Постановление от 10 ноября 2021 г. по делу № А26-3830/2021



АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru




ПОСТАНОВЛЕНИЕ


10 ноября 2021 года

Дело №

А26-3830/2021



Резолютивная часть постановления объявлена 8 ноября 2021 года.

Полный текст постановления изготовлен 10 ноября 2021 года.


Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Захаровой М.В. и Кадулина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Гезалова Самира Мамеда оглы на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 15.06.2021 по делу № А26-3830/2021,

у с т а н о в и л:

Администрация Петрозаводского городского округа обратилась в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к индивидуальному предпринимателю Гезалову Самиру Мамед оглы, ОГРНИП 305100127600029, о взыскании 555 082 руб. 40 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 28.06.2018 № 126-м/01 за период с 01.09.2020 по 28.02.2021, пеней за просрочку платежей, пеней, начисленных на задолженность, взысканную по судебному приказу от 22.03.2019 № СП2-814/2019-6, пеней, начисленных на задолженность, взысканную решениями арбитражного суда от 17.08.2020 по делу № А26-4944/2020 и от 30.01.2021 по делу № А26-9199/2020.

Решением суда от 15.06.2021 иск удовлетворен.

Определением апелляционного суда от 03.09.2021 апелляционная жалоба предпринимателя возвращена её подателю в связи с отказом в удовлетворении ходатайства о восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

В кассационной жалобе предприниматель просит решение отменить и решить вопрос по существу.

Податель жалобы ссылается на то, что корреспонденцию суда и претензию истца не получал, указывает на то, что суд не учёл, что ответчиком предпринимались попытки расторгнуть договор, договор был расторгнут сторонами дополнительным соглашением от 09.06.2021 с 21.05.2020.

Податель жалобы ссылается на то, что о решении суда узнал от судебного пристава-исполнителя 19.08.2021.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Участвующие в деле лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Информация о принятии жалобы к производству, а также о месте и времени судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Северо-Западного округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Документы, подтверждающие размещение указанных сведений, включая дату их размещения, на официальном сайте суда, приобщены к материалам дела.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия (арендодатель) и предпринимателем (арендатор) заключен договор от 28.06.2018 № 126-м/01 аренды земельного участка с кадастровым номером 10:01:0200145:93 для размещения предприятия автосервиса с выставочными залами. Стороны согласовали срок договора, размер и порядок внесения арендной платы, а также размер неустойки за неисполнение обязательства по перечислению арендной платы.

Земельный участок передан арендатору по акту от 28.06.2018.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнения арендатором обязательства по внесению арендной платы за период с 01.09.2020 по 28.02.2021, а также на наличие оснований для взыскания договорной неустойки, начисленной на сумму этой задолженности, и на сумму задолженностей, взысканных по названному договору вступившими в законную силу судебным приказом и решениями арбитражного суда, за более ранние периоды, администрация обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции установил исполнение арендодателем обязательства по передаче арендатору предмета аренды, сослался на то, что арендатор не представил доказательств, подтверждающие внесение арендной платы, а также на неисполнение ответчиком судебного приказа и решений арбитражного суда, и удовлетворил исковые требования.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, исходя из доводов подателя жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Суд первой инстанции правильно применил положения статей 309, 310, 614, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, и на основании оценки установленных фактических обстоятельств и представленных в дело доказательств правомерно удовлетворил заявленные администрацией требования.

Доводы подателя жалобы не содержат обстоятельств, которые свидетельствовали бы о наличии оснований для отмены или изменения решения суда. Ссылка подателя жалобы на расторжение договора дополнительным соглашением сторон от 09.06.2021 несостоятельна, поскольку указанное доказательство в нарушение части третьей статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено ответчиком при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Кроме того, из приложенной к кассационной жалобе копии дополнительного соглашения от 09.06.2021 следует, что договор расторгнут с 21.05.2020, а из приложенной к кассационной жалобе копии акта приема-передачи земельного участка усматривается, что участок возвращен арендодателю 09.06.2021, то есть за пределами периода взыскания задолженности по договору, заявленного в иске.

Поскольку нормы права применены судами первой и апелляционной инстанций правильно, сделанные судами выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 286 - 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 15.06.2021 по делу № А26-3830/2021 оставить без изменения, а кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Гезалова Самира Мамеда оглы – без удовлетворения.



Председательствующий


Т.И. Сапоткина


Судьи


М. В. Захарова

А.В. Кадулин