Резолютивная часть определения от 29 апреля 2026 г. АС Вологодской области

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ


ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(р е з о л ю т и в н а я ч а с т ь)

Дело № А13-6308/2025
город Вологда
30 апреля 2026 года



Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Алимурадовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Шельпук Д.В., рассмотрев в судебном заседании заявление Банка ВТБ (публичное акционерное общество) о включении задолженности в размере 1 014 516 руб. 14 коп., на основании кредитного договора № V623/3160-0001315 от 03.08.2023, кредитного договора <***> от 08.02.2024, кредитного договора № V625/0000-1525947 от 19.02.2024, в реестр требований кредиторов должника, как обеспеченное залогом,

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Печора Республика Коми; адрес регистрации: 160010, <...>; ИНН <***>, СНИЛС <***>),

руководствуясь статьёй 60, пунктом 3 статьи 100, статьями 213.17, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 112, 184, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями пункта 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.12.2024 № 40 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Федерального закона от 29 мая 2024 года № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)» и статью 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»,

о п р е д е л и л:

признать обоснованным и включить требование Банка ВТБ (публичное акционерное общество) по кредитному договору <***> от 08.02.2024, кредитному договору № V625/0000-1525947 от 19.02.2024 в размере 360 624 руб. 21 коп., в том числе 317 218 руб. 41 коп. – основной долг, 39 743 руб. 68 коп. – проценты, 3 662 руб. 12 коп. –пени, в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1.

При этом требование по взысканию пеней учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, включенных в третью очередь реестра требований кредиторов должника.


Взыскать с ФИО1 в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 853 руб. При этом указанное требование учитывается отдельно в реестре требований кредиторов и подлежит удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов, включённых в третью очередь реестра требований кредиторов должника в порядке, установленном пунктом 3 статьи 137 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве).

Утвердить мировое соглашение по кредитному договору от 03.08.2023 № V623/3160-0001315 в следующей редакции:

«ОТДЕЛЬНОЕ МИРОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ


город Вологда «27» апреля 2026 года Банк ВТБ (публичное акционерное общество), находящийся по адресу: 191144, <...>, лит. А, ОГРН <***>, Генеральная лицензия на осуществление банковских операций № 1000, в лице заместителя Управляющего операционным офисом «РОО «Череповецкий» филиала ОПЕРУ Банка ВТБ (публичное акционерное общество) в Санкт-Петербурге ФИО2, действующего на основании доверенности № 350000/5443-ДР от 03.06.2024 г., удостоверенной ФИО3, нотариусом города Москвы за реестровым номером 62/120-н/77-2024-5-269 от 03 июня 2024 года, именуемый в дальнейшем «Кредитор», и

ФИО1, гражданка Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – г. Печора Республика Коми, паспорт гражданина Российской Федерации серия <...>, выдан УМВД России по Вологодской области, 15.08.2018 г., код подразделения: 350-002, СНИЛС <***>, ИНН <***>, зарегистрированная по адресу: <...>, именуемая в дальнейшем «Должник», и

ФИО4, гражданка Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения – гор. Вологда, паспорт гражданина Российской Федерации серии: <...>, выдан Отделом УФМС России по Вологодской области в гор. Вологде, 16.02.2016 года, код подразделения: 350-002, зарегистрированная по адресу: <...>, именуемая в дальнейшем «Третье лицо», совместно именуемые «Стороны» в соответствии со статьей 213.10-1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее – «Закон о банкротстве») заключили настоящее отдельное мировое соглашение (далее – «Соглашение») о нижеследующем:

1. 03.08.2023 г. между Должником и Банком ВТБ (ПАО) был заключен кредитный договор № V623/3160-0001315 о предоставлении Должнику ипотечного кредита в сумме 700 000,00 рублей на срок 182 месяца, обеспеченного залогом - квартирой по адресу - Вологодская обл., Вологда г., Белозерское <...>, кадастровый номер 35:24:0102005:3952 (далее«Объект недвижимости»).


1.1. На дату признания обоснованными заявления о признании Должника несостоятельным (банкротом) и введении первой процедуры банкротства размер задолженности по Кредитному договору составлял 653 891 (шестьсот пятьдесят три тысячи восемьсот девяносто один) рубль 93 копейки, в том числе:

 Просроченный основной долг в размере 647 918.88 (шестьсот сорок семь тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 88 копеек;

 Сумма начисленных, но не уплаченных процентов, в том числе просроченных, в размере 5 973 (пять тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 05 копеек.

2. Решением Арбитражного суда Вологодской области от 15.07.2025г. по делу А13-6308/2025 ФИО1 (24.07.1973г.р., место рожд: г. Печора Респ. Коми, адрес рег: Вологодская обл, Вологда г, Белозерское ш, 10- 247, СНИЛС<***>, ИНН <***>) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО5 (ИНН <***>, СНИЛС 16725518283, рег.номер 23767), ААУ «Эверест» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 454100, Челябинская обл., Челябинск г, Шершневская ул., дом № 66). Почтовый адрес управляющего: 454128, Челябинская обл, Челябинск г, Победы пр-кт, дом № 319А, а/я 10757, эл. почта: krylosov.anton96@mail.ru.

2.1. Определением Арбитражного суда Вологодской области от 19 сентября 2025 г. принято к рассмотрению заявление Кредитора о включении в реестр требований кредиторов Должника как обеспеченных залогом Объекта недвижимости требований по Кредитному договору в размере 653 891 (шестьсот пятьдесят три тысячи восемьсот девяносто один) рубль 93 копейки, в том числе:

 Просроченный основной долг в размере 647 918.88 (шестьсот сорок семь тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 88 копеек;

 Сумма начисленных, но не уплаченных процентов, в том числе просроченных, в размере 5 973 (пять тысяч девятьсот семьдесят три) рубля 05 копеек

2.2. Утверждение Соглашения будет являться основанием для исключения из реестра требований кредиторов Должника требования Кредитора, обеспеченного залогом Объекта недвижимости

3. Должник подтверждает, что Объект недвижимости является для него и членов его семьи, совместно с ним проживающих, единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением.

4. Предметом Соглашения является возобновление исполнения обязательств по Кредитному договору, включая погашение ипотечного кредита в соответствии с графиком платежей, предусмотренным первоначальными условиями Кредитного договора.

5. Судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу заявления о включении требований Кредитора в реестр требований кредиторов Должника в размере 43 848 рублей 00 копеек добровольно возмещаются 30 календарных дней с даты утверждения Соглашения.


6. Соглашением устанавливается следующий порядок погашения задолженности по Кредитному договору:

6.1. В день утверждения настоящего мирового соглашения Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты признания Должника банкротом и введения в отношении него первой процедуры банкротства Должника, а именно с 15 июля 2025 г. в размере, установленном Кредитным договором.

6.2. После восстановлении первоначального графика погашения по Кредитному договору на дату заключения Соглашения:

6.2.1. Просроченная задолженность Должника по Кредитному договору перед Кредитором будет составлять сумму не оплаченных в срок платежей по графику и неоплаченной задолженности по основному долгу и процентам, указанной в заявлении Кредитора о включении требований Кредитора в реестр требований Должника.

6.2.2. Задолженность, срок погашения которой в соответствии с первоначальным графиком платежей по Кредитному договору не наступил на дату заключения Соглашения, подлежит учету на счетах по учету срочной задолженности.

6.3. Денежные средства для погашения просроченной задолженности по Кредитному договору, размер которой определен в соответствии с п. 6.2. настоящего соглашения, и погашение которой необходимо для возвращения в первоначальный график платежей по Кредитному договору, должны быть перечислены Третьим лицом Кредитору в счет погашения задолженности по Кредитному договору в течение 30 календарных дней с момента заключения настоящего Соглашения.

6.4. В случае своевременного исполнения Третьим лицом обязательства из п. 6.3. начисление пеней в соответствии с условиями Кредитного договора за период с 15 июля 2025 года по 30 апреля 2026 г. Кредитором не производится.

6.5. Третье лицо обязуется своевременно вносить ежемесячные и иные платежи, предусмотренные условиями Кредитного договора и настоящего Мирового соглашения.

6.6. Исполнение обязательства Должника производится Третьим лицом на ссудный счет для погашения Кредитного договора 45506810200066164675.

6.7. Денежные средства Третьего лица не подлежат включению в конкурсную массу Должника и перечисляются с целевым назначением – в счет погашения задолженности по Кредитному договору.

6.8. После завершения (прекращения) производства по делу о банкротстве № А13-6308/2025 осуществление платежей по Кредитному договору может производиться как самим Должником, в соответствии с графиком платежей, предусмотренным первоначальными условиями Кредитного договора, так и Третьим лицом, взявшим на себя такое обязательство по условиям настоящего Соглашения.

7. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, если такая просрочка наступила до завершения или прекращения


процедуры банкротства Должника, для Кредитора наступают следующие последствия:

7.1. Требования кредитора по Кредитному договору восстанавливаются в реестре требований кредиторов как обеспеченные залогом недвижимого имущества, Объект недвижимости включается в конкурсную массу.

8. В случае наступления просрочки платежа (в том числе в случае однократного невнесения/ внесения не в полном объеме платежа) по Кредитному договору и Соглашению, если такая просрочка наступила после завершения или прекращения процедуры банкротства Должника, Кредитор имеет право:

8.1. Обратиться в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением о выдаче исполнительного документа о взыскании задолженности в размере, соответствующем расчету задолженности на дату обращения, включая основной долг, проценты, неустойки, а также иные предусмотренные Кредитным договором платежи, с одновременным обращением взыскания на Объект недвижимости.

9. Кредитор сохраняет предусмотренное ст.213.5 Закона о банкротстве право на обращение в суд с заявлением о признании Должника банкротом.

10. Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных Соглашением, до полного исполнения Должником и/или Третьим лицом обязательств по нему.

11. Третье лицо подтверждает свое ознакомление и согласие с условиями Кредитного договора, включая размер и порядок начисления процентов, график платежей, ответственность и штрафные санкции за ненадлежащее исполнение условий Кредитного договора.

12. Третье лицо не приобретает право получать у Кредитора информацию о Должнике, составляющую банковскую тайну.

13. К Третьему лицу не переходят права Кредитора по кредитному обязательству из Кредитного договора в соответствии с п. 5 ст. 313, ст. 387 Гражданского кодекса РФ, в том числе акцессорные права по обеспечению кредита в виде ипотеки предмета залога.

14. Третье лицо дает свое согласие Кредитору на осуществление взаимодействия, предусмотренного п.5 ст.4 Федерального закона от 03.07.2016 № 230-ФЗ «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях».

15. Третье лицо, в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» дает свое согласие Кредитору на обработку своих персональных данных, в том числе, но не ограничиваясь: фамилия имя отчество, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации по месту жительства, адрес фактического места жительства, контактные телефоны, место рождения, копии: паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность; СНИЛС, ИНН.

16. Стороны настоящего Соглашения подтверждают, что:

 Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц;


 Соглашение заключается Сторонами добровольно и является взаимовыгодным;

 ни одна из Сторон Соглашения не находится под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной;

 ни одна из Сторон Соглашения не вынуждена заключить его вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях.

17. На дату заключения настоящего Соглашения Третье лицо заверяет о следующих Обстоятельствах:

 Третье лицо является платежеспособным лицом, согласие Третьего лица на исполнение обязательств Должника по настоящему Соглашению является добровольным, не требует дополнительных одобрений и не нарушает права третьих лиц;

 в отношении Третьего лица отсутствуют возбужденные судом дела о признании его ограниченно дееспособным или недееспособным, об установлении ошибочных записей в книгах регистрации актов гражданского состояния;

 в отношении Третьего лица отсутствуют предъявленные к нему исковые заявления/требования об уплате денежных средств, исполнительные производства (в т.ч по уплате алиментов, возмещению вреда жизни и здоровью), исковые заявления о разделе общего имущества супругов;

 Третье лицо подтверждает, что не имеет признаков банкротства, предусмотренных п. 2 ст. 213.4 Закона о банкротстве, также в отношении него отсутствуют возбужденные судом дела о банкротстве.

18. Заключение и утверждение судом Соглашения не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в пользу Кредитора в отношении Объекта недвижимости.

19. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств по итогам завершения текущей процедуры несостоятельности (банкротства) не применяются к его обязательствам по Кредитному договору.

20. Соглашение составлено и подписано в 5 (Пяти) одинаковых экземплярах: по одному – для каждой из сторон, один – для Арбитражного суда Вологодской области, один – для финансового управляющего Должника ФИО5.

21. Соглашение вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Вологодской области.

22. Во всём остальном, что не урегулировано настоящим Соглашением, применяются нормы действующего законодательства, включая аналогию закона, положения Кредитного договора.

Подписи сторон:»


Производство по заявлению Банка ВТБ (публичное акционерное общество) о включении задолженности по кредитному договору № V623/3160-0001315 от 03.08.2023 в размере 653 891 руб. 93 коп. в реестр требований


кредиторов ФИО1, как обеспеченной залогом имущества должника прекратить.

Исключить из конкурсной массы ФИО1 квартиру с кадастровым номером 35:24:0102005:3952, расположенную по адресу: <...>.

Возвратить Банку ВТБ (публичное акционерное общество) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 30 006 руб., уплаченную по платежному поручению от 15.09.2025 № 561547. (Оставшиеся 30% в размере 12 859 руб. возмещаются заявителю должником или третьим лицом).

В силу абзаца пятого пункта 3 статьи 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке.

Определение подлежит немедленному исполнению.


Определение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его вынесения в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.Г. Алимурадова