Решение от 29 января 2025 г. по делу № А49-9642/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ 440000, г. Пенза, ул. Кирова, 35/39, тел.: (8412) 52-99-09, факс: 55-36-96, Email: info@penza.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Пенза Дело № А49-9642/2024 « 30 » января 2025 года

Резолютивная часть объявлена 29 января 2025 года

Решение в полном объеме изготовлено 30 января 2025 года

Арбитражный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Павловой З.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Логвиновой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к 1. Управлению муниципального имущества города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>)

2. Администрации города Пензы (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект

при участии в заседании от истца: ФИО1 – представитель (доверенность от 24.08.2023)

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к Управлению муниципального имущества города Пензы и Администрации города Пензы о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект: тепловая сеть от точки «А» до нежилого здания, расположенного по ул. Леонова, 1А, в г. Пензе, литер Б, с кадастровым номером 58:29:1005016:207, на основании п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истцом также заявлено о взыскании с ответчиков расходов по госпошлине в сумме 6 000 руб. и судебных издержек в виде почтовых расходов в сумме 72 руб.

Первый ответчик – УМИ г. Пензы, и второй ответчик – Администрация города Пензы, в отзыве на иск указывают на то, что линейный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, приложенной к материалам дела. Фактически истец, как единая теплоснабжающая организация на территории г. Пензы, обслуживает и содержит данный бесхозяйный линейный объект. Управление и Администрация оставляют заявленные исковые требования на усмотрение суда и просят провести судебное заседание в отсутствие их представителей.

Представитель истца в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Письмом от 21.01.2025 истцом в материалы дела представлены дополнительные документы.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией на территории города Пензы, что

подтверждается схемой теплоснабжения города Пензы (глава 15 «Реестр единых теплоснабжающих организаций» Обосновывающих материалов к схеме теплоснабжения в административных границах города Пензы на период до 2035 года (актуализация на 2024 год), утвержденной приказом Минэнерго России № 843 от 22.08.2022.

Как указывает истец, им эксплуатируются бесхозяйные объекты тепловых сетей, в частности тепловая сеть от точки «А» до нежилого здания, расположенного по ул. Леонова, 1А, в г. Пензе, литер Б, с кадастровым номером 58:29:1005016:207. Причем, эксплуатация бесхозяйных сетей, в том числе и спорного объекта, осуществляется истцом в соответствии с требованиями п. 6.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении» и приказом Управления муниципального имущества г. Пенза № 446 от 02.07. 2020 «Об определении в качестве специализированной организаций, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения.

Объект - тепловая сеть от точки «А» до нежилого здания, расположенного по ул. Леонова, 1А, в г. Пензе, литер Б, с кадастровым номером 58:29:1005016:207, имеет непосредственное присоединение и технологическую связь с тепловыми сетями, через которые истец поставляет тепловую энергию потребителям г. Пенза. Данный факт подтверждается выпиской из ЕГРН, схемой расположения, сведениями из публичной кадастровой карты.

10.12.2021 первый ответчик – УМИ г. Пензы, осуществил постановку названного объекта на кадастровый учет и на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН

Истец эксплуатирует вышеуказанный бесхозяйный объект, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом через комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих передачу тепловой энергии и через технические устройства в

соответствии с техническими регламентами, осуществляет испытания сетей и осуществляя неотложные ремонтные работы за свой счет, тем самым осуществляя надежное и бесперебойное теплоснабжение объектов потребителей.

На основании вышеизложенного ПАО «Т Плюс» как единая теплоснабжающая организация открыто эксплуатирует заявленный бесхозяйный объект в своей предпринимательской деятельности, который имеют неразрывную технологическую связь с объектами, принадлежащими истцу на праве собственности.

ПАО «Т Плюс» предприняло меры к розыску собственников названного имущества.

Из письма Министерства государственного имущества Пензенской области от 21.10.2021 № 25-5566 (л. д. 68) следует, что названный бесхозяйный объект в реестре государственного имущества Пензенской области не значится.

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области письмом от 01.11.2021 № 13-ИВ/13884 сообщило, что спорный объект в реестре федерального имущества отсутствует.

Поскольку муниципальное образование город Пенза в лице его уполномоченного органа не обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект - тепловая сеть от точки «А» до нежилого здания, расположенного по ул. Леонова, 1А, в г. Пензе, литер Б, с кадастровым номером 58:29:1005016:207, и в связи с истечением трехмесячного срока ПАО «Т Плюс» обратилось с настоящим иском в суд в соответствии с пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 26.02.2024) «О теплоснабжении» тепловая сеть - совокупность устройств

(включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок; объекты теплоснабжения - источники тепловой энергии, тепловые сети или их совокупность.

В силу п. 6.4 ст. 15 Закона «О теплоснабжении» орган местного самоуправления обязан определить обязан определить теплосетевую организацию, тепловые сети которой непосредственно соединены с тепловой сетью, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения, либо единую теплоснабжающую организацию в системе теплоснабжения, в которую входят тепловая сеть и (или) источник тепловой энергии, являющиеся бесхозяйными объектами теплоснабжения, и которая будет осуществлять содержание и обслуживание указанных объектов теплоснабжения (далее - организация по содержанию и обслуживанию), если органом государственного энергетического надзора выдано разрешение на допуск в эксплуатацию указанных объектов теплоснабжения. Бесхозяйный объект теплоснабжения, в отношении которого принято решение об определении организации по содержанию и обслуживанию, должен быть включен в утвержденную схему теплоснабжения.

В соответствии с п. 12 ст. 23.8 Закона «О теплоснабжении» при определении ЕТО в качестве организации, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения, затраты на содержание и обслуживание бесхозяйных объектов теплоснабжения относятся к затратам ЕТО, связанным с производством и реализацией тепловой энергии (мощности) потребителям.

ПАО «Т Плюс» является единой теплоснабжающей организацией на территории города Пензы, владеющей на праве собственности или на ином законном основании объектами тепловых сетей, с использованием которых оказывает услуги по поставке тепловой энергии потребителям.

Истец предпринял меры к розыску собственников названного имущества, однако таковых обнаружено не было.

Доказательств признания права собственности муниципального образования город Пенза на спорный линейный объект в судебном порядке ответчики в материалы дела не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный объект ни в силу закона, ни фактически не является муниципальной собственностью.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из пунктов 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во

владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Порядок государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлен Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В силу части 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом о регистрации порядке.

Соответственно, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав носят заявительный характер.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (часть 2 статьи 14 Закона о регистрации).

С момента поставки линейного объекта на учет и до обращения в суд лиц, претендующих на указанное имущество, не установлено.

Принимая во внимание то обстоятельство, что организация истца эксплуатирует испрашиваемый бесхозяйный объект, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом через комплекс организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поставку тепловой энергии потребителям, осуществляет неотложные

ремонтные работы за свой счет, спорный объект поставлен на учет как бесхозяйное имущество по заявлению первого ответчика, доказательств признания права собственности муниципального образования город Пенза на спорный линейный объект в судебном порядке ответчиками в материалы дела не представлено, а также в отсутствие достоверных и достаточных доказательств принадлежности данного объекта иным лицам, суд, исходя из положений ч. 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, считает требование истца о признании за ним права собственности на бесхозяйный линейный объект - тепловая сеть от точки «А» до нежилого здания, расположенного по ул. Леонова, 1А, в г. Пензе, литер Б, с кадастровым номером 58:29:1005016:207, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истец просит отнести на ответчиков расходы по госпошлине в сумме 6 000 руб. и судебных издержек в виде почтовых расходов в сумме 72 руб.

По правилам ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Пунктом 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В данном случае обращение истца в суд не было обусловлено нарушением его прав ответчиками, поэтому понесенные истцом судебные расходы в силу п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения

законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не могут быть отнесены на ответчиков и относятся на истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет». По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) удовлетворить, судебные расходы отнести на истца.

Признать право собственности Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на бесхозяйный линейный объект : тепловая сеть от точки «А» до нежилого здания, расположенного по ул. Леонова, 1А, в г. Пензе, литер Б, с кадастровым номером 58:29:1005016:207.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через арбитражный суд Пензенской области в месячный срок с момента его принятия.

Судья З.Н. Павлова