А59-8078-1/2024 по заявлению акционерного общества «ТБанк» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требований в размере 1 536 089 рублей 34 копейки как обеспеченных залогом имущества должника.

Возвратить акционерному обществу «ТБанк» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 42 282 рубля 80 копеек, оплаченную платёжным поручением № 9 от 04.03.2025. Выдать справку.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Сахалинской области в течение 1 месяца с даты изготовления определения в полном объёме.

Судья Ю.С. Учанин