Решение от 25 сентября 2019 г. по делу № А41-43530/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-43530/19
26 сентября 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 26 сентября 2019 года.


Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания ФИО1 , рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>,адрес:143407, <...>,) 

к ООО "ДОРСТРОЙ 12" (ИНН 5007064732, ОГРН 1085007001287,адрес: 141800, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ГОРОД ДМИТРОВ, ПЕРЕУЛОК ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ, ДОМ 3, ПОМЕЩЕНИЕ 16, )

о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 1154896,68 руб,

При участии в судебном заседании- согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Комитета лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "ДОРСТРОЙ 12" о взыскании 1 154 896, 68 рублей задолженности по оплате арендной платы за период 2019 г., подлежащей оплате на основании договора аренды земельного участка № 50-0010-03-03-03-03 от 29.08.2008 г.

В порядке ст. 49 АПК РФ, истцом уменьшен размер исковых требований до 926 896, 68 рублей.

Дело рассматривается в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ в отсутствие представителя истца.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между Истцом (арендодатель) и Ответчиком (арендатор) заключен договор № 50-0010-03-03-03-03 от 29.08.2008 г. аренды лесного участка.

В соответствии с приложением № 4 к договору аренды, арендная плата подлежит внесению в срок до 15 февраля текущего года.

Правоотношения сторон регулируются главой 34 ГК РФ,

В силу п.1 ст. 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ применительно к спорному периоду) порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, собственность на которые не разграничена.

Представитель ответчика не оспаривает размер арендной платы за 2019 г. – 1 544 896, 69 рублей.

Согласно платежным поручениям № 200 от 16.09.2019 г., №169 от 15.08.2019 г., № 123 от 08.07.2019 г., № 93 от 16.05.2019 г., № 31 от 15.02.2019 г., истец в счет оплаты аренды перечислил в пользу истца 1 238 000 рублей.

Таким образом, задолженность по арендной плате составляет 306 869, 68 рублей, что подтверждается и подписанным сторонами актом сверки расчетов.

Доводы ответчика о том, что сторонами подписано соглашение об изменении сроков оплаты аренды судом отклоняются, поскольку на момент рассмотрения спора указанное соглашение не прошло государственную регистрацию, в связи с чем, не может считаться заключенным.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

С учетом изложенного, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ДОРСТРОЙ 12" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 306 869, 68 рублей основного долга.

В отношении исковых требований о взыскании 228 000 рублей производство по делу прекратить.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО "ДОРСТРОЙ 12" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 24 549 рублей государственной пошлины.

Судья А.О. Уваров