Решение от 27 февраля 2019 г. по делу № А57-16624/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-16624/2018
27 февраля 2019 года
город Саратов


Резолютивная часть решения оглашена 27 февраля 2019 года

Полный текст решения изготовлен 27 февраля 2019 года

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Н.С.Фугаровой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «УК Лад», г. Саратов

к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, г. Саратов

третьи лица:

Комитет по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов

Министерство финансов Саратовской области, г. Саратов

о взыскании с Саратовской области в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области за счет средств казны Саратовской области задолженности, в размере 120 498,90 руб., пени с 11.03.2018 г. по 24.12.2018 года в размере 25414,91, пени за период с 25.12.2018 года до фактической оплаты задолженности, производя расчет от суммы долга в размере 120 498,90 в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, взыскать судебные расходы с ответчика.

при участии в судебном заседании:

от истца- ФИО2, по доверенности б/н от 12.03.18 г. сроком на 1 год,

иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области поступило исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «УК Лад», г. Саратов (далее по тексту – истец) к Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области, г. Саратов (далее по тексту – ответчик) о взыскании с Саратовской области в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области за счет средств казны Саратовской области задолженности, в размере 123 046,46 руб., пени с 11.02.2018 г. до фактической оплаты задолженности, производят расчет от суммы долга в размере 123 046,46 руб. в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, судебных расходов с ответчика.

Исковое заявление, определением суда от 20.08.2018 г., было принято к производству и дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеются основания для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Определением от 18.10.2018 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением суда 24.12.2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены Министерство инвестиционной политики и имущественных отношений Саратовской области, г. Саратов (переименован в Комитет по управлению имуществом Саратовской области согласно Постановлению Правительства Саратовской области от 23.05.2018 г. № 279-П) и Министерство финансов Саратовской области, г. Саратов.

Истец в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми просит взыскать с Саратовской области в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области за счет средств казны Саратовской области задолженности, в размере 120 498,90 руб., пени с 11.03.2018 г. по 24.12.2018 года в размере 25414,91, пени за период с 25.12.2018 года до фактической оплаты задолженности, производя расчет от суммы долга в размере 120 498,90 в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, взыскать судебные расходы с ответчика.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

Стороны извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании присутствует представитель истца, поддерживает исковые требования с учетом уточнений в полном объеме.

Ответчик, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, представил отзыв, согласно которому возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица, в судебное заседание не явились, отзыв не представили.

В соответствии со ст. 156 АПК РФ при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, третьих лиц надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 27.07.2010г. №228-ФЗ) информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседания, об объявленных перерывах в судебном заседании размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.

В судебном заседании 20 февраля 2019 года в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 27 февраля 2019 года до 10 часов 45 минут. После перерыва судебное заседание было продолжено.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, и заслушав доводы истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, квартира №101 дома № 7 по ул. Оржевского в г. Саратове, <...> квартиры №№ 99,107,115,123,155,163 дома № 3 по ул. Оржевского в г. Саратове, <...> находятся в собственности субъекта Российской Федерации – Саратовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Вышеуказанные квартиры находятся в собственности субъекта Российской Федерации – Саратовской области и состоят на балансе Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

В материалы дела истцом представлены акты о приеме -передачи объектов недвижимости (квартира №101 дома № 7 по ул. Оржевского и квартира № 34 дома № 5а по ул. Оржевского в г. Саратове), в соответствии с которыми вышеуказанные спорные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, переданы на застройщиком Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.

Факт принадлежности ответчику указанных выше квартир никем не оспаривается.

Решением общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по адресам: <...> г. Саратов, ул. ФИО3, д. 5а, <...><...> качестве управляющей организации было избрано ООО «Управляющая компания «ЛАД», что подтверждается протоколами общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, представленными в материалы дела.

Кроме того, решениями общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, расположенных по вышеуказанным адресам, была утверждена плата за содержание и ремонт общего имущества.

Согласно протоколу от 26.10.2016г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №1 , расположенного по адресу: <...> собственники решили - установить размер платы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: исходя из ставки 15,79 руб. за 1 кв.м. от общей площади, принадлежащей собственникам помещений указанного дома;

- выбрать управляющую организацию – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лад»;

- производить начисление отдельными строками оплату за вывоз ТБО, обслуживание лифта, систему газоснабжения, содержание вентиляционных каналов, система ограничения доступа в подъезды согласно выставленным счетам организациями, предоставляющими данные услуги,

- распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 15.05.2015 г. собственники решили:

- утвердить перечень работ по управлению содержанию и текущему ремонту общего имущества дома на текущий год и плату за содержание – 12, 01 руб./кв.м. на 1 кв. м. жилой площади в месяц;

- выбрать управляющую организацию – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лад»;

- производить начисление отдельными строками оплату за вывоз ТБО, обслуживание лифта, систему газоснабжения, содержание вентиляционных каналов, система ограничения доступа в подъезды согласно выставленным счетам организациями, предоставляющими данные услуги,

- распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> от 17.01.2017 г. собственники решили:

- утвердить перечень работ по управлению содержанию и текущему ремонту общего имущества дома на текущий год и плату за содержание – 17,10 руб./кв.м. на 1 кв. м. жилой площади в месяц;

- выбрать управляющую организацию – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лад»;

- производить начисление отдельными строками оплату за вывоз ТБО, обслуживание лифта, систему газоснабжения, содержание вентиляционных каналов, система ограничения доступа в подъезды согласно выставленным счетам организациями, предоставляющими данные услуги,

- распределять объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений жилого дома по строительному адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Кировский район, жилая группа № 2, жилой дом № 2 микрорайона № 9 жилого района «Солнечный-2» в Кировском районе г. Саратова от 08.09.2017 г. собственники решили:

- утвердить перечень работ по управлению содержанию и текущему ремонту общего имущества дома на текущий год и плату за содержание – 14,99 руб./кв.м. на 1 кв. м. жилой площади в месяц;

- выбрать управляющую организацию – общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лад».

В соответствии с распоряжением комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству от 19.09.2015 № 1291А многоквартирному дому, расположенному по строительному адресу: Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», Кировский район, жилая группа № 2, жилой дом № 2 микрорайона № 9 жилого района «Солнечный-2» в Кировском районе г. Саратова присвоен адрес: Российская Федерация, Саратовская область, муниципальное образование «Город Саратов», <...>.

Истец полагает, что ответчик должен нести расходы за коммунальные услуги и участвовать в содержании и ремонте общедомового имущества.

Поскольку ответчик добровольно указанные услуги не оплачивает, за ним сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 11.03.2018 по 24.12.2018 в общей сумме 120 498 рублей 90 копеек, что послужило основанием для обращения истца с настоящим заявлением в арбитражный суд.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями статьи 155 жилищного Кодекса РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе .

6.2. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

9. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

10. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на ремонт общего имущества многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу требований статей 216, 296, 298 Гражданского кодекса Российской Федерации право оперативного управления, как одно из разновидностей вещных прав, предоставляет его обладателю право владения, пользования и распоряжения имуществом, аналогичное правомочиям собственника, с учетом пределов, установленных частью 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с пунктом 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области даже в случае отсутствия договорных отношений с истцом, в силу закона обязано нести соразмерно его доле расходы по содержанию общего имущества в многоквартирных жилых домах, так как оно владеет спорными квартирами в многоквартирных домах на праве оперативного управления.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Следовательно, обязанность собственника помещений нести расходы по содержанию и обслуживанию общего имущества дома установлена действующим законодательством.

Подписанные акты приема-передачи квартир, представленные в материалы дела, свидетельствуют о том, что министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (от имени Российской Федерации) приняло квартиры.

Статьей 153 ЖК Российской Федерации установлен ограниченный перечень лиц, которые обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (арендатор, наниматель, собственник, член жилищного кооператива). Однако при толковании данной нормы следует исходить из того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности и по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. Таким образом, с даты подписания акта передачи квартиры, у граждан (или организаций) возникает право пользования объектом недвижимости, равно как и обязанность по оплате за жилое помещение и оплате коммунальных услуг.

В силу части 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец начислил ответчику с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ плату за содержание и ремонт общего имущества, а также за коммунальные услуги за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года в размере 120 498,90 руб.

Расчет задолженности судом проверен и признан верным.

Ответчик оплату за содержание и ремонт общего имущества, а также оплату за коммунальные услуги в указанный срок не произвел, доказательств исполнения своих обязательств не представил.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом и в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты за период с 11.03.2017 г. по 24.12.2018 г., в размере 25 414,91 руб., начисление пени с 25.12.2018 г. производить в соответствии с положениями статьи 155 п.14 Жилищного Кодекса РФ до фактической оплаты задолженности от суммы долга, в размере 120 498,90 руб.;

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае не исполнения или не надлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в соответствии с положениями п.14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец представил расчет пени за период с 11.03.2018 по 24.12.2018 в размере 25 414 рублей 91 коп.

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с п. 73 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

Расчет неустойки судом проверен и признан верным.

Согласно пункту 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, не противоречат закону требования Истца о взыскании неустойки до полного погашения суммы основного долга в сумме 120 498,90 руб.

Ответчик не оспорил сумму основного долга и расчет пени.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 2 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд решает вопрос о распределении судебных расходов.

Истец при подаче искового заявления в суд оплатил государственному пошлину в сумме 6 000,00 руб. по платежному поручению № 511 от 13.04.2017 г.

Государственная пошлина от суммы заявленных исковых требований составляет 5 377,00 руб.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», изложенным в пункте 21, законодательством не предусмотрены возврат заявителю уплаченной государственной пошлины из бюджета в случае, если судебный акт принят в его пользу, а также освобождение государственных органов, органов местного самоуправления от процессуальной обязанности по возмещению судебных расходов.

В связи с этим, если судебный акт принят не в пользу государственного органа (органа местного самоуправления), должностного лица такого органа, за исключением прокурора, Уполномоченного по правам человека в Российской Федерации, расходы заявителя по уплате государственной пошлины подлежат возмещению соответствующим органом в составе судебных расходов (часть 1 статьи 110 АПК РФ).

Учитывая изложенное, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 377,00 руб.

На сумму излишне оплаченной государственной пошлины в размере 623,00 руб. Истцу следует выдать справку на ее возврат из федерального бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Саратовской области в лице Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов за счет средств казны Саратовской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЛАД» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов задолженность в размере 120 498,90 руб. за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных жилых домов №№ 7, 5а, 3 по ул.Оржевского, № 1 по ул. Лисина в г.Саратове за период за период с 01.01.2017 г. по 31.12.2017 г., пени за период с 11.03.2018 г. по 24.12.2018 г. в размере 25 414,91 руб., начисление пени с 25.12.2018 г. производить в соответствии с положениями статьи 155 п.14 Жилищного Кодекса РФ до фактической оплаты задолженности от суммы долга, в размере 120 498,90 руб., государственную пошлину в сумме 5 377,00 руб.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЛАД» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Саратов из федерального бюджета государственную пошлину в размере 623,00 руб., уплаченную платежным поручением № 511 от 13.04.2017 г.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение Арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение Арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную и кассационную инстанции в порядке, предусмотренном ст. ст. 257-260, 273-277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи жалобы через принявший решение в первой инстанции арбитражный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяН.С. Фугарова