Решение от 26 августа 2019 г. по делу № А82-5864/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-5864/2019
г. Ярославль
26 августа 2019 года
Резолютивная часть решения оглашена 19 августа 2019 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Открытого акционерного общества завод "Пролетарская свобода" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях (ИНН <***>, ОГРН <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>), Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании права собственности

при участии:

от истца – ФИО2 – представитель по доверенности от 15.10.2018;

от ответчика – ФИО3 – представитель по доверенности от 21.01.2019;

от третьих лиц – не явились;

установил:

Открытое акционерное общество завод "Пролетарская свобода" обратилось с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на нежилые помещения: №1-6; 9-16; 18-23; 25-37; 39-75; 78-80; 82-101; 104-115; 117-141 - 1 этаж, Литера А, общая площадь помещений 5 479,4 кв.м.; №1-27; 29; 40-50; 57-67; 69-90 - 2 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 349,7 кв.м.; №1-43; 75-91 - 3 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 220,8 кв.м., расположенные по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, спор о праве между сторонами отсутствует.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области, Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области и Комитет по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явились; в письменных отзывах сообщили, что спорные объекты в реестре имущества, находящегося в собственности Ярославской области, и муниципальной собственности не значатся, дело просят рассмотреть в отсутствие своих представителей.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил.

Истцу на праве собственности принадлежат помещение 3-го этажа №75, общей площадью 28,4 кв.м., а также нежилое помещение 1-го этажа №31, площадью 56,2 кв.м., расположенные в нежилом здании лит.А по адресу: <...>.

Нежилые помещения 1 этажа №7, 8, 24, 81, 76, 77, нежилые помещения 2 этажа №28, 30, 31, 32-36, 37, 38, 39, 51-56 и нежилые помещения 3 этажа №44-47, 48, 49-74, расположенное в нежилом здании лит.А по адресу: <...> находятся в федеральной собственности.

Во владении и пользовании Открытого акционерного общества завод "Пролетарская свобода" находятся нежилые помещения: №1-6; 9-16; 18-23; 25-37; 39-75; 78-80; 82-101; 104-115; 117-141 - 1 этаж, Литера А, общая площадь помещений 5 479,4 кв.м.; №1-27; 29; 40-50; 57-67; 69-90 - 2 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 349,7 кв.м.; №1-43; 75-91 - 3 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 220,8 кв.м., расположенные по адресу: <...>.

В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорные нежилые помещения отсутствую.

Согласно материалам дела с 2002 года Общество открыто и непрерывно пользуется спорными нежилыми помещениями как своими собственными, несет бремя по их содержанию, иные расходы, однако документы, подтверждающие право собственности на нежилые помещения, у истца отсутствуют, что является препятствием для проведения государственной регистрации права, получить документы иным способом, кроме судебного, не представляется возможным, что послужило основанием обращения в суд.

Оценивая материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьями 8, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом и не противоречащим ему.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Общество, добросовестно, открыто и непрерывно владеет газопроводом с 2002 года, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства и свидетельствует о правомерности заявленного требования.

Спора о праве на нежилые помещения: №1-6; 9-16; 18-23; 25-37; 39-75; 78-80; 82-101; 104-115; 117-141 - 1 этаж, Литера А, общая площадь помещений 5 479,4 кв.м.; №1-27; 29; 40-50; 57-67; 69-90 - 2 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 349,7 кв.м.; №1-43; 75-91 - 3 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 220,8 кв.м., расположенные по адресу: <...> не имеется.

Принимая во внимание, что признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации, судебные расходы по оплате госпошлины истцу не возмещаются.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Открытым акционерным обществом завод "Пролетарская свобода" (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на нежилые помещения: №1-6; 9-16; 18-23; 25-37; 39-75; 78-80; 82-101; 104-115; 117-141 - 1 этаж, Литера А, общая площадь помещений 5 479,4 кв.м.; №1-27; 29; 40-50; 57-67; 69-90 - 2 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 349,7 кв.м.; №1-43; 75-91 - 3 этаж, Литера А, общая площадь помещений 1 220,8 кв.м., расположенные по адресу: <...> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Захарова М.А.