Резолютивная часть решения от 26 июля 2018 г. по делу № А35-1850/2018

77/2018-67026(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Курск, ул. К. Маркса, д. 25 http://www.kursk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А35-1850/2018
город Курск
26 июля 2018 года
Арбитражный суд Курской области в составе судьи Хмелевского Сергея Ильича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

комитета лесного хозяйства Курской области

к индивидуальному предпринимателю ФИО2

третьи лица: федеральное государственное бюджетное учреждение «Рослесинфорг» в лице филиала «Воронежлеспроект», общество с ограниченной общественностью «Бюро кадастра города Курска»

о внесении изменений в договор

В судебном заседании приняли участие представители: от истца: ФИО3 по доверенности № 09.2-05/02 от 09.01.2018,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом,

от третьих лиц: не явились, уведомлены надлежащим образом.

На основании статей 309, 310, 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 16, 110, 112, 156, 167-170, 176 и 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета лесного хозяйства Курской области удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 24 октября 2008 г., заключенный между Комитетом лесного хозяйства Курской области и индивидуальным предпринимателем ФИО2, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области 05 декабря 2008 г.:

1. Пункт 2 раздела I. «Предмет Договора» изложить в новой редакции: «Российская Федерация, Курская область, г.Железногорск, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество) квартал № 74, выдел 17 площадью 0,4 га, с кадастровым номером 46:30:000000:0003 для осуществления рекреационной деятельности. Номер учетной записи лесного участка, предоставленного в аренду в государственном лесном реестре 19-2008-10.»;

2. Пункт 4 раздела I. «Предмет договора» исключить;

3. Пункт 5 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору составляет в 2018 году – 11 517 (Одиннадцать тысяч пятьсот семнадцать) руб. 52 коп., в 2019 году – 13 865 (Тринадцать тысяч восемьсот шестьдесят пять) руб. 04 коп., в 2020 году – 16 579 (Шестнадцать тысяч пятьсот семьдесят девять) руб. 36 коп в год и в последующие годы.»;

4. Пункт 6 Раздела II. «Арендная плата» изложить в следующей редакции: «Арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 4 к настоящему Договору.

Первый платеж должен быть осуществлен в течение 30 дней с даты подписания акта приема-передачи лесного участка.

В первый и последний год действия настоящего Договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

До наступления очередного срока платежа Арендатор имеет право внести сумму, превышающую платеж, установленный приложением № 4 к настоящему Договору. В случае отсутствия задолженности разница между указанными платежами зачисляется Арендодателем в счет будущих платежей Арендатора.»;

5.В подпункте л) пункта 11 Раздела III «Права и обязанности сторон» слова «и приложении № 6» исключить;

6. Раздел VI. «Основания прекращения действия Договора» изложить в новой редакции:

«VI. Порядок изменения и расторжения Договора

17. Внесение изменений в Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили

при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр <1>.

При изменении условий настоящего Договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Настоящий Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, и случаях, предусмотренных пунктами 5.5, 5.6 раздела V приложения № 8 к приказу Минприроды России от 20.12.2017г. № 693.

18. Арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора в одностороннем порядке в случае невнесения Арендатором арендной платы 2 и более раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа, уведомив об этом Арендатора в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора.

Настоящий Договор прекращает свое действие с даты, указанной в письменном уведомлении. В случае одностороннего отказа Арендодателя от исполнения настоящего Договора он считается расторгнутым.

Арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, известив об этом Арендодателя в письменной форме за 90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.»;

7. Приложение № 1 «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 1

к договору аренды лесного участка

б/н от 24.10.2008 г.

СХЕМА расположения и границы лесного участка

Курская область, г.Железногорск (субъект Российской Федерации, муниципальный район)

Лесничество (лесопарк), участковое лесничество, урочище (при наличии), номер (номера) лесных

кварталов, лесотаксационных выделов

Железногорское лесничество, Железногорское участковое лесничество, квартал 74 выдел 17ч (0,40 га) Масштаб 1:10 000

Кадастровый номер участка и номер учетной записи в государственном лесном реестре и его площадь Кадастровый номер 46:30:000000:3, номер учётной записи лесного участка, в государственном лесном реестре:19-2008-10, площадь 0,40 га

Условные обозначения: лесной участок, переданный в аренду

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии), подпись, печать)

(последнее при наличии)

8. Приложение № 2 «Характеристика лесного участка и его насаждений» изложить в следующей редакции: «

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

б/н от 24.10.2008 г.

ХАРАКТЕРИСТИКИ лесного участка на __________________________________ 20 г. (на день заключения договора)

1. Распределение земель (га)

Общая площадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-

ниями

лесные

культуры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесными насажден

иями

итого

до-

роги

про- секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,40

0,40

0

0

0

0,40

0

0

0

0

0

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе-ние лесов

Лесни

чес- тво

Участков

ое

лесничест во/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксацион

ный выдел

Хозяйство,

преобла- дающая порода

Площадь (га)/запас древесин

ы (куб.м)

- всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/куб.м)

моло-дняки

средне- возрас-

тные

прис- пева- ющие

спелые и

перес-

тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Желез ногор

ское

Железног

орское

Кв. 74

выд.17ч (0,40 га)

Мягколиственное, береза

0,40 104

0

0,40 104

0

0

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесной

квартал/лесотакса

ционный выдел

Хозяйство,

преоблада

ющая порода

Состав

Возраст

Бони

тет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне возрас

тные

присп евающ

ие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв. 74 выд.17ч

(0,40 га)

Мягколист

венное,

береза

6Б3Ос 1Днн

60

1А

0,7

0

260

0

0

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/уроч

ище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

ФИО4

ание

объекта

Единиц

а

измерен

ия

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Железногорское

Кв. 74 выд.17ч (0,40га)

В соответствии с проектом освоения

лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион

ный выдел

Назначение

Площ адь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногорс

кое

Железногорское

74

17ч (0,40 га)

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорс

кое

Железногорское

74

17ч

(0,40 га)

В соответствии с проектом освоения

лесов

7. Права третьих лиц _________________________________________________.

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

»

9. Приложение № 3 «Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном

участке» изложить в следующей редакции:

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

б/н от 24.10.2008 г.

РАСЧЕТ арендной платы по договору аренды лесного участка, заключенного

в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

______________ "__" _________ 20__ г.

Годы

Арендная плата, рублей

2018

11517,52

2019

13865,04

2020

16579,36

Площадь по договору - 0,40 га

Площадь по материалам лесоустройства 2012 года – 0,40 га Расчет арендной платы на осуществление рекреационной деятельности: Годовая сумма арендной платы по договору – 7849,52 руб. в т.ч. Федеральный бюджет – 7849,52 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2018 год: 7849,52 : 1,07 х 1,57 = 11517,52 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 11517,52 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2019 год: 7849,52 : 1,07 х 1,89 = 13865,04 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 13865,04 руб.

Сумма арендной платы по материалам лесоустройства 2012 года на 2020 год: 7849,52 : 1,07 х 2,26 = 16579,36 руб.

в т.ч. Федеральный бюджет – 16579,36 руб.

Размер арендной платы изменился в связи с вступлением в силу Постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 года № 1363, где 1,57 на 2018 год, 1,89 на 2019 год; 2,26 на 2020 год коэффициенты в части осуществления рекреационной деятельности на 2018, 2019, 2020 года соответственно.

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии)

10. Приложение № 4 «Сроки внесения арендной платы» изложить в следующей редакции:

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

б/н от 24.10.2008 г.

СРОКИ внесения арендной платы за 2018 год

(рублей)

N п/п

Календарный

план <5>

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка,

всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет

субъекта

Российской

Федерации

в федеральный

бюджет

П

1

2

3

4

5

1

15.02

1151,75

-

-

1151,75

2

15.03

1151,75

-

-

1151,75

3

15.04

1151,75

-

-

1151,75

4

15.05

1151,75

-

-

1151,75

5

15.06

1151,75

-

-

1151,75

6

15.07

1151,75

-

-

1151,75

7

15.08

1151,75

-

-

1151,75

8

15.09

1151,75

-

-

1151,75

9

15.10

1151,75

-

-

1151,75

10

15.11

1151,77

-

-

1151,77

11

Итого (за год)

11517,52

-

-

11517,52

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части минимального размера (федеральный бюджет): ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области) Р/с <***>

Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001 КБК 05311204012016000120 ОКТМО 38705000

Платежные реквизиты для перечисления арендной платы в части превышения

минимального размера (бюджет субъекта Российской Федерации): ИНН4632074149 КПП463201001

УФК по Курской области (комитет лесного хозяйства Курской области)

Р/с <***> Отделение Курск, г. Курск БИК 043807001

КБК - 82111204014020000120 ОКТМО 38705000

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии), подпись, печать)

(последнее при наличии)

11. Приложение № 5 «Акт приема-передачи лесного участка в аренду» изложить в следующей редакции:

АКТ приема-передачи лесного участка, переданного в аренду

в целях использования лесов для осуществления рекреационной деятельности

_______________________ "__" _________ 20__ г. (место)

Арендодатель в лице _________________, действующего на основании Положения о комитете и Арендатор в лице ______________, составили настоящий акт о том, что на основании договора аренды лесного участка первый передал, а второй принял лесной участок для осуществления рекреационной деятельности, имеющий местоположение:

Российская Федерация, Курская область, Железногорский район, Железногорское лесничество (Железногорское участковое лесничество), лесной квартал 74

лесотаксационный выдел 17ч (0,40 га) Кадастровый номер 46:30:000000:3.

Характеристики лесного участка

1. Распределение земель

(га)

Общая пло-щадь всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

занятые лесными насажде-

ниями

лесные

куль-туры

лесные питом-

ники, планта-

ции

не

занятые лесными насажден

иями

итого

до-

роги

про- секи

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

0,40

0,40

0

0

0

0,40

0

0

0

0

0

2. Характеристика насаждений

Целевое назначе-ние лесов

Лесни

чес- тво

Участков

ое

лесничест во/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал/

лесотаксацион

ный выдел

Хозяйство,

преобла- дающая порода

Площадь (га)/запас древесин

ы (куб.м)

- всего

В том числе по группам возраста

древостоя (га/куб.м)

моло-дняки

средне- возрас-

тные

прис- пева- ющие

спелые и

перес-

тойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Защитные

Желез ногор

ское

Железног

орское

Кв. 74 выд.17ч

(0,40 га)

Мягколиственное, береза

0,40 104

0

0,40 104

0

0

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целево

е

назнач

ение

лесов

Лесной

квартал/лесотакса

ционный выдел

Хозяйство,

преоблада

ющая порода

Состав

Возраст

Бони

тет

Полнота

Средний запас древесины лесных

насаждений (куб. м/га)

молодняки

средне возрас

тные

присп евающ

ие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

Защитные

Кв. 74 выд.17ч

(0,40 га)

Мягколист

венное,

береза

6Б3Ос 1Днн

60

1А

0,7

0

260

0

0

4. Объекты лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое лесничество/уроч

ище (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

ФИО4

ание

объекта

Единиц

а

измерен

ия

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорское

Железногорское

Кв. 74 выд.17ч (0,40га)

В соответствии с проектом освоения

лесов

5. Особо защитные участки лесов

N п/п

Лесничество

Участковое лесничество/урочи

ще (при наличии)

Лесной квартал

Лесотаксацион

ный выдел

Назначение

Площ адь (га)

1

2

3

4

5

6

7

1

Железногорс

кое

Железногорское

74

17ч (0,40 га)

-

-

6. Объекты, не связанные с созданием лесной инфраструктуры

N

п/п

Лесничество

Участковое

лесничество/ урочище (при

наличии)

Лесной квартал

Лесотаксац

ионный

выдел

Наименование

объекта

Единица измерения

Объем

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Железногорс

кое

Железногорское

74

17ч

(0,40 га)

В соответствии с проектом освоения

лесов

7. Права третьих лиц _________________________________________________.

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать

(последнее при наличии), подпись, печать)

(последнее при наличии)

»

12. Приложение № 6 к договору аренды лесного участка «Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке» изложить в следующей редакции:

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

б/н от 24.10.2008 г.

Объемы и сроки исполнения работ

по обеспечению пожарной и санитарной безопасности

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды

мероприятий

Единица измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекта

освоения лесов

га

0,40

Согласно проекта

освоения лесов

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Защитные леса

Согласно проекта

освоения лесов

га

0,40

Согласно проекта

освоения лесов

Арендатор обязуется осуществлять обеспечение пожарной безопасности и санитарной безопасности в лесах на арендуемом участке в объемах, в сроки и в порядке, предусмотренных проектом освоения лесного участка, прошедшим государственную экспертизу.

Примечание: указанный объем и перечень мероприятий могут быть изменены на основании проекта освоения лесов, прошедшего государственную экспертизу и получившего положительное заключение экспертной комиссии.

Арендодатель Арендатор

(фамилия, имя, отчество (фамилия, имя, отчество

(последнее при наличии), подпись, печать) (последнее при наличии), подпись, печать (последнее при наличии)

»

Данное решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Курской области

в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию в Девятнадцатый

арбитражный апелляционный суд в г.Воронеже.

Судья С.И. Хмелевской