Решение от 4 октября 2023 г. по делу № А56-32716/2023

4580/2023-409198(2)


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А56-32716/2023
04 октября 2023 года
г.Санкт-Петербург


Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2023 года Полный текст решения изготовлен 04 октября 2023 года

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Бугорская Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области (191124, Санкт-Петербург, Растрелли площадь, дом 2, литер А, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Кириши Лес" (187342, Ленинградская область, Кировский район, Кировск город, Набережная реки Невы улица, 19, ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Киришское лесничество – филиал ЛОГКУ «Ленобллес» о взыскании задолженности,

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 02.10.2023,

установил:

Комитет по природным ресурсам Ленинградской области обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Кириши Лес" с требованием о взыскании задолженности в размере 518 635,13 рублей в федеральный бюджет, 103 727,03 руб. задолженности в областной бюджет, 10 664,81 руб. пени.

Определением суда от 11.04.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением от 13.06.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 31.08.2023 арбитражный суд нашел дело подготовленным к судебному разбирательству и поскольку от лиц, участвующих в деле, не поступило возражений относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, с учетом обстоятельств дела, суд, завершив предварительное судебное заседание в порядке статей 136 - 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), перешел к рассмотрению дела по существу.

В судебном заседании 02.10.2023 истец поддержал заявленные требования, ранее направил возражение на отзыв ответчика, а также дополнительное соглашение № 2 от

01.11.2011. Ответчик в судебное заседание не явился, ранее направил письменные объяснения, о начавшемся процессе извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, доводы иска, суд установил следующее.

Между Комитетом по природным ресурсам Ленинградской области (Арендодатель) и ООО "Кириши лес" (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 55/З-2010-02 от 18.10.2010, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование лесной участок, общей площадью 6524 га, расположенный: Ленинградская область, Киришский район, Киришское лесничество, Андреевское участковое лесничество, кварталы №№ 9, 12, 13, 23, 27, 39, 46-51, 110, 111, Ирсовское участковое лесничество, кварталы №№ 132, 133, 150, 166, Киришское участковое лесничество, кварталы №№ 1, 5, 37, 40-42, 45, 46, 48, 49, 58, 91-93, 143-145, 161, 162, 165, Кукуйское участковое лесничество, кварталы №№ 107-115 и передал по акту приема-передачи. Срок действия договора с даты государственной регистрации и сроком на 49 лет.

Согласно акту приема-передачи от 18.02.2010 лесной участок передан во временное пользование арендатору ООО «Траст лес», далее в связи реорганизацией – ООО «Кириши лес».

Ненадлежащее исполнение ответчиком условий договора привело к возникновению задолженности по арендной плате за февраль 2023 года в размере 622 362,16 руб.

Согласно п.13 договора за нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы начисляются пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

По состоянию на 29.03.2023 сумма пеней за период с 01.01.2023 по 28.02.2023 составляет 10 644,81 руб.

Претензионные требования истца ( № 20 от 17.02.2023) об исполнении обязательств по договору ответчиком не удовлетворены.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Как установлено статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации

(далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы. При использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта

Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы ответчика о неправомерно произведенной индексации годового размера арендной платы в бюджет субъекта РФ в 2022 году не могут быть приняты судом.

Согласно положениям статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4 статьи 421 ГК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом, если иное не установлено данным Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено Лесного кодекса Российской Федерации (часть 3 статьи 71 ЛК РФ).

В силу пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 78 Лесного кодекса Российской Федерации договоры аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключаются по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).

Начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, но не ниже минимального размера арендной платы (пункт 4 части 4 статьи 79 ЛК РФ).

В силу пункта 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" (далее - Постановление N 310).

Из приведенных нормативных положений следует, что минимальный размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с

правилами, предусмотренными в статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации, относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применимой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки арендной платы, указанной в Постановлении № 310.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", по смыслу пункта 4 статьи 447 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды государственного или муниципального имущества размер арендной платы, определяемый по результатам проведения торгов, не является регулируемым.

Исходя из этого, в тех случаях, когда по результатам торгов определяется ставка арендных платежей, уплачиваемых периодически (торги на повышение ставки арендной платы), регулируемая арендная плата не применяется.

Как следует из материалов дела, Договор заключен в соответствии с условиями проведенного аукциона.

Согласно протоколу о результатах аукциона от 16.02.2010 была зафиксирована итоговая цена предмета аукциона, а также определен порядок исчисления арендной платы.

Пунктом 11 Договора предусмотрено, что изменение арендной платы оформляются дополнительным соглашением, подписанным сторонами.

Кроме того, довод ответчика об отсутствии в договоре уплаты аренды за февраль опровергается п. 2.2 Дополнительного соглашения № 2 от 01.11.2011 к договору аренды, согласно которому с 01.01.2012 установлены сроки внесения арендной платы.

Также положения постановления Правительства РФ от 15.06.2023 № 987 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 21.05.2019 № 633» не может применяться в рамках рассмотрения настоящего дела, учитывая, что по состоянию на 01.09.2023 фактически заготовлено 0% объема древесины.

При изложенных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, соответствуют положениям указанных норм и условиям договора, подтверждены материалами дела, подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью третьей статьи 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кириши лес" в пользу Комитета по природным ресурсам Ленинградской области задолженность договору аренды земельного участка в размере 622 362,16 руб., пени в размере 10 644,81 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Кириши лес" в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 660 руб.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Бугорская Н.А.