Резолютивная часть решения от 19 февраля 2020 г. по делу № А44-8728/2019

18/2020-7184(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Великий Новгород Дело № А44-8728/2019 19 февраля 2020 года

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.Урегулировать разногласия при заключении договора аренды № 400 земельного участка, находящегося в федеральной собственности между Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях и ООО «Новобалт-Евролин».

Изложить пункт 4.1. договора в следующей редакции:

«4.1. Размер годовой арендной платы за участок, подлежащий перечислению в федеральный бюджет, определен в соответствии с п.6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582, и составляет 273 215 руб. (двести семьдесят три рубля двести пятнадцать рублей) 00 копеек на 2019 год, без учета НДС.

Расчет размера арендной платы приведен в Приложении № 4 к настоящему договору, являющемуся его неотъемлемой частью».

Изложить Приложение № 4 к договору аренды № 400 земельного участка, находящегося в федеральной собственности, в следующей редакции:

«Арендная плата за 2018 год 1. Категория земель: земли населенных пунктов. 2. Кадастровый номер – 53:23:8423309:179 3. Площадь земельного участка (S) – 17101,0 кв.м. 4. Расчетный период с 29.08.2018 по 31.12.2018

5. Рыночная стоимость арендной платы с 29.08.2018 по 31.12.2018 (С) – 93 566,75 руб.

С- рыночная стоимость ежегодной арендной платы установлена на основании отчета ООО «Лив и к» от 25.11.2019, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Арендная плата за расчетный период с 29.08.2018 по 31.12.2018 (125 дней) – 93566,75 руб.

Арендная плата за 2019 год 1. Категория земель: земли населенных пунктов. 2. Кадастровый номер – 53:23:8423309:179 3. Площадь земельного участка (S) – 17101,0 кв.м. 4. Расчетный период с 01.01.2019 по 31.12.2019

5. Рыночная стоимость ежегодной арендной платы (С) – 273215,0 руб..

С- рыночная стоимость ежегодной арендной платы установлена на основании

отчета ООО «Лив и к» от 25.11.2019, определенной в соответствии с Федеральным

законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Арендная плата за 2019 год – 273 215,0 руб.

Общая сумма арендной платы на 2019 год

Общая сумма, руб.

I квартал, руб.

II квартал, руб.

III квартал, руб.

IV квартал, руб.

273 215,0

68 303,75

68 303,75

68 303,75

68 303,75

Арендная плата вносится Арендатором в рублях Российской Федерации ежеквартально равными частями от указанной в расчете суммы не позднее (10) десятого дня каждого квартала текущего года посредством перечисления денежных средств на счет УФК по Новгородской области (ТУ Росимущества в Новгородской области, л/счет <***>) ИНН <***>, КПП 532101001, ОКТМО 49701000, расчетный счет <***>, Отделение Новгород, г.Великий Новгород, БИК 044959001, КБК 16711105021016000120».

Исключить пункт 5.2. договора.

2.Взыскать с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородской областях в пользу ООО «Новобалт-Евролин» расходы по госпошлине в размере 6000 руб. и расходы на проведение экспертизы в размере 15 000 руб.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

3.Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный Апелляционный суд (г.Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья М.С. Киселева