Решение от 10 марта 2020 г. по делу № А75-22960/2019

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-22960/2019
10 марта 2020 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2020 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Яшуковой Н.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Юралс Актив» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 20.05.2002, адрес: 628616, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сочинский филиал Нижневартовского трубного завода» (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 17.02.2015, адрес: 354065, <...>) о взыскании 5 357 946 рублей 26 копеек,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Юралс Актив» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сочинский филиал Нижневартовского трубного завода» (далее – ответчик) о взыскании:

- задолженности по договору аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017 в размере 2 766 949 рублей 16 копеек, неустойки по состоянию на 20.11.2019 в размере 1 071 766 рублей 95 копеек;

- задолженности по договору субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017 в размере 553 389 рублей 84 копеек, неустойки по состоянию на 20.11.2019 в размере 42 540 рублей 51 копейки;

- задолженности по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018 в размере 611 987 рублей 60 копеек, неустойки по состоянию на 20.11.2019 в размере 237 051 рубля 01 копейки;

- задолженности по договору субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018 в размере 68 927 рублей 67 копеек, неустойки по состоянию на 20.11.2019 в размере 5 333 рублей 52 копеек.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017, договору субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017, договору аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018, договору субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018. В качестве правового основания исковых требований истец указал статьи 307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 30.01.2020 судебное заседание назначено на 02.03.2020 в 14 часов 30 минут (л.д. 41-43).

По правилам части 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата, а в случаях, не терпящих отлагательства, путем направления телефонограммы, телеграммы, по факсимильной связи или электронной почте либо с использованием иных средств связи.

Определения арбитражного суда от 13.12.2019 и от 30.01.2020, в которых ответчику было предложено представить отзыв по существу заявленных требований, отправлено ответчику по юридическому адресу, указанному в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц.

Корреспонденция возвращена отделением почтовой связи в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с пунктом «в» части 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» сведения об адресе (месте нахождения) юридического лица содержатся в Едином государственном реестре юридических лиц.

По правилам части 2 статьи 4 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации.

Юридическое лицо обязано обеспечивать в соответствии с требованиями закона нахождение своего постоянно действующего исполнительного органа или иного лица по адресу государственной регистрации и получать адресованную ему корреспонденцию. Ненадлежащая организация деятельности лица, участвующего в деле, в части получения по его адресу корреспонденции, является риском самого лица и все неблагоприятные последствия такой организации своей деятельности в результате неполучения копий судебных актов должно нести само общество (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Таким образом, ответчик о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по правилам пункта 3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

До начала судебного заседания от истца посредством системы «Мой арбитр» поступили письменные пояснения.

Ответчик отзыв на иск не предоставил, о наличии возражений относительно заявленного иска не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств, не заявил.

Руководствуясь статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие представителей надлежаще извещенных сторон.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; расчет истца не оспорил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключены следующие договоры:

1. Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017 с дополнительными соглашениями (далее – договор-1).

Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за плату во временное владение и пользование Арендатору недвижимое н движимое имущество (далее «Имущество»):

- Здание для персонала производства, назначение: нежилое, 3-этажный, общая площадь 2678,8 кв. м, адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, ул. ЗПС, д. 10, Северный промышленный узел, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.09.2017 года сделана запись регистрации № 86/ИСХ/17-303302, кадастровый (пли условный) номер: 86:11:0000000:5556, ннв. № 41;

- Производственное РММ, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 4828,8 кв.м, пив. № 71:135:000:000076220, лнт.В, адрес объекта: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, ул. ЗПС, д. 10, строение I, Свидетельство о государственной регистрации права № 72 НК 980972, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2008 года сделана запись регистрации № 86-72-16/006/2008-954, кадастровый номер: 86:1 1:0000000:5555, ннв. № 11;

- Механическая мойка, холодный бокс, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 844,7 кв.м, ннв. № 71:135:000:000076240, лит. Е, El, ЕЗ, адрес объекта: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, ул. ЗПС, д. 10, строение 5, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2008 года сделана запись регистрации № 86-72- 16/006/2008-972, кадастровый номер: 86:11:0000000:5550, ннв. № 10;

- Здание для размещения персонала, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 519,2 кв.м., адрес объекта: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.12.2016 года сделана запись регистрации № 86/201/16-446642, кадастровый номер: 86:11:0000000:5548, ннв. №38;

- Гараж железобетонный, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 300,6 кв.м, нив. № 71:135:000:000076290, лит. Л, адрес объекта: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, Северный промышленный узел, ул. ЗПС, д. 10, строение 7, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2008 года сделана запись регистрации № 86-72-16/006/2008-975, кадастровый (пли условный) номер: 86:11:0000000:5553, ннв. № 33;

Гараж железобетонный, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 301,5 кв.м, пив.№ 71:135:000:0000:76280, лит. К, адрес объекта: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г.Нижневартовск, Северный промышленный узел, ул. ЗПС, д. 10, строение 9, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2008 года сделана запись регистрации № 86-72-16/006/2008-974. кадастровый (пли условный) номер: 86:11:0000000:5551, ннв. № 34;

Арочный склад, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 463,3 кв.м., инв. № 71:135:000:000076250, лит. Ж, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, ул. ЗПС, д. 10, строение 3, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02.04.2008 года сделана запись регистрации № 86-72-16/006/2008-976, кадастровый (или условный) номер: 86:11:0000000:5552, ннв. № 35 (пункт 1.1. договора-1).

Согласно пункту 4.1. договора-1 арендная плата является договорной и согласованный сторонами и в месяц составляет:

- 211 864 (Двести одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 41 копейка без НДС;

- 38 135 (Тридцать восемь тысяч его тридцать пять) рублей 59 копеек НДС.

- 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек с учётом НДС.

В редакции дополнительного соглашения от 29.12.2018 № 3 арендная плата в период с 01.12.2017 по 31.12.2018 составляет:

- 211 864 (Двести одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 41 копейка без НДС;

- 38 135 (Тридцать восемь тысяч его тридцать пять) рублей 59 копеек НДС.

- 250 000 (Двести пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек с учётом НДС.

в период с 01.01.2019 по 01.12.2022:

- 211 864 (Двести одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят четыре) рубля 41 копейка без НДС;

- 42 372 (Сорок две тысячи триста семьдесят два) рубля 89 копеек НДС.

- 254 237 (Двести пятьдесят четыре тысячи двести тридцать семь) рублей 30 копеек с учётом НДС.

В силу пункта 4.3. договора-1 Арендатор производит 100% предоплату арендной платы до 28 числа месяца, предшествующего месяцу предоставления аренды недвижимого имущества, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в соответствии с реквизитами, указанными в Разделе 9 настоящего Договора.

В соответствии с пунктом 5.3. договора в случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема передачи от 01.12.2017.

Стороны 01.05.2019 расторгли договор-1.

2. Между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) подписан договор субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017 с дополнительным соглашением (далее – договор-2), по условиям которого арендатор передает, а субарендатор принимает в субаренду земельные участки общей площадью:

- 0,4407 га с кадастровым номером 86:11:0402001:746;

- 2,2130 га с кадастровым номером 86:11:0402001:744;

- 3,3952 га с кадастровым номером 86:11:0402001:742.

В соответствии с пунктом 2.1. договора субарендная плата в месяц составляет:

- 42 372 (Сорок две тысяч триста семьдесят два) рублей 88 копеек без НДС;

- 7 627 (Семь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 12 копеек НДС;

- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек с НДС.

Дополнительным соглашением от 29.12.2018 № 1 стороны согласовали пункт 2.1. договора-2 в следующей редакции:

субарендная плата в месяц составляет:

с 01.12.2017 по 31.12.2018:

- 42 372 (Сорок две тысяч триста семьдесят два) рублей 88 копеек без НДС;

- 7 627 (Семь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 12 копеек НДС;

- 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек с НДС.

с 01.01.2019 по 01.12.2022:

- 42 372 (Сорок две тысяч триста семьдесят два) рублей 88 копеек без НДС;

- 8 474 (Семь тысяч шестьсот двадцать семь) рублей 58 копеек НДС;

- 50 847 (Пятьдесят тысяч) рублей 46 копеек с НДС.

В силу пункта 2.3. договора-2 за субаренду земельного участка субарндатор производит предоплату на основании выставленного счета не позднее за 3 (три) рабочих дня до наступления отчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 8 настоящего договора.

Согласно пункту 4.5. договора-2 в случае просрочки уплаты субарендных платежей арендатор вправе предъявить субарендатору пени в размере 0,02% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного платежа.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.12.2017.

Соглашением от 30.05.2019 стороны решили расторгнуть договор субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 298-2017 с 01.07.2019.

Арендованное имущество возвращено истцу по акту приема-передачи земельного участка от 31.05.2019.

3. Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) подписан договор аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018 (далее – договор-3).

Предметом договора аренды является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование арендатору недвижимое имущество – автозаправочная станция, назначение: сооружения транспорта, инв. № 4132, адрес объекта: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, г. Нижневартовск, Северный промышленный узел, 12 км. Самотлорской дороги ул. 3ПС, № 10, и движимое имущество (пункт 1.1. договора).

Согласно пункту 4.1. договора-3 Общая сумма договора составляет:

- 515 456 (Пятьсот пятнадцать тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 59 коп. без НДС;

- 92 782 (Девяносто две тысячи семьсот восемьдесят два) рубля 19 коп. НДС;

- 608 238 (Шестьсот восемь тысяч двести тридцать восемь) рублей 84 коп. с НДС.

Размер арендной платы в месяц составляет:

- 46 859 (Сорок шесть тысяч восемьсот пятьдесят девять) рублей 69 коп. без НДС;

- 8 434 (Восемь тысяч четыреста тридцать четыре) рубля 75 коп. НДС;

- 55 294 (Пятьдесят пять тысяч двести девяносто четыре) рубля 44 коп. с НДС.

В силу пункта 4.3. договора арендатор производит 100% предоплату арендной платы до 28 числа месяца, предшествующего месяцу предоставления аренды недвижимого имущества, путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя в соответствии с реквизитами, указанными в Разделе 9 настоящего Договора.

В случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.3. договора-3).

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи имущества от 01.06.2018.

4. Между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) подписан договор субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018 с дополнительным соглашением (далее - договор-4), по условиям которого арендатор передает, а субарендатор принимает в субаренду земельный участок общей площадью 0,1728 га с кадастровым номером 86:11:0402001:54 (пункт 1.1. договора-4).

В соответствии с пунктом 2.1. договора субарендная плата в месяц составляет:

- 5 277 (пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 77 копеек без НДС;

- 950 (Девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек НДС;

- 6 227 (Шесть тысяч двести двадцать семь) рублей 77 копеек с НДС.

Дополнительным соглашением от 29.12.2018 № 1 стороны согласовали пункт 2.1. договора-2 в следующей редакции:

субарендная плата в месяц составляет:

с 01.12.2017 по 31.12.2018:

- 5 277 (пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 77 копеек без НДС;

- 950 (Девятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек НДС;

- 6 227 (Шесть тысяч двести двадцать семь) рублей 77 копеек с НДС.

с 01.01.2019 по 01.12.2022:

- 5 277 (пять тысяч двести семьдесят семь) рублей 77 копеек без НДС;

- 1 055 (одна тысяча пятьдесят пять) рублей 56 копеек НДС;

- 6 333 (Шесть тысяч триста тридцать три) рубля 33 копейки с НДС.

В силу пункта 2.3. договора-4 за субаренду земельного участка субарндатор производит предоплату на основании выставленного счета не позднее за 3 (три) рабочих дня до наступления отчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора в соответствии с реквизитами, указанными в разделе 8 настоящего договора.

Согласно пункту 4.5. договора-4 в случае просрочки уплаты субарендных платежей арендатор вправе предъявить субарендатору пени в размере 0,02% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного платежа.

Арендованное имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 01.06.2018.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком условий по оплате арендованного имущества, истец, предварительно направив ответчику претензии от 26.03.2019, обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением (л.д. 5-11).

Исходя из анализа сложившихся правоотношений по договору, арбитражный суд квалифицирует их как арендные правоотношения, к которым подлежат применению нормы параграфа 1 и 4 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел 3 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также условия заключенного договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьёй 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

На момент рассмотрения дела, доказательств уплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Учитывая, что ответчик не подтвердил факт погашения задолженности перед истцом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017 в размере 2 766 949 рублей 16 копеек, задолженности по договору субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017 в размере 553 389 рублей 84 копеек, задолженности по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018 в размере 611 987 рублей 60 копеек, задолженности по договору субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018 в размере 68 927 рублей 67 копеек.

В связи с нарушением ответчиком обязательств по внесению арендной платы истец просит взыскать с ответчика договорную неустойку по договору аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017 в размере 1 071 766 рублей 95 копеек; по договору субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017 в размере 42 540 рублей 51 копейки; по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018 в размере 237 051 рубля 01 копейки; по договору субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018 в размере 5 333 рублей 52 копеек.

В соответствии с частью 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штраф, пеня) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме (статья 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 5.3. договора-1 в случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 4.5. договора-2 в случае просрочки уплаты субарендных платежей арендатор вправе предъявить субарендатору пени в размере 0,02% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного платежа.

В случае просрочки уплаты арендной платы Арендатор уплачивает неустойку в размере 0,1 % от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки (пункт 5.3. договора-3).

Согласно пункту 4.5. договора-4 в случае просрочки уплаты субарендных платежей арендатор вправе предъявить субарендатору пени в размере 0,02% от несвоевременно уплаченной суммы за каждый день просрочки, но не более 10% от суммы просроченного платежа.

Поскольку неустойка предусмотрена договором, факт просрочки оплаты аренды, установлен судом и подтверждается материалами дела, требование истца о взысканиис ответчика договорной неустойки является обоснованным.

Расчет неустойки, приведенный истцом, судом проверен, на основании части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принят судом.

Учитывая, что истцом доказан факт ненадлежащего исполнения денежного обязательства ответчиком, арбитражный суд считает требование истца о привлечении ответчика к гражданско-правовой ответственности в виде договорной неустойки по договору аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017 в размере 1 071 766 рублей 95 копеек; по договору субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017 в размере 42 540 рублей 51 копейки; по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018 в размере 237 051 рубля 01 копейки; по договору субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018 в размере 5 333 рублей 52 копеек подлежащим удовлетворению.

Статьёй 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 49 790 рублей, что подтверждается платежным поручением от 26.11.2019 № 474.

В связи с удовлетворением исковых требований, на основании статей 101, 110, 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Югралс Актив» удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сочинский филиал Нижневартовского трубного завода» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Югралс Актив» задолженность по договору аренды имущества от 15.11.2017 № 397-2017 в размере 2 766 949 рублей 16 копеек, неустойку в размере 1 071 766 рублей 95 копеек; задолженность по договору субаренды земельного участка от 15.11.2017 № 398-2017 в размере 553 389 рублей 84 копеек, неустойку в размере 42 540 рублей 51 копейки; задолженность по договору аренды движимого и недвижимого имущества от 29.05.2018 № 53-2018 в размере 611 987 рублей 60 копеек, неустойку в размере 237 051 рубля 01 копейки; задолженность по договору субаренды земельного участка от 29.05.2018 № 54-2018 в размере 68 927 рублей 67 копеек, неустойку в размере 5 333 рублей 52 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 49 790 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его от принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяН.Ю. Яшукова