Решение от 23 января 2021 г. по делу № А82-17472/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17472/2020
г. Ярославль
23 января 2021 года
Резолютивная часть решения принята 21.12.2020.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Украинцевой Е.П.

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление

Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 54 932,21 руб.,

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением Публичному акционерному обществу «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» о взыскании 54 932,21 руб. пеней за период с 10.01.2020 по 17.07.2020 за нарушение сроков внесения арендной платы по договору аренда находящегося в государственной собственности земельного участка от 08.08.2019 №25954-о.

Исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Стороны надлежащим образом извещены о судебном процессе.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

08.08.2019 между Муниципальным казенным учреждением «Агентство по аренде земельных участков города Ярославля» (Арендодатель) и Публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (Арендатор) заключен договор №25954-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка (далее - договор), в соответствии с п. 1.1. которого Арендодатель предоставляет за плату, а Арендатор принимает в аренду и использует земельные участки и земель населенных пунктов, в т.ч.:

— площадью 3 142 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050501:42;

— площадью 12 432 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050501:43;

— площадью 786 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050201:76;

— площадью 11 019 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050601:143;

— площадью 126 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050502:372;

— площадью 247 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050206:971;

— площадью 671 кв. м. с кадастровым номером 76:23:011001:3723;

— площадью 1 548 кв. м. с кадастровым номером 76:23:011001:3727;

— площадью 4 300 кв. м. с кадастровым номером 76:23:000000:14601;

— площадью 335 кв. м. с кадастровым номером 76:23:000000:14610;

— площадью 203 кв. м. с кадастровым номером 76:23:050201:14632,

расположенных по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль; вид разрешенного использования: коммунальное обслуживание; участок предоставлен на период строительства (реконструкции ВЛ-110 кВ «Моторная-Инженерная», ТЭЦ-2 – ПС Северная, пр. по трассе 7,36 км., по цепи 14,72 км. (инв. 3000288).

Согласно п. 2.4.3. договора Арендатор обязан своевременно, без получения счета и в соответствии с условиями договора производить платежи за пользование земельным участком.

Согласно п. 5.1. договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок Арендатору начисляются пени в размере, определяемом действующим порядком определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в Ярославской области.

Пунктом 6.2. договора срок его действия установлен с 24.04.2018 по 30.04.2021.

08.08.2019 земельные участки переданы Арендатору по подписанному сторонами акту приема-передачи земельного участка, расположенного по адресу: Ярославская обл., г. Ярославль.

17.07.2020 истец направил в адрес Публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» предписание №5695 с требованием оплатить задолженность по арендной плате в размере 20 221 руб., пени в размере 54 962,55 рубля.

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке не погасил задолженность, Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в суд с рассматриваемым требованием.

Ответчик предъявленные требования не признал, представил письменный отзыв, в котором заявил о несоразмерности пени в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

При разрешении настоящего спора суд основывается на следующем.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 ГК РФ).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, Публичным акционерным обществом «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно определению Конституционного Суда РФ от 22.04.2004 в ч. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет о праве суда снижать размер неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Из разъяснений, приведенных в п. 71, 73 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление ВС РФ №7) следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 65 АПК РФ). Доводы ответчика о невозможности исполнения обязательства вследствие тяжелого финансового положения, наличия задолженности перед другими кредиторами, наложения ареста на денежные средства или иное имущество ответчика, отсутствия бюджетного финансирования, неисполнения обязательств контрагентами, добровольного погашения долга полностью или в части на день рассмотрения спора, выполнения ответчиком социально значимых функций, наличия у должника обязанности по уплате процентов за пользование денежными средствами (например, на основании статей 317.1, 809, 823 ГК РФ) сами по себе не могут служить основанием для снижения неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст. 1 ГК РФ, п. 75 Постановления ВС РФ №7).

Суд принимает во внимание заявление ответчика о несоразмерности величины пеней и полагает возможным уменьшить их размер до 30 000 рублей в порядке ст. 333 ГК РФ.

Расходы по уплате государственной пошлины распределяются между сторонами пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в порядке ст. 110 АПК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 110 АПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 30 000 руб. пеней за период с 10.01.2020 по 17.07.2020 за нарушение сроков внесения арендной платы по договору от 08.08.2019 №25954-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра» в доход федерального бюджета 1 200 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).




Судья

Украинцева Е.П.