Решение от 9 августа 2018 г. по делу № А83-12938/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А83-12938/2017
09 августа 2018 года
город Симферополь



Резолютивная часть решения объявлена 02 августа 2018 года

В полном объеме решение изготовлено 09 августа 2018 года


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания без осуществления аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев дело по иску Администрации города Евпатории Республики Крым (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Парк развлечений» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного автономного учреждения Республики Крым «Управление особо охраняемыми природными территориями Республики Крым», Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений г. Евпатории

о признании отсутствующим зарегистрированное право собственности,

в отсутствии лиц, участвующих в деле



УСТАНОВИЛ:

Администрация города Евпатории Республики Крым (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Парк развлечений» ( далее ООО «Парк развлечений») с требованием о признании отсутствующим зарегистрированное в ЕГРН РФ право собственности ООО «Парк развлечений» на систему водоснабжения с установкой 13 колодцев, площадью 625 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Исковые требования основываются в частности на положениях ст. 130, 131,135 Гражданского кодекса Российской Федерации и обоснованны тем, спорный объект недвижимости, расположенный на земельном участке, являющимся объектом муниципальной собственности не является объектом недвижимости, в связи с чем регистрация права собственности не соответствует закону, и нарушает права истца.

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве, в частности указывает, что право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный объект, зарегистрировано за Республикой Крым, в связи с чем права истца по данному спору не нарушены.

В ходе рассмотрения спора к участию в деле привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственное автономное учреждение Республики Крым «Управление особо охраняемыми природными территориями Республики Крым», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений г. Евпатории.

02.08.2018 истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом.

В адрес суда поступило заявление ответчика о рассмотрение дела в отсутствии представителя. Кроме того, в заявлении ответчик указал, что возражает относительно оставления искового заявления без рассмотрения.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле документы, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований в удовлетворении исковых требований в связи со следующим.

29 декабря 2001 года между Городским советом народных депутатов г. Евпатории и ООО «Парк развлечений» был заключен договор на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды) на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, площадью 32 171 кв.м., для обслуживания парка местного значения «Евпаторийский дендрологический парк».

Согласно с п. 1.2 договора срок аренды составляет 15 лет. Указанный срок истек 29 декабря 2016 года.

Решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 29.05.2008 по делу № 2-16/4281 было прекращено право собственности территориальной громады города Евпатории и признано право собственности ООО «Парк развлечений» на объекты недвижимости, расположенные на территории дендрологического парка.

Право собственности на указанные объекты было надлежащим образом зарегистрировано, как в украинском реестре прав на недвижимое имущество, так и в Едином государственном реестре недвижимости Российской Федерации.

Иных правообладателей недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке нет.

Дополнительным Решением Хозяйственного суда Автономной Республики Крым от 20.09.2011 за ООО «Парк развлечений» было признано право собственности на зеленые насаждения: деревья лиственные 243 шт., деревья хвойные – 802 шт., кустарники - тип лиственные – 1372 шт., кустарники тип хвойный –104 шт., розы – 7 шт. общей стоимостью 236362,32 грн., которые растут на территории Евпаторийского дендрологического парка с компенсацией Евпаторийскому городскому совету стоимости этих зеленых насаждений.

Распоряжением Совета министров Республики Крым 05.02.2015 года № 69-р «Об утверждении Перечня особо охраняемых природных территорий регионального значения Республики Крым» Евпаторийский дендрологический парк был включен в перечень особо охраняемых природных территорий регионального значения.

10.04.2017 принято Постановление Совета министров Республики Крым № 187 «Об утверждении Положения о дендрологическом парке регионального значения Республики Крым «Евпаторийский дендрологический парк».

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником земельного участка, кадастровый номер 90:18:010113:17, площадью 32171 кв.м. по адресу <...> является Республика Крым.

Ссылаясь на то, что система водоснабжения с установкой 13 колодцев, площадью 625 кв.м., расположенная по адресу: <...> на земельном участке, являющимся объектом муниципальной собственности не является объектом недвижимости, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, осуществляется компетентным судом.

Способы защиты представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав.

Конкретный способ защиты гражданских прав выбирается непосредственно управомоченным лицом и зависит от того, какую цель преследует субъект для восстановления своего нарушенного или оспоренного права.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил, что государственная регистрация прав ответчика на спорный объект недвижимости не нарушает и не может нарушать права истца, так как истец не является собственником земельного участка, на котором расположен объект недвижимости.

Доводы истца, что спорный земельный участок является муниципальной собственностью, поскольку включен в реестр муниципальной собственности города Евпатории судом отклоняется в связи со следующим.

Пунктом 36 Постановления Пленума ВАС и ВС РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать полностью.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья И.В. Плотников