Решение от 7 сентября 2017 г. по делу № А82-3317/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3317/2017
г. Ярославль
07 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «31» августа 2017 года

Полный текст решения изготовлен «07» сентября 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Чудайкиной О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "Ярославский завод топливной аппаратуры" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройклимат Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 33007,75 руб.,

при участии:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 01.02.2017,

от ответчика – не явился,

установил:

Акционерное общество "Ярославский завод топливной аппаратуры" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройклимат Плюс" о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 01.09.2014 № ДА16/0009/ЯЗТА/13 за период с декабря 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 26369,28 рублей, неустойки за просрочку внесения арендной платы за период пени за период с 11.12.2016 по 02.02.2017 в размере 6638,47 рублей.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ответчик отзыв на иск не представил.

В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

01 сентября 2014 года между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор № ДА16/0009/ЯЗТА/13 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатору переданы две части (70 кв.м. и 56 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 76:23:0030301:6176, расположенного по адресу: <...>, согласно схеме расположения участка (приложение № 1 к договору) для временного хранения негорючих и несыпучих строительных материалов.

Договор заключен на срок до 31.07.2015.

Сторонами подписан акта приема-передачи земельного участка.

Согласно пункту 2.1. договора размер ежемесячной платы составляет 2197,44 рублей. Оплата производится не позднее 10-го числа текущего месяца.

Пунктом 5.2. договора предусмотрено начисление неустойки за просрочку внесения арендной платы в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Неполная и несвоевременная уплата ответчиком арендных платежей по договору аренды послужила основанием для обращения в суд с данным иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 01.09.2014 № ДА16/0009/ЯЗТА/13 за период с декабря 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 26369,28 рублей, неустойки за просрочку внесения арендной платы за период пени за период с 11.12.2016 по 02.02.2017 в размере 6638,47 рублей

Расчет задолженности и неустойки ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты спорных сумм суду не представлены.

В пункте 9 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" сформулирована правовая позиция, согласно которой в соответствии со статьей 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Судам следует иметь в виду, что это положение ГК РФ (в том числе с учетом статьи 606 Кодекса о возможности передачи объекта аренды только в пользование арендатора) не ограничивает право сторон заключить такой договор аренды, по которому в пользование арендатору предоставляется не вся вещь в целом, а только ее отдельная часть.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2000,00 рублей подлежат возмещению ответчиком на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Стройклимат Плюс" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Акционерного общества "Ярославский завод топливной аппаратуры" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 33007,75 рублей, в том числе 26369,28 рублей долга, 6638,47 рублей неустойки, а также 2000,00 рублей в возмещение расходов на оплату госпошлины. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.