Резолютивная часть решения от 5 декабря 2019 г. по делу № А32-40729/2019

Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Резолютивная часть РЕШЕНИЯ от 05 декабря 2019 г. по делу № А32-40729/2019

Суд в составе судьи ______Р.А. Решетникова________ _______

Руководствуясь ст.ст. 65, 71, 110, 123, 156, 161, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Кубанонабережная 64» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 350063 <...>) удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК Краснодарское домоуправление-21» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 350062, <...>) передать товариществу собственников недвижимости «Кубанонабережная 64» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 350063 <...>) документацию на многоквартирный дом N 64 по ул. Кубанская Набережная в г. Краснодаре, а именно:

1. документы технического учета жилищного фонда, которые содержат сведения о состоянии общего имущества, в том числе технический план, акт технического состояния МКД;

2. документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества;

3. документы на общедомовые приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информация технического состояния (документация на водонасосную станцию и теплообменники, ОДПУ электрической энергии).

4. акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов (ОИ), конструктивных частей (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей ОИ) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

5. акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности МКД к отопительному периоду;

6. инструкция по эксплуатации МКД (на бумажном и электронном носителях), включающая в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества;

7. журнал эксплуатации многоквартирного дома, содержащий сведения о датах и результатах проведенных осмотров, контрольных проверок и (или) мониторинга оснований здания, сооружения, строительных конструкций, сетей инженерно- технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения, их элементов,

о выполненных работах по техническому обслуживанию здания, сооружения, о проведении текущего ремонта здания, сооружения, о датах и содержании выданных уполномоченными органами исполнительной власти предписаний об устранении выявленных в процессе эксплуатации здания, сооружения нарушений, сведения об устранении этих нарушений;

8. копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

9. выписку из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

10. документы о содержании и сфере действия сервитута, иных обременении (при наличии);

11. договоры об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

12. оригиналы решений и протоколов общего собрания собственников в многоквартирном доме.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК Краснодарское домоуправление-21» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 350062, <...>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Кубанонабережная 64» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 350063 <...>) судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 23000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья Р.А. Решетников