Решение от 21 мая 2017 г. по делу № А26-1503/2017

Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-1503/2017
г. Петрозаводск
22 мая 2017 года
Резолютивная часть решения объявлена 18 мая 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2017 года.

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погорелов В.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щанниковой А.С.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Карелия-Маркет"

к Администрации Петрозаводского городского округа

о взыскании 482 378 руб. 60 коп.

при участии представителей:

истца, общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Карелия-Маркет", - ФИО1, доверенность от 26.12.2016 года

ответчика, Администрации Петрозаводского городского округа, - ФИО2, доверенность от 19.12.2016 года

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Торговый дом Карелия-Маркет", адрес: Республика Карелия, город Петрозаводск, улица Кирова, дом 2 (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа, адрес: Республика Карелия, город Петрозаводск, проспект Ленина, дом 2 (далее – ответчик) о взыскании 482 378 руб. 60 коп.

Исковые требования обоснованы ссылками на статью 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что истец в период с 29.01.2002 года по 29.05.2013 года излишне уплатил ответчику арендную плату по договору аренды земельного участка № 4792 от 15.01.2001 года в общей сумме 482378 рублей 60 копеек.

Представитель ответчика исковые требования не признала по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление. Сделала заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию.

Суд, заслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключён договор аренды земельного участка № 4792 от 15.01.2001 года (в редакции дополнительных соглашений).

В соответствии с пунктом 1.1 договора объектом аренды является земельный участок по улице Кирова в городе Петрозаводске площадью 3790 квадратных метра с кадастровым номером 10:01:010118:004. Факт передачи земельного участка арендодателем арендатору подтверждается подписанным представителями сторон актом приёма-передачи земельного участка.

Договор был заключён на срок по 15.09.2014 года и зарегистрирован в установленном законом порядке. По истечении указанного срока, в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации договор был продлён на неопределённый срок.

Согласно пункту 2.1 договора арендная плата за земельный участок рассчитывается согласно Приложения № 2 к договору аренды.

Ответчиком сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности по заявленному требованию.

В соответствии со статьёй 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

В силу статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На момент обращения истца с настоящим иском в Арбитражный суд Республики Карелия (28.02.2017 года) исковая давность для взыскания  переплаты по договору аренды за период с 29.01.2002 года по 29.05.2013 года пропущена, о чем было заявлено  ответчиком.

В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении  которой заявлено стороной в споре, является основанием  к вынесению судом решения об отказе в иске.

Суд критически оценивает доводы представителя истца со ссылками на судебные акты арбитражных судов (дела № А26-8352/2014, № А26-7219/2015), и суда общей юрисдикции (дело №2-630/24) по спорам между истцом и ответчиком в обосновании довода о том, что срок исковой давности пропущен не был. Само по себе наличие судебных споров между сторонами, не препятствовало истцу, в пределах срока исковой давности, предъявить требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине суд, в соответствии со статьёй 110 АПК РФ, относит на истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска обществу с ограниченной ответственностью "Торговый дом Карелия-Маркет" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) отказать.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом Карелия-Маркет" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в федеральный бюджет госпошлину в сумме 12648 рублей.

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, <...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, <...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.


Судья

Погорелов В.А.