Решение от 5 июня 2019 г. по делу № А40-36503/2019

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-36503/19-133-318
06 июня 2019 г.
г. Москва


Решение изготовлено в полном объеме 06 июня 2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 29 мая 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи ФИО1

при ведении протокола судебного секретарем ФИО2

с участием представителей:

от истца: ФИО3,дов. 33-Д-1049/18 от 30.11.2018 г., пред.удост.

от ответчика: ФИО4, дов. бн 13.05.2019г., пред.паспорт

рассмотрел дело по иску, истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,1/12, ИНН <***>, д/р 08.02.2003)

к ответчику - ООО "ШКОЛЬНИК-ЮЗ" 117342 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА БУТЛЕРОВА ДОМ 17Б ЭТ/Ч.П./ОФ 7/37/718, ОГРН: 1027700130204, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: 7728095201,

о взыскании денежных средств

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ООО "ШКОЛЬНИК-ЮЗ" (далее также ответчик) в окончательной редакции содержащим требования о взыскании 1 753 256 руб. 84 коп., из них: 1 541 145 руб. 29 коп. - долг по арендной плате за период с 01.07.2016 по 25.10.2017; 212 111 руб. 55 коп. - пени по договору за период с 06.07.2016 по 25.10.2017.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением арендного обязательства.

Ответчик требования истца оспорил, указ на их необоснованность.

Исследовав представленные доказательства, выслушав представителей, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела между Департаментом городского имущества города Москвы и ООО "ШКОЛЬНИК-ЮЗ" заключен договор аренды нежилого помещения от 24.10.2007 № 07-00851/07 общей площадью 2425,70 кв.м, расположенного по адресу: <...>.

Действие договора аренды от 24.10.2007 № 07-00851/07 прекращено на основании дополнительного соглашения к договору от 22.11.2017.

Согласно п. 6.4 договора аренды от 24.10.2007 № 07-00851/07 Ответчик обязан вносить арендную плату ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца.

В соответствии с п. 7.1. договора аренды от 24.10.2007 № 07-00851/07 при неуплате арендатором арендных платежей в установленные сроки, начисляются пени в размере одной трехсотой (1/300) ставки рефинансирования Центрального банка РФ за каждый день просрочки.

Как пояснил истец, установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком за период с 01.07.2016 по 25.10.2017 в результате чего образовалась задолженность в размере 1 541 145 руб. 29 коп., согласно расчету суммы задолженности. Согласно расчету, за период с 06.07.2016 по 25.10.2017 размер пени составляет 212 111 руб. 55 коп.

Между тем, с 01.06.2016 по 25.10.2017 г. арендная плата оплачена в полном объеме, что подтверждают платежные поручения (л.д.76-94) с перечнем, который представлен в материалы дела – л.д.73.

При этом, судом установлено, что что истец, в нарушение назначения платежа, указанного плательщиком, необоснованно зачитывал денежные средства в иные периоды (например, платежное поручение № 3750 от 29.09.2016 г. с назначением платежа за октябрь, необоснованно учтено истцом в сентябре 2016 года), тем самым наращивая и неустойку , что не допустимо.

Между тем поскольку в материалах дела имеются доказательства нарушения сроков оплаты аренды ( 1 день за декабрь 2016 , 1 день за июль 2017 г., и период с 05.10.2017 по 17.01.2018 г. за октябрь 2017 год) , требование истца о взыскании пени подлежит удовлетворению в размере 8 337,3 рублей.

Доводы ответчика о начале течения периода нарушения сороков оплаты и даты оплаты (дата списания или дата платёжного поручения) основаны на неправильном толковании норм материального права.

Судебные расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 11,12, 309, 310, 330, 421, 614 ГК РФ и ст.ст. 27, 65, 110, 167-171, АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ООО "ШКОЛЬНИК-ЮЗ" (117342 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА БУТЛЕРОВА ДОМ 17Б ЭТ/Ч.П./ОФ 7/37/718, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: <***>) в пользу истца - ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (125009,ГОРОД МОСКВА,,,,ПЕРЕУЛОК ГАЗЕТНЫЙ,1/12, ИНН <***>, д/р 08.02.2003) пени в размере 8 337,3 рублей.

Взыскать с ответчика - ООО "ШКОЛЬНИК-ЮЗ" 117342 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА БУТЛЕРОВА ДОМ 17Б ЭТ/Ч.П./ОФ 7/37/718, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2002, ИНН: <***>, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 145 рублей.

В остальной части иска отказать.

Судебный акт, выполненный в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

С У Д Ь Я ФИО1