Решение от 28 апреля 2022 г. по делу № А56-4049/2022

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-4049/2022
28 апреля 2022 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 21 апреля 2022 года

Полный текст решения изготовлен 28 апреля 2022 года


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Бугорской Н.А.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Организатор перевозок" (адрес: Россия 191002, <...> лит.А, ОГРН: <***>);

ответчик: Индивидуальный предприниматель ФИО3 (ОГРНИП: <***>);

о взыскании задолженности,


при участии

- от истца: ФИО2 доверенность от 10.01.2022,

- от ответчика: не явился (извещен),

установил:

Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Организатор перевозок" (далее – истец, Арендодатель, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО3 (далее – ответчик, Арендатор) о взыскании задолженности в размере 361 587,21 руб., пени в размере 195 945,97 руб., пени за период с 21.12.2021 по дату фактического исполнения обязательства.

В судебное заседание 21.04.2022 явился представитель истца, поддержал исковые требования, представил расчет задолженности и пени, подписанный Ответчиком.

Извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, отзыва на иск не представил, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьями 131, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

Занесенным в протокол судебного заседания определением, суд в соответствии с пунктом 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Исследовав материалы дела, доводы иска, заслушав мнение представителя Истца, суд установил следующее.

Между сторонами был заключен договор аренды 01.03.2019 № ОП-Ю87 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование часть нежилого фонда, не являющийся объектом культурного наследия: часть нежилого здания 1-Н (ч.п. 22-25), на 1 этаже, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Школьная ул., д.132. Лит. А, кадастровый номер 78:34:0416201:1111 (далее - Объект).

В соответствии с п. 3.1 Договора арендная плата за пользование Объектом устанавливается в рублях в месяц без учета НДС и составляет: 61 942, 99 руб.

В соответствии с п. 3.4 Договора Арендатор обязан перечислять арендную плату помесячно - за каждый месяц вперед, не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца, рассчитав ее в соответствии с п. 3.2 Договора.

Арендатор перечисляет арендную плату за январь до 31 января.

Пунктом 3.2 Договора предусмотрено, что с 01.01.2019 Арендатор обязан самостоятельно рассчитывать сумму арендной платы, подлежащей перечислению в комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга, по формуле:

Атек = Апред х I, где:

Атек - плата за аренду Объекта с учетом НДС в месяц в текущем году;

Апред - плата за аренду Объекта (Объектов) с учетом НДС в месяц в предыдущем

году;

I - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, утверждаемый Правительством Санкт-Петербурга в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 03.09.1997 № 149-51 «О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург» (Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 07.10.2014 № 946).

Таким образом, арендная плата без учета НДС с 01.01.2019 составляет 61 942, 99 руб. в месяц; с 01.01.2020 - 64 420, 71 руб. в месяц.

Пунктом 2.2.2 Договора предусмотрена обязанность Арендатора своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную Договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему арендную плату за пользование Объектом в порядке, предусмотренном главой 3 Договора «Платежи и расчеты по Договору».

По условиям п. 3.4 Договора Арендатор перечисляет арендную плату за каждый месяц вперед, не позднее 10 (десятого) числа оплачиваемого месяца. Арендатор, начиная со следующего платежного периода, перечисляет арендную плату за каждый месяц вперед, не позднее десятого числа оплачиваемого месяца, рассчитав ее в соответствии с п. 3.2 Договора.

НДС и иные налоги Арендатор уплачивает в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга Учреждение было проинформировано о нарушении Арендатором условий договора по оплате платежного периода 2020 года (справка №100301798 от 24.11.2021).

24.12.2020 с Арендатором было заключено Дополнительное соглашение № 1 (далее - Дополнительное соглашение), на основании распоряжения Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 26.11.2020 № 1098-рк «О согласовании государственным учреждениям Санкт-Петербурга, государственным унитарным предприятиям Санкт-Петербурга заключения дополнительных соглашений об отсрочке уплаты арендной платы, освобождении от внесения арендной платы по договорам Аренды», в соответствии с которым Арендатору предоставлена отсрочка уплаты арендной платы с 01.07.2020 по 30.09.2020.

Пунктом 3 Дополнительного соглашения установлено, что задолженность по арендной плате, сформировавшаяся за период с 13.03.2020 по 30.09.2020, подлежит уплате не ранее 01.01.2021 поэтапно один раз в месяц, равными платежами, размер которых составляет 50 (пятьдесят) процентов ежемесячной арендной платы.

В силу положений пункта 4 Дополнительного соглашения в случае невнесения задолженности по арендной плате, указанной в п. 3, в установленные сроки, арендодатель вправе применить меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы.

Как следует из материалов дела, Арендатор нарушил сроки внесения арендной платы по договору.

По расчету истца, сумма задолженности по договору № ОП-Ю87 01.03.2019 за периоды с 13.03.2020 по 31.03.2020, с 01.10.2020 по 30.11.2020, с 01.07.2020 по 30.09.2020 по состоянию на 21.12.2021 составляет 361 587, 21 руб.

Пунктом 4.10 Договора предусмотрено, что в случае нарушения Арендатором п.2 Договора начисляются пени в размере 0,15% с просроченной суммы за каждый просрочки.

Учитывая изложенное, истец начислил ответчику неустойку в общем размере 195 945,97 руб.

Договор досрочно расторгнут на основании п. 5.8 Договора. Объект принят учреждением у Арендатора по акту приема-передачи 30.11.2020.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение Ответчиком договорных обязательств, Истец направил Ответчику претензию, оставление которой без удовлетворения явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от обязательств не допускается.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

На случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Истцом представлен расчет задолженности, являющийся приложением №1 к Уведомлению о явке от 07.04.2022 №02-02-21/22-01-1, согласно которому задолженность ответчика составляет 361 587,21 руб., пени - 195 945,97 руб.

Расчет задолженности и пени подписан Ответчиком без замечаний.

С учетом изложенного, непредставление отзыва на иск расценено судом как отсутствие у ответчика обоснованных возражений по существу заявленных к нему требований применительно к части 31 статьи 70 АПК РФ.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Суд также отмечает, что в гражданских правоотношениях, основанных на равенстве участников, свободе договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, свободном установлении своих прав и обязанностей на основе договора, действуют диспозитивные начала. Принцип диспозитивности распространяется и на процессуальные отношения, связанные с рассмотрением в судах в порядке гражданского судопроизводства споров, вытекающих из осуществления организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности (Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14.02.2002 № 4-П, от 23.01.2007 № 1-П, от 05.02.2007 № 2-П и др.).

Применительно к производству в арбитражном суде диспозитивность означает, что арбитражные процессуальные отношения возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорных материальных правоотношений, которые имеют возможность с помощью суда распоряжаться процессуальными правами и спорным материальным правом.

В рассматриваемой ситуации это означает, что ответчик, являющийся участником спорных правоотношений, сам определяет объем реализуемых им процессуальных прав, в том числе на участие в судебном заседании и на представление отзыва (возражений) на иск.

Согласно частям 1, 2 и 4 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в своей совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к выводу о доказанности требований о взыскании задолженности в сумме 361 587,21 руб., пени в сумме 195 945,97 руб. по праву и по размеру, в связи с чем в указанной части иск подлежит удовлетворению.

Из разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 65 постановления от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", следует, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Вместе с тем, 28.03.2022 Постановлением Правительства Российской Федерации №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление №497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Из пункта 2 указанного Постановления следует, что оно не применяется в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Из совокупного содержания положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона №127-ФЗ следует, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, заключающиеся, в том числе в неначислении неустойки и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос 10), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона №127-ФЗ).

В силу пункта 3 Постановления №497 оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление N 497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем, с этой даты и в течение 6 месяцев, то есть по 01.10.2022, невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении.

Исходя из изложенного, требование о взыскании пеней на сумму задолженности, начиная с 21.12.2021 по день фактической оплаты задолженности, подлежит удовлетворению за исключением периода действия моратория на возбуждение дел о банкротстве.

Расходы по делу распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения "Организатор перевозок" задолженность по арендной плате в размере 361 587,21 руб., пени в размере 195 945,97 руб., пени в размере 0,15% с 21.12.2021 по 31.03.2022, с последующим ее начислением со следующего дня по окончании моратория, введенного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», до момента фактического исполнения основного обязательства, если основное обязательство не будет исполнено до окончания действия моратория, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 151 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.


Судья Бугорская Н.А.