Решение от 6 сентября 2017 г. по делу № А62-4852/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

06.09.2017Дело № А62-4852/2017

Резолютивная часть решения оглашена 31.08.2017

Полный текст решения изготовлен 06.09.2017


Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Либеровой Л.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

администрации Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (ОГРН 1056750859770; ИНН 6712007624)

к администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (ОГРН <***>; ИНН <***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области; Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях,

о признании права муниципальной собственности,

при участии:

от истца: ФИО2, Главы сельского поселения;

от ответчика: не явились, извещены надлежаще;

от третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: не явились, извещены надлежаще;

УСТАНОВИЛ:

Администрация Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Смоленской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (далее – ответчик) с требованием о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: здание мех. мастерской, 1978 года постройки, общей площадью 1101,6 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Княжое.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области; Межрегиональное Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях.

До принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, в порядке части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования, с учетом уточнений просит признать право собственности на помещение мастерских с хозяйственной пристройкой, права муниципальной собственности на объект недвижимости: здание мех. Мастерской, общей площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Княжое.

Уточненные исковые требования, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к рассмотрению по существу.

В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что спорные объекты согласно акту приема передачи от 16.11.2009, были переданы истцу конкурсным управляющим СПК «Княжое» в отсутствие правоустанавливающих документов.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов у истца отсутствует возможность регистрации перехода права собственности на спорный объект в установленном законом порядке.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает, указывает на то, что спорное имущество в реестре федерального имущества не числиться.

Представитель Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает на то, что спорное имущество в реестре государственной собственности не числиться.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд заслушал пояснения истца, ознакомился с представленными доказательствами и исследовал их в порядке, установленном статьей 162 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации все имеющиеся в материалах дела документы, суд приходит к следующему.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 28.02.2007 СПК «Княжое» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО3.

Определением Арбитражного суда Смоленской области от 19.11.2009 в отношении СПК «Княжое» завершено конкурсное производство и прекращено производство по делу о банкротстве.

На основании решения собрания кредиторов от 12 августа 2009 года по акту приема-передачи недвижимого имущества органу местного самоуправления от 16.11.2009 (далее - акт) спорный объект передан в собственность Администрации Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области.

В соответствии с пунктом 2 акта, на указанное имущество отсутствуют правоустанавливающие документы, на здания имеются технические паспорта, которые передаются вместе с недвижимым имуществом.

Пунктом 6 указанного акта предусмотрено, что настоящий акт является подтверждением перехода прав и обязанностей собственника органу местного самоуправления.

Распоряжением Главы муниципального образования Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области №43 от 10 декабря 2009 года, на основании акта приема-передачи от 16.11.2009 на баланс Администрации Княженского сельского поселения Починковского района Смоленской области принято принадлежащее «СПК Княжое» здание механической мастерской, 1978 года постройки.

Субъектами права федеральной, государственной и муниципальной собственности являются Российская Федерация, соответствующие субъекты Российской Федерации, муниципальные образования на переданное в их собственность имущество в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт – Петербурга и муниципальную собственность». Согласно Приложению №3 к указанному Постановлению №3020-1, объекты инженерной инфраструктуры относятся к муниципальной собственности.

Таким образом, спорные объекты в силу закона относятся к муниципальной собственности.

Факт передачи спорных объектов в муниципальную собственность не ответчиком не оспаривается.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области спорный объекты недвижимости значатся в реестре муниципальной собственности.

Документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной, государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначения невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спорное имущество не включено в реестр государственного и федерального имущества; привлеченные к участию в деле лица не заявляют претензий на спорные объекты недвижимости.

В материалы дела представлены уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, согласно которым записи в отношении прав на спорный объект недвижимости в едином государственной реестре прав отсутствуют.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации данные объекты требуют государственной регистрации, в связи с чем, признание права собственности за истцом необходимо для государственной регистрации.

Отсутствие у истца надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов (в части индивидуализации объектов) и невозможность осуществить регистрацию права собственности на спорный объект, препятствует осуществлению истцом его полномочий собственника, поэтому право собственности подлежит признанию в судебном порядке.

На основании изложенного, при наличии доказательств нахождения спорного имущества в собственности истца, а также отсутствия сведений о выбытии объекта из его владения, равно как и правопритязаний иных лиц на спорное имущество, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с позицией Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, выраженной в информационном письме от 21.07.2009 № 132 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами статей 20 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со статьей 28 Закона о регистрации являются судебные акты, в резолютивной части которых имеется вывод о принадлежности имущества определенному лицу на вещном или обязательственном праве (наличии обременения или ограничения права), подлежащем государственной регистрации.

Согласно подпункту 1 пункта 1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

признать право муниципальной собственности муниципального образования Княжинского сельского поселения Починковского района Смоленской области на объект недвижимости:

здание мех. мастерской, общей площадью 933,6 кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Починковский район, д. Княжое.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья Л.В. Либерова