Решение от 4 июня 2025 г. по делу № А36-4855/2024

Арбитражный суд Липецкой области пл. Петра Великого, д.7, <...> http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А36-4855/2024
г. Липецк
05 июня 2025 г.
Резолютивная часть решения вынесена 03 июня 2025 года. Решение в полном объеме изготовлено 05 июня 2025 года.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Никоновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Старцевой М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «РВК-Липецк» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый Альянс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение по договору № 200007 за период январь – август 2022 в размере 243 760 руб. 42 коп., пени в размере 59 159 руб. 16 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 058 руб., при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности № 113-23 от 26.12.2023, диплом 107724 2997248 от 03.07.2017, ФИО2 по доверенности № 015-25 от 24.02.2025, диплом ВСБ № 0719622 от 18.06.2004,

от ответчика: ФИО3 по доверенности от 09.01.2025, диплом ВСВ 0511846 от 14.06.2006,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «РВК-Липецк» (далее – истец, ООО «РВК-Липецк») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый Альянс» (далее – ответчик, ООО «УК «Новый Альянс») о взыскании задолженности за водоснабжение и водоотведение по договору № 200007 за период январь – август 2022 в размере 243 760 руб. 42 коп., пени в размере 59 159 руб. 16 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 9 058 руб.

Определением суда от 11.06.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

04.07.2024 от ответчика поступило ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 12.08.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В настоящем судебном заседании представитель истца просил удовлетворить заявленные исковые требования, пояснив, что перерасчеты были произведены на основании переданных потребителями показаний приборов учета, а также в связи с перерывом подачи коммунальных ресурсов.

Представитель ответчика возражал против иска, просил снизить неустойку в порядке статьи 333 ГК РФ, заявил ходатайство об отложении судебного заседания.

На основании статьи 158 АПК РФ суд отказал в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания с учетом заблаговременного предоставления показаний индивидуальных приборов учета управляющей организации.

Изучив материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Из материалов дела в электронном виде следует, что между ООО «РВК-Липецк» и ООО «УК «Новый Альянс» был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.09.2022 № 200007 (далее - договор).

В соответствии с пунктом 1.1 вышеназванного договора ресурсоснабжающая организация обязуется в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся в управлении исполнителя, поставлять холодную воду и принимать от указанных многоквартирных домов сточные бытовые воды в систему канализации, а исполнитель обязуется принимать полученную холодную воду, осуществлять сброс сточных бытовых вод в систему централизованного водоотведения, а также оплачивать данные услуги на условиях, установленных настоящим договором.

В соответствии с постановлением администрации г. Липецка от 27.12.2021г.

№ 2952 с 01.01.2022г. ООО «РВК-Липецк» наделено статусом гарантирующего поставщика.

ООО «РВК-Липецк» осуществляет водоснабжение потребителей города Липецка и оказывает услуги по отводу сточных вод, в том числе в интересах жителей многоквартирных жилых домов, находящихся на обслуживании управляющих организаций.

Пунктом 4.4. договора предусмотрено, что оплата коммунальных ресурсов, потребленных в целях содержания общего имущества многоквартирном доме, производится исполнителем до 15 числа месяцем, следующем за истекшим расчетным периодом, любым способом, предусмотренным действующем законодательством РФ.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что ответчику за период с январь – август 2022 года начислена плата за водоснабжение и водоотведение в размере 243 760 руб. 42 коп., что соответствует счетам, универсальным передаточным документам за данный период (материалы дела в электронном виде).

Поскольку оказанные коммунальные услуги оплачены не были, ООО «РВК - Липецк» обратилось с заявлением о выдаче судебного приказа.

Арбитражным судом Липецкой области был выдан судебный приказ от 07.03.2023 по делу № А36-1793/2024, который определением от 14.03.2024 был отменен.

Вышеуказанные обстоятельства явились основанием обращения истца в арбитражный суд.

Согласно п. 2 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст. ст. 539 – 547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами и не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ст. 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

К отношениям сторон по отпуску (получению) питьевой воды и приему (сбросу) сточных вод подлежат применению правила о договоре энергоснабжения, нормы Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), Правила организации коммерческого учета воды и сточных вод, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776.

По договору горячего или холодного водоснабжения организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета (ч. 1 ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

По договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные законодательством Российской Федерации, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения (ч. 1 ст. 14 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»).

На правоотношения истца и ответчика также распространяются положения Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124).

По общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с пунктом 2 Правил № 354 исполнитель - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 161 и частями 2 и 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

Условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления

многоквартирного дома определяются в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом (пункт 9 Правил № 354).

На основании пунктов 13 и 54 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям и надлежащего исполнения таких договоров.

Следовательно, по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчетом за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями.

В силу подпунктов «а», «г» и «ж» пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила № 491), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц, соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Содержание в надлежащем состоянии общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией - в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 ЖК РФ (пункт 16 Правил № 491).

В силу названных норм права обязанность по содержанию общедомового имущества в надлежащем состоянии и по поддержанию порядка его использования по общему правилу возложена на управляющую организацию. В законодательстве отсутствуют нормы, обязывающие ресурсоснабжающую организацию, при наличии управляющей организации, следить за общедомовым имуществом, от надлежащего состояния и использования которого, в том числе, зависит объём ресурса, расходуемый на общедомовые нужды.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях предоставления коммунальных услуг и потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, установлен п. 21 Правил № 124.

В подп. «а» п. 21 Правил № 124 указано, что объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц).

В подп. «в», «в»(2), «в»(3), «в»(4) п. 21 Правил № 124 предусмотрен порядок расчета объема коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, не оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета.

Управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунального ресурса и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 15.08.2017 по делу № А41-27683/2016).

Исходя из статуса исполнителя коммунальных услуг, а также учитывая требования

п. 13 Правил № 354, предписывающего соблюдать требования правил предоставления коммунальных услуг в договорах ресурсоснабжения, ответчик обязан оплачивать коммунальный ресурс в том объеме, в котором его должны оплатить в совокупности конечные потребители по установленным для них правилам.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирных домах.

Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 01.01.2017 обязаны вносить плату за коммунальные услуги, исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Исходя из изложенных норм, в каждом многоквартирном доме плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится следующим образом: - или в составе платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в течение периода времени, когда многоквартирный дом будет находиться без управления управляющей организацией, товариществом, кооперативом (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ, п. 40 Правил № 354); - или в составе платы за содержание жилого помещения, включающей плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (ч. 1, ст. 154 ЖК РФ, п. п. 29, 31, 33, подп. «л» п. 11 Правил № 491).

В силу п. 40 Правил № 354 потребители в каждом многоквартирном доме вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом, нежилом помещении, а в многоквартирном доме, в котором выбран непосредственный способ управления, или способ управления не выбран или не реализован, - дополнительно плату за коммунальную услугу холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества, вносится потребителями в указанных многоквартирных домах одновременно с платой за коммунальные услуги, потребленные в жилых, нежилых помещениях.

В соответствии с п. п. 44, 48 Правил № 354 (в редакции, действовавшей

применительно к спорному периоду) плата за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, - исходя из объемов коммунальных ресурсов, определяемых в зависимости от фактического потребления коммунальных ресурсов, но не выше нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме, если иное решение не будет принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета коммунального ресурса, - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. п. 21, 21.1 Правил № 124 к обязанностям управляющей организации, товарищества, кооператива, осуществляющих управление многоквартирным домом относится заключение с ресурсоснабжающими организациями договора

ресурсоснабжения на покупку коммунальных ресурсов, потребляемых в многоквартирном доме для предоставления коммунальных услуг и (или) в целях их потребления при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Объем приобретаемых коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества, подлежит определению, исходя из разницы в объемах коммунальных ресурсов, поданных в многоквартирный дом, оборудованный общедомовым прибором учета, и потребленных в жилых и нежилых помещениях такого многоквартирного дома, а при подаче коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, не оборудованный общедомовым прибором учета, - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества.

С учетом изложенного по общему правилу получение хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных услуг с неотъемлемой обязанностью по предоставлению коммунальных услуг конечным потребителям и расчету за коммунальные ресурсы с ресурсоснабжающими организациями. Аналогичная позиция изложена в Определении Верховного Суда РФ от 06.07.2015 № 310-КГ14-8259.

Как следует из абзаца первого п. 42 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к названным Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а именно: объем потребленного коммунального ресурса за месяц умножается на тариф за коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Начисление платы за коммунальные ресурсы, поставленные в целях содержания общего имущества в многоквартирные дома, ООО «РВК – Липецк» производит по показаниям общедомовых приборов учета, а также по нормативам потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества многоквартирных домов, установленным постановлением Управления энергетики и тарифов Липецкой области от 24.08.2012 г. № 35/4. В случае отсутствия показаний ОДПУ объем коммунального ресурса определяется исходя из площади мест общего пользования и установленных нормативов.

Используемые ООО «РВК-Липецк» величины при определении объема потребления (показания ОДПУ, показания ИПУ площадь МОП, норматив на ОДН, тарифы на водоснабжение и водоотведение) со стороны ответчика не оспаривались.

Гарантирующим поставщиком были предоставлены данные по индивидуальному потреблению за спорный период (л.д. 27 - 28).

ООО «УК «Новый Альянс» заявлены возражения по перерасчетам за спорный период.

ООО «РВК-Липецк» по результатам анализа доводов ответчика установлено, что перерасчеты были обусловлены нерегулярной передачей показаний индивидуальных приборов учета собственниками помещений.

В феврале 2022 г., в связи с передачей показаний ИПУ был выполнен перерасчет по следующим адресам:

пер.Учебный, д.2

72

пер.Учебный, д.2

69

пер.Учебный, д.2

64

пер.Учебный, д.2

54

пер.Учебный, д.2

116

пер.Учебный, д.2

113

пер.Учебный, д.2

112

пер.Учебный, д.2

111

пер.Учебный, д.2

109

пер.Учебный, д.2

100

пер.Учебный, д.2

94

пер.Учебный, д.2

90

пер.Учебный, д.2

87

пер.Учебный, д.2

85

пер.Учебный, д.2

11

пер.Учебный, д.2

33

пер.Учебный, д.2

35

пер.Учебный, д.2

34

пер.Учебный, д.2

29

пер.Учебный, д.2

18

ул.Коцаря С.Л., д.3

56

ул.Коцаря С.Л., д.3

48

ул.Коцаря С.Л., д.3

80

ул.Коцаря С.Л., д.5

44

ул.Коцаря С.Л., д.5

54

ул.Коцаря С.Л., д.5

3

ул.Коцаря С.Л., д.7

48

ул.Коцаря С.Л., д.7

16

ул.Коцаря С.Л., д.9

31

ул.Пионерская, д.3

4

ул.Свиридова И.В., д.11

47

В Марте 2022 г.

пер.Учебный, д.2

75

пер.Учебный, д.2

46

пер.Учебный, д.2

119

пер.Учебный, д.2

91

пер.Учебный, д.2

84

пер.Учебный, д.2

12

пер.Учебный, д.2

93

пер.Учебный, д.2

47

пер.Учебный, д.2

28

пер.Учебный, д.2

14

ул.Коцаря С.Л., д.3

55

уп ФИО4, л 3

40

ул.Коцаря С.Л., д.3

29

ул.Коцаря С.Л., д.5

51

ул.Коцаря С.Л., д.5

11

ул.Коцаря С.Л., д.7

47

ул.Коцаря С.Л., д.7

59

ул.Коцаря С.Л., д.9

21

ул.Коцаря С.Л., д.9

16

ул.Пионерская, д.3

14

ул.Свиридова И.В., д.11

88

ул.Свиридова И.В., д.11

87

ул.Свиридова И.В., д.11

83

ул.Свиридова И.В., д.11

7

ул.Свиридова И.В., д.11

6

ул.Свиридова И.В., д.11

33

ул.Свиридова И.В., д.11

28

ул.Свиридова И.В., д.11

27

ул.Свиридова И.В., д.11

20

В апреле 2022 г.

пер.Учебный, д.2

111

пер.Учебный, д.2

100

пер.Учебный, д.2

4

пер.Учебный, д.2

41

пер.Учебный, д.2

36

ул.Коцаря С.Л., д.3

59

ул.Коцаря С.Л., д.3

31

ул.Коцаря СЛ., д.5

54

ул.Коцаря СЛ., д.5

49

ул.Коцаря СЛ., д.5

41

ул.Коцаря СЛ., д.5

18

ул.Коцаря СЛ., д.7

17

ул.Коцаря СЛ., д.7

34

ул.Коцаря СЛ., д.7

43

ул.Коцаря СЛ., д.9

15

ул.Коцаря СЛ., д.9

17

ул.Пионерская, д.3

9

ул.Свиридова И.В., д.11

67

ул.Свиридова И.В., д.11

58

ул.Свиридова И.В., д.11

47

ул.Свиридова И.В., д.11

96

ул.Свиридова И.В., д.11

75

ул.Свиридова И.В., д.11

41

В мае 2022 г.

пер.Учебный, д.2

79

пер.Учебный, д.2

73

пер.Учебный, д.2

115

пер.Учебный, д.2

98

пер.Учебный, д.2

89

пер.Учебный, д.2

37

пер.Учебный, д.2

85

пер.Учебный, д.2

84

пер.Учебный, д.2

92

ул.Коцаря С.Л., д.3

40

ул.Коцаря С.Л., д.3

39

ул.Коцаря С.Л., д.3

29

ул.Коцаря С.Л., д.5

24

ул.Коцаря С.Л., д.7

46

ул.Коцаря С.Л., д.9

36

ул.Пионерская, д.3

11

ул.Свиридова И.В., д.11

53

ул.Свиридова И.В., д.11

50

ул.Свиридова И.В., д.11

45

ул.Свиридова И.В., д.11

98

ул.Свиридова И.В., д.11

88

ул.Свиридова И.В., д.11

82

ул.Свиридова И.В., д.11

10

ул.Свиридова И.В., д.11

7

ул.Свиридова И.В., д.11

3

ул.Свиридова И.В., д.11

29

ул.Свиридова И.В., д.11

24

В июне 2022 г.

пер.Учебный, д.2

69

пер.Учебный, д.2

113

пер.Учебный, д.2

111

пер.Учебный, д.2

106

пер.Учебный, д.2

29

ул.Коцаря С.Л., д.3

77

ул.Коцаря С.Л., д.3

3

ул.Коцаря С.Л., д.7

54

ул.Коцаря С.Л., д.7

59

ул.Коцаря С.Л., д.9

21

ул.Коцаря СЛ., д.9

31

ул.Коцаря СЛ., д.9

37

ул.Коцаря СЛ., д.9

18

ул.Пионерская, д.3

14

ул.Пионерская, д.3

3

ул.Свиридова И.В., д.11

58

ул.Свиридова И.В., д.11

54

ул.Свиридова И.В., д.11

87

В июле 2022 г.

пер.Учебный, д.2

49

пер.Учебный, д.2

48

пер.Учебный, д.2

46

пер.Учебный, д.2

101

пер.Учебный, д.2

5

пер.Учебный, д.2

11

пер.Учебный, д.2

31

пер.Учебный, д.2

36

пер.Учебный, д.2

28

пер.Учебный, д.2

25

пер.Учебный, д.2

14

ул.Коцаря С.Л., д.3

52

ул.Коцаря С.Л., д.3

40

ул.Коцаря С.Л., д.3

39

ул.Коцаря С.Л., д.3

78

ул.Коцаря С.Л., д.3

59

ул.Коцаря С.Л., д.3

7

ул.Коцаря С.Л., д.3

4

ул.Коцаря С.Л., д.3

35

ул.Коцаря С.Л., д.3

29

ул.Коцаря С.Л., д.5

24

ул.Коцаря С.Л., д.5

37

ул.Коцаря С.Л., д.5

28

ул.Коцаря С.Л., д.5

22

ул.Коцаря С.Л., д.5

49

ул.Коцаря С.Л., д.5

41

ул.Коцаря С.Л., д.7

16

ул.Коцаря С.Л., д.7

17

ул.Коцаря С.Л., д.7

43

ул.Коцаря С.Л., д.7

46

ул.Коцаря С.Л., д.9

3

ул.Пионерская, д.3

6

ул.Пионерская, д.3

4

ул.Свиридова И.В., д.11

53

ул.Свиридова И.В., д.11

46

ул.Свиридова И.В., д.11

45

ул.Свиридова И.В., д.11

89

ул.Свиридова И.В., д.11

88

ул.Свиридова И.В., д.11

41

ул.Свиридова И.В., д.11

20

В августе 2022 г.

пер.Учебный, д.2

79

пер.Учебный, д.2

71

пер.Учебный, д.2

107

пер.Учебный, д.2

85

пер.Учебный, д.2

4

пер.Учебный, д.2

97

пер.Учебный, д.2

18

ул.Коцаря С.Л., д.3

45

ул.Коцаря С.Л., д.3

72

ул.Коцаря С.Л., д.3

19

ул.Коцаря С.Л., д.5

51

ул.Коцаря С.Л., д.5

54

ул.Коцаря С.Л., д.5

13

ул.Коцаря С.Л., д.7

54

ул.Коцаря С.Л., д.7

59

ул.Коцаря С.Л., д.9

17

ул.Пионерская, д.3

5

По пояснениям истца ответчиком доказательства, опровергающие перерасчеты,

не предоставлены.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

На основании подпункта «к» (1) пункта 33 Правил № 354 потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

Таким образом, объем коммунальных ресурсов в отношении потребителей, неверно передавших или своевременно не передавших показания индивидуальных приборов, может быть скорректирован в последующем периоде.

В силу п. 61 Правил № 354 если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Использованные ООО «РВК-Липецк» сведения об индивидуальном потреблении по квартирам и нежилым помещениям, находящимся в указанных многоквартиных домах, были заблаговременно предоставлены управляющей организации. Возражений по показания индивидуальных приборов учета, в том числе, основанных на актах проверок потребителей, не предоставлено.

При указанных обстоятельствах, перерасчеты истца признаются судом для целей расчетов объемов потребленных коммунальных ресурсов по многоквартиным домам.

Согласно п. 100 Правил № 354 объем (количество) непредоставленной в течение расчетного периода коммунальной услуги потребителю в жилом или нежилом помещении при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса рассчитывается исходя из продолжительности непредоставления коммунальной услуги и норматива потребления коммунальной услуги - для жилых помещений.

В связи с предоставлением коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, был сделан перерасчет поквартирного потребления в феврале 2022 в отношении дома, находящегося по адресу: <...> (квартиры 82, 61, 58, 56, 120, 107, 106, 104, 10, 99, 57, 93,42).

В отношении многоквартирного дома по адресу: <...>, по данным ООО «РВК-Липецк» в апреле 2022 объем по общедомовому прибору учета составил 463 куб.м, объем по индивидуальному прибору учета нежилого помещения, подключенного до ОДПУ - 6 куб.м, общий объем потребления - 469 куб.м (463 + 6); аналогичным образом расчет был произведен в июне 2022.

Данные расчета по нежилому помещению ответчиком не опровергнуты.

В соответствии с п. 21(1) Правила № 124 объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета,

определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах).

Исходя из предоставленных расчетов (материалы дела в электронном виде) минусовые значения по предыдущим периодам истцом были учтены.

Истцом обоснованно приняты к расчетам показания ОДПУ, представленные населением показания индивидуальных приборов учета. Расчет истца, произведенный на основании показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета, является документально подтвержденным.

Контррасчет ООО «УК «Новый Альянс» в отношении начислений за спорный период не предоставлен.

Поскольку доказательств оплаты задолженности со стороны ответчика не поступило, суд удовлетворяет требование истца о взыскании долга полностью.

ООО «РВК-Липецк» также заявлено о взыскании пени в размере 59 159 руб. 16 коп. за период с 16.02.2022 по 25.01.2024 за исключением периода действия моратория.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, предусмотренной законом или договором. В соответствии с п. 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую Ответчик обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствие с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой

ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч. 6.4 ст. 13 ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

По смыслу данной нормы, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующая на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде. Указанный подход изложен в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016).

Поскольку должник в установленный договором срок свои обязательства по оплате не исполнил, ему в соответствии с части 6.4 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении начислена пени в размере 59 159 руб. 16 коп. за период с 16.02.2022 по 25.01.2024 за исключением периода действия моратория, с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ - 9,5 %.

Согласно абз. 2 п. 1 Постановления № 474 до 1 января 2025 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством

Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Подготовленный ООО «РВК-Липецк» расчет пени признается соответствующим обстоятельствам дела, требованиям закона и условиям договора.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении статьи 333 ГК РФ.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление Пленума № 7) подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

В силу пункта 77 Постановления Пленума № 7 снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ). В случае подачи ответчиком заявления о несоразмерности неустойки, суд автоматически не уменьшает ее размер. Вопрос о пределах снижения неустойки является тем обстоятельством, в отношении которого действует принцип состязательности сторон. Постановлением Пленума № 7 предусмотрено, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73).

В данном случае судом оснований для снижения неустойки не установлено.

Проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд признает обоснованными требования истца о взыскании долга за период январь – август 2022 в размере 243 760 руб. 42 коп., пени в размере 59 159 руб. 16 коп. за период с 16.02.2022 по 25.01.2024 за исключением периода действия моратория.

При указанных обстоятельствах арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны

(ч. 1 ст. 110 АПК РФ).

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4529 руб. платёжным поручением № 17472 от 07.06.2024 года, а также зачтена государственная пошлина в размере 4529 руб., уплаченная платёжным поручением

№ 6499 от 26.02.2024 года (л.д. 4, 5 т. 1).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 333.21 НК РФ размер государственной пошлины за рассмотрение иска исходя из цены исковых требований составляет 9058 руб.

По результатам рассмотрения дела суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9058 руб.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый Альянс» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «РВК-Липецк» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность за водоснабжение и водоотведение по договору № 200007 за период январь – август 2022 в размере 243 760 руб. 42 коп., пени в размере 59 159 руб. 16 коп. за период с 16.02.2022 по 25.01.2024 за исключением периода действия моратория, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 058 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области.

Судья Никонова Н. В.