Резолютивная часть решения от 13 ноября 2023 г. по делу № А40-25279/2023

1570000220_37577024



АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ)

г. Москва Дело № А40-25279/2023-28-209 13.11.2023г. Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично), при ведении протокола судебного заседания секретарем с\з Серебряковой В.И., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИФРА"

(121552, ГОРОД МОСКВА, РУБЛЁВСКОЕ ШОССЕ, ДОМ 95, КОРПУС 1, ЭТАЖ 1 ПОМ. IV, ОГРН: 1177746211818, Дата присвоения ОГРН: 03.03.2017, ИНН: 7731351078)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ

(123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

о признании незаконным решения об отказе в предоставлении ООО «ЦИФРА» услуги «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы», об обязании заключить Договор купли продажи недвижимости в отношении помещения с кадастровым номером 77:07:0004005:9876, общей площадью 180, 5 м2, расположенное по адресу: г. Москва, Рублевское ш., д. 95 корпус 1, 1 этаж, помещение 4Н в редакции Протокола разногласий от 29.12.2022 г. по цене 18 108 000 рублей

при участии:

от истца: Ярцев О.А., паспорт, доверенность от 20.01.2023г. диплом о высшем юридическом образовании

от ответчика: Клюкин С.Е., паспорт, доверенность от 10.11.2022г., диплом о высшем юридическом образовании

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «ЦИФРА» (ИНН: 7731351078) и Департаментом городского

имущества города Москвы (ИНН 7705031674) при заключении договора купли-продажи недвижимости (нежилого помещения), расположенного по адресу: г. Москва, Рублевское ш., д. 95, к. 1, этаж 1, пом. 4Н с кадастровым номером: 77:07:0004005:9876, общей площадью 180,5 кв.м., изложив пункт 3.1. Договора в следующей редакции:

«3.1. Цена Объекта составляет 20 810 000 (Двадцать миллионов восемьсот десять тысяч) рублей 00 коп. в соответствии с Заключением эксперта по результатам судебной экспертизы к делу N° А40-25279/2023-28-209 от 12.10.2023, выполненным экспертом ООО «ФОРПОСТ СОЛЮШНС» Терсковым Иваном Евгеньевичем, является окончательной, согласованной Сторонами Договора, и изменению не подлежит.

Расчеты, отраженные в Отчете, выполнены в полном соответствии с оценочной методологией, с учетом всех факторов, оказывающих влияние на стоимость Объекта, в том числе фактора общего технического состояния здания, в котором расположен Объект, а рыночная стоимость Объекта соответствует уровню цен, сложившемуся в соответствующем сегменте рынка по состоянию на дату проведения оценки.

В случае изменения в результате проведенной перепланировки площади Объекта находящегося в залоге у Продавца, в том числе в части уменьшения, или произведены Покупателем неотделимых улучшений Объекта, в том числе до даты заключения Договора цена Объекта (п. 3.1 Договора), согласованная Сторонами, пересмотру не подлежит.

НДС в соответствии с подп. 12 п. 2 ст. 146 Налогового кодекса Российской Федерации н начисляется».

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН: 1037739510423, ИНН: 7705031674) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦИФРА" (ОГРН: 1177746211818, ИНН: 7731351078) расходы по оплате экспертизы в размере 35 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: С.С. Хорлина