Резолютивная часть решения от 11 июля 2019 г. по делу № А57-3790/2019

411/2019-126698(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

Дело № А57-3790/2019
11 июля 2019 года
город Саратов


Арбитражный суд Саратовской области

в составе судьи Харламова А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании 11 июля 2019 года исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Косовица», ОГРН <***>, ИНН <***>, 410041, <...>,

к Администрации Безымянского Муниципального образования, ОГРН <***>, ИНН <***>, 413143, <...>,

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

Закрытого акционерного общества «БЕЗЫМЯНСКОЕ», 413146, <...>,

Комитета по земельным ресурсам Администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области, 413100, <...>,

«об обязании заключить без проведения торгов договор купли-продажи земельных участков» от 20 февраля 2019 года входящий номер 3790,

при участии в заседании: от истца – не явился, извещен надлежащим образом; от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом; от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

1.Обязать Администрацию Безымянского Муниципального образования заключить с

Обществом с ограниченной ответственностью «Косовица» без проведения торгов Договор

купли-продажи земельных участков площадью 307,8 га (кадастровый номер 64:38:160602:123)

и 256,5 га (кадастровый номер 64:38:160602:122), расположенных по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, Безымянское муниципальное образование, АО «Безымянское», на следующих условиях:

1.Предмет Договора

1.1.Продавец передал, а Покупатель принял по цене и на условиях настоящего договора земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся по адресу: Саратовская область, Энгельсский район, БМО, АО «Безымянское», разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства:

1.1.1.с кадастровым номером 64:38:160602:123, общей площадью 307,8 га (далее – «земельный участок 1»);

1.1.2.с кадастровым номером 64:38:160602:122 общей площадью 256,5 га (далее – «земельный участок 2»);

1.2.Земельные участки, указанные в пункте 1.1 настоящего Договора, находятся в собственности Безымянского муниципального образования ЭМР Саратовской области.

2.Плата по Договору

2.1.Общая стоимость земельных участков установлена в соответствии с пунктом 5.1 статьи 10 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ (в редакции от 29 декабря 2017 года) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения») и составляет:

1 218 888 (один миллион двести восемнадцать тысяч восемьсот восемьдесят восемь) руб. 00 коп.

2.1.1.Цена земельного участка с кадастровым номером 64:38:160602:123 составляет 664 848 (шестьсот шестьдесят четыре тысячи восемьсот сорок восемь тысяч) руб. 00 коп.;

2.1.2.Цена земельного участка с кадастровым номером 64:38:160602:122 составляет 554 040 (пятьсот пятьдесят четыре тысячи сорок) руб. 00 коп.

2.2.Покупатель оплачивает общую стоимость земельных участков (пункт 2.1 Договора) в течение 7 (семи) календарных дней с момента заключения настоящего Договора.

2.3.Полная оплата стоимость земельных участков должна быть произведена до государственной регистрации права собственности.

2.4.Оплата производится в рублях по реквизитам, указанным в разделе 7 настоящего Договора.

2.5.Право собственности на земельные участки переходит к Покупателю после полной уплаты стоимости земельных участков и государственной регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

3.Ограничения использования и обременения участка

3.1.Ограничений (обременений) прав на использование земельных участков не зарегистрировано.

4.Права и обязанности Сторон

4.1.Продавец обязуется:

4.1.1.Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий,

установленных договором.

4.1.2.Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания

необходимых документов и регистрации перехода права собственности на недвижимое

имущество. 4.2.Покупатель обязуется:

4.2.1.Оплатить полную стоимость земельных участков в сроки и в порядке, установленные разделом 2 Договора.

4.2.2.Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии законодательством Российской Федерации, ограничений прав на земельные участки и сервитутов.

4.2.3.Обеспечить явку своего уполномоченного представителя для подписания необходимых документов и регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

4.2.4.За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельные участки.

5.Ответственность Сторон

5.1.За неисполнение или ненадлежащее исполнение настоящего Договора, его одностороннее изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона возмещает другой стороне убытки в размере прямого действительного ущерба.

5.2.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Особые условия

6.1.Изменение, указанное в пункте 1.1 Договора, целевого назначения земель допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

6.2.Все изменения и дополнения к договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.

6.3.Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. первый экземпляр Договора находится у Продавца. Второй экземпляр Договора находится у Покупателя. Третий экземпляр Договора находится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

6.4.Акт приема передачи дополнительно составляться не будет.

7.Юридические адреса Сторон

«Продавец» «Покупатель»

Администрация Безымянского Общество с ограниченной муниципального образования Энгельсского ответственностью «Косовица»

муниципального района Саратовской Юридический адрес: 410041, г. Саратов, ул. области 2-я Прокатная, 19

413143, Саратовская область, Энгельсский ИНН/КПП <***>/645301001 район, <...>. 11 ОГРН <***>

ИНН <***> КПП 644901001 р\с <***> ФИО2 ОТМО 63650405101 АО «Россельхозбанк» г.Саратов

р/с для доходов_________________________ к\с 30101810500000000843 БИК__________________________________ БИК 046311843

КБК__________________________________

Генеральный директор

_ ________________________/____________ ____________________/ФИО3/ М.П. М.П.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано через суд, вынесший решение, в апелляционном порядке в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

Судья ________________________________________________/Харламов А.Ю.

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 26.12.2018 15:01:44

Кому выдана Харламов Алексей Юрьевич